Гражданское дело № 2-1868/2021

68RS0001-01-2021-002359-79

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2021 года г.Тамбов

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.В.

при секретаре Аракелян А.А.

с участием помощника прокурора Клюкина Ю.Ю., истца ФИО1, представителя истца по устному ходатайству ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> В обоснование привел, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорного жилого помещения, в котором вместе с ним в качестве членов его семьи была зарегистрирована его супруга ФИО3 Брак с ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. В 2019 году ответчик добровольно выехала из вышеуказанной квартиры во всеми своими личными вещами и больше не возвращались, каких-либо препятствий в пользовании данным жильем ей не чинились. 

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. Согласно представленному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает. 

Третьи лица УМВД России по Тамбовской области и отдел опеки и попечительства комитета образования администрации г.Тамбова в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без участия их представителей. 

Суд с согласия истца определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав истца и его представителя, заключение прокурора, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч.3 ст.83 ЖК РФ, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит истцу. Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном жилом помещении зарегистрированы истец, ответчик и их несовершеннолетние дети: ФИО6, ФИО7, ФИО6 и ФИО8

Брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом, ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в спорной квартире не проживает, добровольно выехав в 2019 году и забрав с собой свои вещи, коммунальные платежи не оплачивает, препятствий в пользовании квартирой ей не чинятся. Доказательств обратному ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказалась от своих жилищных прав в отношении спорной квартиры, её регистрация в данном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца как собственника.

Кроме того, суд, руководствуясь положениями ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это его процессуальное действие не противоречит закону, не нарушает права и законных интересов лиц.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года №5241-1, а также п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 09.06.2021

Судья Е.В. Попова