Дело № 2-2378/18 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2018 г. г. Сочи

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе судьи Вергуновой Е.М., при секретаре судебного заседания Бочковской Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда г. Сочи гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ПАО «ТНС энерго Кубань» о возложении обязанности производить расчет по индивидуальному прибору учета потребления электроэнергии, восстановлении первоначальной схемы электроснабжения дома путем подключения каждой квартиры дома к опоре ВЛ-0,4 кВ, исключении 

<

адрес> Хостинского района г. Сочи из числа многоквартирных жилых домов, имеющих места общего пользования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями (с учетом их изменения) к ПАО «ТНС энерго Кубань» об возложении обязанности производить расчет за потребленную электроэнергию по показаниям индивидуального прибора учета потребления электроэнергии, установленного по адресу: г. Сочи, 

<

адрес>, восстановлении первоначальной схемы электроснабжения и исключении 

<

адрес>, находящегося по адресу: г. Сочи, 

<

адрес> Хостинского района г. Сочи, из списка многоквартирных домов, имеющих места общего пользования, мотивируя свои требования тем, что названный жилой дом был построен в 60-х годах прошлого столетия, в указанном жилом доме расположены четыре квартиры, каждая из них имеет отдельный вход, к каждой квартире автономно подведены инженерные сети. Мест общего пользования в указанном жилом доме не имеется, однако начисление расходов на оплату электроэнергии, несмотря на наличие в каждой квартире индивидуального прибора учета потребления электроэнергии, производится с учетом расходов на места общего пользования, что истица считает незаконным, Истица неоднократно обращалась по этому поводу к ответчику и в иные органы, однако, вопрос остался нерешенным, что, по ее мнению, нарушает ее права, поскольку она вынуждена оплачивать несуществующие расходы на освещение мест общего пользования, которых в жилом 

<

адрес> в г. Сочи не имеется. Просит восстановить ранее существовавшую схему электроснабжения указанного жилого дома путем подключения каждой квартиры названного жилого дома к опоре ВЛ-0,4 кВ, ссылаясь на положения главы 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьей 11, 12, 15 Гражданского кодекса РФ, статью 46 Конституции РФ, статью 36 Жилищного кодекса РФ и Приказ Минрегионразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, направила в суд письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также своего представителя с доверенностью, в связи с чем, на основании ч. 5 ст.167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в ее отсутствие.

Представитель истицы ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований с учетом их изменения настаивал по основаниям, изложенным в иске, суду пояснил, что истица живет в вышеуказанном жилом доме с 1997 года, начисление ответчиком собственникам квартир в названном жилом доме расходов на оплату потребленной электроэнергии с учетом мест общего пользования началось с момента изменения ответчиком в одностороннем порядке схемы энергоснабжения указанного жилого дома, в 2010 году был установлен общедомовой прибор учета потребления электроэнергии, с ДД.ММ.ГГГГ стали поступать квитанции об оплате общедомовых расходов на электроэнергию.

Представитель ответчика ПАО «ТНС энерго Кубань» по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признала, считая доводы истицы необоснованными, не основанными на законе, по следующим основаниям.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (далее «Правила»), потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 44 Правил, расчет за потребленные коммунальные ресурсы на общедомовые нужды (ОДН) производится исходя из показаний установленного общедомового прибора учета (ОДПУ), как разница между объемом коммунального ресурса, зафиксированного ОДПУ, и суммарным потреблением жилых и нежилых помещений, определенным по показаниям индивидуальных приборов учета потребления электроэнергии, установленных в каждой отдельной квартире дома. В соответствии с пунктами 45 и 46 Правил, если объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, составит ноль, то плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенная в соответствии с пунктом 44 настоящих Правил, за такой расчетный период потребителям не начисляется. Плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, потребителям не начисляется, если при расчете объема коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, будет установлено, что объем коммунального ресурса, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета за этот расчетный период, меньше чем сумма определенных в соответствии с пунктами 42 и 43 Правил объемов соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной за этот расчетный период потребителям во всех жилых и нежилых помещений. Ответчик является надежным поставщиком электрической энергии, основными видами деятельности которого является покупка электрической энергии на оптовом и розничных рынках электрической энергии (мощности); реализация (продажа) электрической энергии на оптовом рынке; реализация (продажа) электрической энергии на розничном рынке электрической энергии (мощности) потребителям (в том числе, и гражданам) и сетевым компаниям в целях компенсации потерь в принадлежащих им сетях, выполнение функций гарантирующего поставщика в соответствии с действующим законодательством. Ввиду того, что деятельность по эксплуатации электрических сетей, технологическому присоединению к сетям энергоснабжения, выдача технической документации на технологическое присоединение, установка приборов учета на границах балансовой принадлежности (в том числе ОДПУ) осуществляется сетевой организацией – ПАО «Кубаньэнерго», ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ПАО «Кубаньэнерго» был заключен договор оказания услуг по передаче электрической энергии по сетям ОАО «Кубаньэнерго». Согласно Правилам организации учета электрической энергии на розничных рынках, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, установленный прибор учета должен быть допущен в эксплуатацию. Под допуском прибора учета в эксплуатацию понимается процедура, в ходе которой проверяется и определяется готовность прибора учета, в том числе входящего в его состав измерительного комплекса или системы учета, к его использованию при осуществлению расчетов за электрическую энергию (мощность) и которая завершается документальным оформлением результатов допуска. Допуск установленного прибора учета в эксплуатацию осуществляется с участием уполномоченных представителей: сетевой организации, гарантирующего поставщика, с которым заключен договор энергоснабжения, лица, владеющего на праве собственности или ином законном основании энергопринимающими устройствами. Процедура допуска прибора учета в эксплуатацию заканчивается составлением Акта допуска прибора учета в эксплуатацию. Гарантирующий поставщик не мог отказаться от получения акта допуска прибора учета в эксплуатацию, наличие общедомового прибора учета электроэнергии в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Сочи, 

