Дело № 2 – 126/2020

УИД 54RS0025-01-2020-000005-92

Поступило 09.01.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2020 года г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Гламаздиной Ю.Г.

при секретаре Бородихиной Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации г. Куйбышева Новосибирской области о сохранении квартиры в реконструированном состоянии и признании права общей долевой собственности на нее,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации г. Куйбышева Новосибирской области о сохранении квартиры в реконструированном состоянии и признании права общей долевой собственности на нее.

На основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан № ФИО3 (муж), ФИО2 (жена), ФИО4 (дочь), ФИО5 (сын), ДД.ММ.ГГГГ была куплена двухкомнатная квартира, общей площадью 40,2 кв.м., жилой 26,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Квартира принадлежала им на праве совместной собственности. Данный договор на момент подписания и составления зарегистрирован в соответствии с действующим на тот момент законодательством, что подтверждается отметкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, на котором расположен двухквартирный жилой дом, отмежёван, стоит на кадастром учете и в силу ст. 36 ЖК РФ является собственностью собственников помещений в многоквартирном доме, данный факт подтверждается публичными сведениями из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, после его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался, однако ФИО2 фактически приняла наследство после смерти сына на основании пункта 2 ст. 1153 ГК РФ путем вступления во владение наследственным имуществом, принятия мер по сохранению наследственного имущества и несения расходов на содержание наследственного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, после его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО1, однако получила устный отказ в виду того, что в квартире была проведена реконструкция, а именно имеется разница в площади объектов и их конфигурации. В действительности в 2017 году ФИО2 за свой счет и своими усилиями была выполнена реконструкция вышеуказанной квартиры в соответствии с которой площадь квартиры увеличилась на 10 кв.м. и составляет 50,2 кв.м., жилая - уменьшилась на 1,3 кв.м. и составляет 25,6 кв.м. В результате реконструкции были демонтированы холодные сени, на их месте устроен капитальный пристрой в котором разместили прихожую, кочегарку и санузел, при этом площадь возведенного пристроя соответствует площади снесенных холодных сеней.

Согласно Технического заключения о соответствии санитарным, противопожарным, строительным и градостроительным нормам квартиры № по адресу: 

<

адрес>, выполненные работы в процессе реконструкции не повлекли уменьшения несущей способности строительных конструкций согласно СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные». Строительные конструкции квартиры находятся в удовлетворительном состоянии, обеспечивающем безопасную работу и несущую способность. Жилой дом, в котором расположена квартира №, соответствует требованиям санитарно-эпидемиологического надзора согласно СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные», и требований СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий». Размещение жилого дома, в котором расположена квартира № на земельном участке, относительно строений на соседних участках соответствует требованиям ФЗ 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и п. 5.3 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Просят сохранить квартиру №, по адресу: 

<

адрес>, в реконструированном состоянии. Признать за ФИО2 и ФИО1 право собственности на 1/2 долю за каждой в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 50,2 кв.м., в том числе жилой 25,6 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. 

Истцы ФИО2, ФИО1 в судебном заседании участия не принимали, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддерживают исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации г. Куйбышев Новосибирской области в судебном заседании участия не принимал, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку представитель ответчика администрации г. Куйбышева Новосибирской области полностью признал исковые требования ФИО2, ФИО1, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

С учетом изложенного, суд приходит к мнению о том, что исковое заявление ФИО2, ФИО1 подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Сохранить квартиру № по адресу: 

<

адрес>, в реконструированном состоянии.

Признать за ФИО2 и ФИО1 право собственности на 1/2 долю за каждой в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 50,2 кв.м., в том числе жилой 25,6 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья подпись Ю.Г. Гламаздина