копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

23 мая 2018 года г.Губкинский ЯНАО

Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Лапицкой И.В.,

при секретаре судебного заседания Ушаковой И.Г., 

с участием: представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя органа опеки и попечительства ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-262/2018 по иску Администрации города Губкинского к ФИО5, ФИО7, несовершеннолетним ФИО3 и ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Администрация г. Губкинского обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО7, несовершеннолетним ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: №, и взыскании солидарно с ФИО5 и ФИО7 задолженности за наем жилого помещения и пени в общем размере 1021 рубль 28 копеек. В обоснование иска указано, что данное жилое было принято в муниципальную собственностью на основании Распоряжения Администрации г.Губкинского от 31 июля 2002 года № 709-р «О приёмке в муниципальную собственность общежитий». Спорная комната ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № серии МР-6 была предоставлена ФИО5, который вселился в данную комнату и зарегистрировался в ней по месту жительства. В 2004 году в комнату вселилась жена ФИО5 – ФИО7 и дочь ФИО3, а в 2007 году – дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и Администрацией г. Губкинский заключён договор № социального найма на спорную комнату, в соответствии с которым ФИО5 была предоставлена в бессрочное владение и пользование комната № на состав семьи 4 человека, включая супругу – ФИО10 и дочерей ФИО9 и ФИО8. ДД.ММ.ГГГГ за МО г.Губкинский зарегистрировано право собственности на данную комнату. Как следует из актов МКУ «ДОДОМС МО г.Губкинский» семья Ш-вых длительное время не проживает в спорной комнате, предположительно выехала в г.Екатеринбург, имеет задолженность перед ООО «Комплекс 2 Сервис» в размере 59648 рублей, пени 58191 рубль 36 копеек, а также перед АО «Ямалкоммунэнерго» в размере 135714 рублей 56 копеек, пени 63098 рублей 20 копеек. Задолженность за наем жилого помещения по состоянию на 1 апреля 2018 года составляет 1003 рубля 20 копеек, пени 18 рублей 08 копеек. 

В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности (л.д. 34), отказалась от исковых требований к ответчикам ФИО5 и ФИО7 в части взыскания солидарно задолженности за наем жилого помещения и пени.

Определением Губкинского районного суда от 23 мая 2018 года данный отказ был принят судом, производство по делу в указанной части было прекращено (л.д. 59).

В судебном заседание представитель истца ФИО1 настаивала на удовлетворении оставшейся части исковых требований по основаниям, указанным в иске.

Представитель органа опеки и попечительства ФИО2, действующая на основании доверенности (л.д. 57), в судебном заседании полагала, что исковые требования не подлежат удовлетворению, так как это противоречит интересам несовершеннолетних детей.

Ответчики и законные представители несовершеннолетних ФИО5 и ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом (л.д. 49-50), сведений о причинах неявки не представили и не просили о рассмотрении данного дела в их отсутствие. Поскольку представитель истца не возражала против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства, суд считает возможным на основании ч.1 ст. 233 ГПК РФ рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как было установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> площадью 20,4 кв.м, с 31 июля 2002 года является муниципальной собственностью (л.д. 9, 10).

14 октября 2002 года данная комната была предоставлена ответчику ФИО5 на основании ордера № серии МР-6, выданного Администрацией МУ «ГУЖГ» (л.д. 11). ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и Администрацией г.Губкинский был заключён договор № социального найма на спорную комнату, в соответствии с которымданная комната была предоставлена ему в бессрочное владение и пользование на состав семьи 4 человека, включая супругу – ФИО10 и дочерей ФИО9 и ФИО8 (л.д. 12-14).

Из сообщения отделения ОВМ ОМВД России по г.Губкинскому от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики ФИО5 и ФИО7 зарегистрированы по данному адресу по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, несовершеннолетняя ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, несовершеннолетняя ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 43). 

Из пояснений представителя истца следует, что семья ответчиков выехала из данной комнаты на другое постоянное место жительства в г. Екатеринбург. 

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

В судебном заседании было установлено, что ответчики выехали из спорной комнаты на другое место жительства более 4-х лет назад, что подтверждается рапортом УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по г,ГубкинскомуСангаджиева В.Б. (л.д. 55), актами от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29, 30). 

Несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4 обучались в МБОУ «СОШ №» г.Губкинский, ДД.ММ.ГГГГ выбыли в МБОУ «СОШ №» г.Екатеринбурга(л.д. 41). Из сообщения Департамента образования Администрации г.Екатеринбурга следует, что в настоящее время они обучаются в МАОУ СОШ № г.Екатеринбурга, проживают по адресу: 

<

адрес> (л.д. 44). 

Ответчик ФИО5 в 2017 и 2018 году осуществлял трудовую деятельность в организациях, расположенных в г. Екатеринбурге (л.д. 54-55).

Кроме того, ответчики длительное время не оплачивают жилищно-коммунальные услуги за спорную комнату. Так, их задолженность по состоянию на 1 апреля 2018 года перед ООО «Комплекс 2 Сервис» составляет 59648 рублей, пени - 58191 рубль 36 копеек, перед АО «Ямалкоммунэнерго» - 135714 рублей 56 копеек, пени - 63098 рублей 20 копеек (л.д. 21-24).

В соответствии с п.п. «г» п. 11 договора социального найма, заключенного между сторонами, данный договор расторгается в случае не внесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.

Ответчики, будучи извещенными о предмете спора, обоснованных возражении по существу иска не представили.

Статья 3 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 2 ноября 2004 года №127 – ФЗ предусматривает, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей.

Пункт 1 ст.20 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения права на жилое помещение. 

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчикивыехали с детьми на постоянное место жительства в г.Екатеринбург, длительное время не проживают в спорной квартире и не оплачивают жилищно-коммунальные услуги,суд считает возможным признать их утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с п. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина за рассмотрение дел судами общей юрисдикции (за исключением Верховного суда РФ) подлежит зачислению в бюджет муниципальных районов.

Учитывая, что истец на основании п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ освобождён от уплаты государственной пошлины при подаче данного иска, с ответчика ФИО5 и ФИО7 в доход бюджета МО г.Губкинский, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей, в равных долях по 3000 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 24, 56, 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требованияАдминистрации города Губкинского. 

ПризнатьФИО5, ФИО15 ЕкатеринуВладиславовну, несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 право пользования жилым помещением,расположенным по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО5 и ФИО7 доход бюджета МО г.Губкинский государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) рублей в равных долях по 3000 (три тысячи) рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в Губкинский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путём подачи жалобы через Губкинский районный суд.

Председательствующий (подпись) И.В. Лапицкая 

Копия верна

Судья И.В. Лапицкая

Секретарь судебного заседания И.Г. Ушакова

Решение в полном объеме изготовлено 28 мая 2018 года.