<

адрес>, было учтено в расчетах с истцом по оплате потребленной электроэнергии с сентября 2014 года. В соответствии с Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством. Ссылаясь на нормы статьей 8,11,307, 309, 314,549, 544 Гражданского кодекса РФ, ответчик просит суд отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика – ПАО «Кубаньэнерго» по доверенности ФИО4 в судебном заседании также возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 по основаниям, изложенным представителем ответчика ПАО «ТНС энерго Кубань» по доверенности ФИО3 

Заслушав доводы представителей сторон и третьего лица ПАО «Кубаньэнерго», исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ и статьей 39 Жилищного кодекса РФ, а также пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного жилого дома.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

При разрешении споров, связанных с внесением платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме, следует исходить из того, что к общему имуществу в многоквартирном доме относится только то имущество, которое отвечает признакам, закрепленным в статье 36 ЖК РФ и пункте 1 статьи 290 ГК РФ. В частности, в состав общего имущества в многоквартирном доме входит земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, который сформирован и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности (статья 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации") (п.13 Постановления).

Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности (часть 1).

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (часть 2).

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции (часть 3).

По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц (часть 4).

В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Собственники вышеуказанного многоквартирного жилого дома с 15.01.20014 года состоят в договорных отношениях с ОАО «Кубаньэнерго» по передаче электрической энергии. 

Каждый из собственников жилого дома, расположенного адресу: г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>, несет обязанность по оплате электроэнергии.

В соответствии с пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 года №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники помещений в многоквартирном доме обязаны обеспечить оснащение таких домов коллективными (общедомовыми) приборами учета.

Из ответа ОАО «Кубаньэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ № на обращение ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г. Сочи, 

<

адрес>, специалистами ПАО «Кубаньэнерго» в июле 2015 года определен общедомовой прибор учета №, коэффициент трансформации которого равен 1.

Также судом установлено, что расчет за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды произведен исходя из показаний установленного общедомового прибора учета в соответствии с пунктом 41 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № как разница между объектом электроэнергии, зафиксированным общедомовыми приборами учета, и суммарным потреблением жилых и нежилых помещений, определенным по показаниям индивидуальных приборов учета.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» объем общедомовых нужд по электропотреблению начисляются управляющей компании многоквартирного дома, однако жильцами многоквартирного жилого 

<

адрес>, находящегося по адресу: г. Сочи, 

<

адрес> Хостинского района г. Сочи, не определена форма управления многоквартирным домом, в связи с чем, все расходы на общедомовые нужды распределяются между ее жильцами.

С учетом вышеизложенных положений действующего законодательства суд не усматривает оснований для удовлетворения искового требований ФИО1 к ПАО «ТНС энерго Кубань» о возложении обязанности на Сочинский филиал ПАО «ТНС энерго Кубань» производить расчет за электропотребление по индивидуальному прибору учета, установленному в квартире истицы. 

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 года «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помеения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Согласно сведений, содержащихся в Техническом паспорте домовладения № по 

<

адрес>, изготовленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по городу Сочи, указанный жилой дом состоит из 4 квартир.

Доводы истца об отсутствии в техническом паспорте указанного жилого дома мест общего пользования в виде каких-либо отдельных помещений или территорий не свидетельствует об отсутствии оснований для оплаты услуг за общедомовые нужды, поскольку к таким нуждам могут относиться, в том числе, расходы на наружное освещение дома и его части, а к общему имуществу многоквартирного жилого дома относится перечисленное в статье 36 Жилищного кодекса РФ имущество.

Таким образом, в силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 в части исключения 

<

адрес>, города Сочи из списка многоквартирных домов, имеющих места общего пользования.

Отсутствуют основания и для удовлетворения исковых требований ФИО5 в части восстановления первоначальной схемы электроснабжения жилого 

<

адрес>, находящегося по адресу: г. Сочи, 

<

адрес> Хостинского района г. Сочи, поскольку истцом в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ не представлена такая схема, не доказана необходимость восстановления первоначальной схемы (если таковая имелась) путем автономного подключения каждой квартиры дома к опоре ВЛ-0,4 кВ, не приведены нормы права, обосновывающие указанные требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ПАО «ТНС энерго Кубань» о возложении обязанности произвести расчет по индивидуальному прибору учета, установленному в 

<

адрес> города Сочи, восстановлении первоначальной схемы электроснабжения многоквартирного жилого 

<

адрес> города Сочи и об исключении 

<

адрес> города Сочи из списка многоквартирных домов с местами общего пользования – отказать.

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья Е.М. Вергунова