Гражданское дело №2-1666/2017 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2017 года город Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Колмыковой Е.А.,

при секретаре Паклиновой Т.В.,

с участием: представителя истца государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Белгородский государственный институт искусств и культуры» В.А.А., действующего по доверенности от 11.01.2017 года,

в отсутствие: ответчика М.А.С., о месте и времени судебного заседания извещенного своевременно, надлежащим образом, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Белгородский государственный институт искусств и культуры» к М.А.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л:

на основании распоряжения Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области № «номер» от «дата» года здание общежития, расположенное по адресу: «адрес» изъято из оперативного управления государственного образовательного учреждения начального профессионального обучения «Профессиональное училище №4 города Белгорода» и закреплено на праве оперативного управления за государственным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Белгородский государственный институт культуры и искусств». 

С «дата» года в комнате № «номер» вышеуказанного общежития был зарегистрирован М.А.С., работающий в государственном образовательном учреждении начального профессионального образования «Профессиональное училище № «номер» города Белгорода» в должности электрика.

В настоящее время М.А.С. не является ни сотрудником ни студентом государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Белгородский государственный институт искусств и культуры», в жилом помещении не проживает, не производит оплату коммунальных услуг, его личных вещей в комнате общежития не имеется, его регистрация носит формальный характер. 

«дата» года государственным бюджетным образовательным учреждением высшего образования «Белгородский государственный институт искусств и культуры» направило в адрес М.А.С. уведомление о необходимости освобождения комнаты общежития. Конверт с уведомлением вернулся с отметкой «Истек срок хранения».

Дело инициировано иском в суд государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Белгородский государственный институт искусств и культуры», в котором просит признать М.А.С. прекратившим право пользования жилым помещением – «адрес», снять с регистрационного учета, взыскать расходы по оплате государственной пошлины. 

В судебном заседании представители истца В.А.А. поддержал исковые требования в полном объеме. Пояснил, что в государственном бюджетном образовательном учреждении высшего образования «Белгородский государственный институт искусств и культуры» обучаются студенты в количестве 276 – ВО и 231 - СПО, среди которых имеются иногородние. На новый учебный 2017-2018 год для иногородних студентов требуется 32 койко-места. Ответчик в трудовых отношениях с государственным бюджетным образовательным учреждением высшего образования «Белгородский государственный институт искусств и культуры» не состоит, в жилом помещении не проживает, его регистрация носит формальный характер, место жительства М.А.С. не известно. 

Ответчик М.А.С. в судебное заседание не явился. О дне и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ путем направления судебной корреспонденции по месту регистрации. Судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения». 

В силу абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ возвращение корреспонденции с отметкой "по истечении срока хранения" признается надлежащим извещением стороны о времени и месте рассмотрения дела.

Дело рассмотрено в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика М.А.С.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, заслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, суд приходит к следующему. 

Как усматривается из материалов дела, жилищные правоотношения являющиеся предметом рассматриваемого спора возникли в период действия Жилищного кодекса РСФСР, данные правоотношения носят длящийся характер, в связи с чем, при разрешении спора в силу ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", следует руководствоваться как нормами Жилищного кодекса РСФСР, так и Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями п. 2 ч. 1 статьи 92, ч. 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации, общежития относятся к специализированному жилищному фонду, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитиях заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

То есть, служебные жилые помещения в специализированном жилищном фонде предназначены для временного проживания и не могут быть предоставлены на праве социального найма в соответствии с главами 9 - 10 ЖК РФ.

Исходя из Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на период предоставления ответчику спорного жилого помещения, в частности статьи 109 Кодекса, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также в период работы или учебы других граждан, могли использоваться общежития.

Под общежития предоставлялись специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовывались мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

Согласно Постановлению Госкомвуза от 31.05.1995 N 4 "Об утверждении типового положения о студенческом общежитии образовательного учреждения высшего и среднего профессионального образования РФ", студенческое общежитие предназначено для размещения иногородних студентов, аспирантов, стажеров, слушателей подготовительных отделений учебного заведения на период обучения. Проживание в студенческом общежитии посторонних лиц запрещено.

Судом установлено, что здание общежития, расположенное по адресу: «адрес» находится в собственности Белгородской области. На основании распоряжения Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области № «номер» от «дата» года здание общежития, расположенное по адресу: «адрес» изъято из оперативного управления государственного образовательного учреждения начального профессионального обучения «Профессиональное училище № «номер» города Белгорода» и закреплено на праве оперативного управления за государственным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Белгородский государственный институт культуры и искусств». 

Право оперативного управления зарегистрировано за государственным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Белгородский государственный институт культуры и искусств» в Управлении Росреестра по Белгородской области, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 31 АВ № «номер» от «дата» года, «дата» года выдано повторное свидетельство серии 31-АГ № «номер».

В комнате № «номер» указанного общежития по «адрес» был зарегистрирован М.А.С., работающий в государственном образовательном учреждении начального профессионального образования «Профессиональное училище № «номер» города Белгорода» в должности электрика.

Судом установлено, что в настоящее время М.А.С. ни в учебных, ни в трудовых отношениях с государственным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Белгородский государственный институт культуры и искусств» не состоит, в спорном жилом помещении не проживает. Данный факт подтверждается актами о непроживании от 02.12.2014 года, от 26.12.2016 года, от 12.01.2017 года, от 07.03.2017 года, а также показаниями свидетелей Б.Г.В.- директора студенческого городка, и Я.В.И. – коменданта общежития, пояснившие суду, что М.А.С. в комнате «адрес» не проживает с 2009 года, его личных вещей в комнате не имеется. М.А.С. не производит оплату коммунальных услуг за жилое помещение. В комнате № «номер» вышеуказанного общежития с «дата» года проживает С.Е.В. на основании договора найма жилого помещения. 

Установив, что М.А.С. не состоит в трудовых отношениях с истцом, не проживает в комнате общежития, выехал на иное место жительства, суд приходит к выводу об утрате М.А.С. права пользования спорной комнатой в общежитии.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ, т.е. не порождает для М.А.С. никаких прав и обязанностей на спорное помещение.

Суду не представлено каких-либо доказательств и не приведено ни одного довода, чтобы он пришел к иному выводу.

В силу ст. 98 ГПК РФ М.А.С. обязан выплатить в пользу истца понесенные по делу судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 6 000 руб., факт уплаты которых подтвержден чек-ордером от 28.03.2017 г.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Белгородский государственный институт искусств и культуры» к М.А.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Признать М.А.С., «дата» года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: «адрес».

Решение является основанием для снятия М.А.С., «дата» года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с М.А.С. в пользу государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Белгородский государственный институт искусств и культуры» государственную пошлину в размере 6000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы на решение суда через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Судья Октябрьского районного 

Суда города Белгорода Е.А. Колмыкова

Мотивированный текст решения изготовлен 05.06.2017 года.