КОПИЯ

Дело №

УИД №

Решение

 в окончательной форме изготовлено 24 марта 2025 г.

(с учетом ч. 3 ст. 107 ГПК РФ)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Дерябина Д.А.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Нейплс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Нейплс» (далее - ООО «УК Нейплс») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что заочным решением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № взыскано с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 в пользу ЗАО «Севжилсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 217 885 рублей 66 копеек. Определениями от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя на ООО «Севжилсервис-взыскание долгов» в отношении требований к ФИО1 и ФИО2

ООО «Севжилсервис-взыскание долгов» было переименовано в ООО «Управляющая компания СВД», а затем переименовано в ООО «УК «Нейплс», ИНН остался неизменным. 

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП 

<

адрес> в отношении ФИО1 было возбуждено исполнительное производство №-ИП, которое окончено в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 46 Федерального закона «Об исполнительном производстве». Сумма, взысканная по исполнительному производству, составляет 835 рублей 05 копеек, остаток задолженности составляет 217 050 рублей 61 копейки.

Исполнительные документы в отношении ФИО1, ФИО2 были повторно предъявлены к исполнению. В ходе исполнительного производства во исполнение погашения задолженности по делу № от ДД.ММ.ГГГГ в адрес взыскателя поступили денежные средства в размере 140 282 рубля 55 копеек.

Судебный акт до настоящего времени в полном объеме не исполнен, в связи с чем в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени.

Просит взыскать с ответчиков солидарно пени за вышеуказанный период в размере 115 340 рублей 14 копеек, определить подлежащей взысканию с ответчиков солидарно пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от неоплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательств, исчисляемых на задолженность в размере 76 768 рублей 06 копеек; взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 506 рублей 80 копеек, расходы по оплате услуг представителя в сумме 15 000 рублей. 

Определение суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу было приостановлено в связи с нахождением ответчика ФИО2 на военной службе в связи с призывом по мобилизации.

ДД.ММ.ГГГГ определением суда возобновлено производство по делу.

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом извещенным, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, ранее представили возражения в письменном виде, просили отказать в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском срока исковой давности. 

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие извещенных ответчиков в порядке заочного производства в соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя, как следует из частей 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Положениями части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу требований статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно разъяснениям, приведенным в пунктах 38 и 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. 

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

В силу пунктов 1, 2 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

По общему правилу, уступка требования об уплате сумм неустойки, начисляемых в связи с нарушением обязательства, в том числе подлежащих выплате в будущем, допускается как одновременно с уступкой основного требования, так и отдельно от него (пункт 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2017 года № 54 «О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки» (далее - постановление Пленума от 21 декабря 2017 года № 54).

В абзаце 2 пункта 4 постановления Пленума от 21 декабря 2017 года №54 разъяснено, что первоначальный кредитор не может уступить новому кредитору больше прав, чем имеет сам.

Судом установлено, что заочным решением Ленинского районного суда

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: 

«Исковые требования закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить. 

Взыскать ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО5 в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 217 885 рублей 66 копеек.

Взыскать ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО5 в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» расходы по оплату государственной пошлины по 1 344 рубля 72 копейки с каждого».

Решение суда вступило в законную силу, обращено к исполнению. 

Определением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена стороны в правоотношении, установленном решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в части требований к ФИО2, а именно: закрытое акционерное общество «Севжилсервис» заменено на ООО «Севжилсервис-взыскание долгов» на основании договоров уступки прав требований.

Определением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена стороны в правоотношении, установленном решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в части требований к ФИО1, а именно: закрытое акционерное общество «Севжилсервис» заменено на ООО «Севжилсервис-взыскание долгов» на основании договоров уступки прав требований.

ООО «Севжилсервис-взыскание долгов» было переименовано в ООО «Управляющая компания СВД», затем переименовано в ООО «УК Нейплс», с одним и тем же ИНН.

По сведениям ОСП 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ окончено в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 46 Федерального закона «Об исполнительном производстве», а в дальнейшем уничтожено в соответствии с инструкцией по делопроизводству, утвержденной приказом ФССП России № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом об уничтожению документов, не подлежащих хранению.

Согласно расчету ООО «УК Нейплс» в ходе исполнительного производства с должников в счет погашения задолженности удержано 835 рублей 05 копеек. 

ДД.ММ.ГГГГ исполнительные листы повторно предъявлены в ОСП 

<

адрес>, возбуждены исполнительные производства №-ИП и №-ИП, которое до настоящего времени не окончено.

Согласно расчету ООО «УК Нейплс» в ходе исполнительного производства с должников в счет погашения задолженности удержано 140282 рубля 55 копеек.

Сведений о произведении в рамках исполнительных производств удержаний в большем размере, чем указано истцом, материалы дела не содержат, суду не представлено.

Истцом представлен расчет пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 115 340 рублей 14 копеек.

Указанный расчет судом проверен, выполнен с учетом положений законодательства Российской Федерации, действовавшего в период возникновения спорных отношений, ответчиками не оспорен, произведен с учетом моратория, в связи с чем принимается судом. 

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить. При этом суд принимает во внимание, что законодательство предусматривает неустойку (пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Таким образом, законодательство предусматривает неустойку (пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Учитывая соотношение общего размера пени, заявленного ко взысканию с ответчиков к основному долгу, период образования задолженности, суд приходит к выводу о соразмерности суммы неустойки последствиям нарушения обязательства и взыскивает с ответчиков в пользу истца сумму пени в размере 115 340 рублей 14 копеек.

Разрешая требования в части взыскания с ответчиков пени на будущее, суд, руководствуясь положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ учитывая, что до настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками в полном объеме не погашена, размер задолженности по основному долгу составляет 76 768 рублей 06 копеек, суд приходит к выводу об обоснованности возложения на ответчиков обязанности по оплате кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Доводы ответчиков о пропуске срока исковой давности не нашли своего подтверждения по следующим основаниям.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Пунктом 1 статьи 207 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 25 постановления Пленума Верховного суда Российская Федерация от 29 сентября 2015 г. №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки. 

По смыслу приведенных правовых норм, учитывая, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги носит ежемесячный характер, пени за просрочку данных платежей, предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определяются по каждому просроченному месячному платежу в пределах срока исковой давности, о применении которого было заявлено стороной в споре, исходя из суммы этого платежа и количества дней его просрочки, на момент окончания заявленного истцом временного периода.

Таким образом, в силу статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности по основному требованию означает истечение срока и по дополнительным требованиям.

Однако, предъявление иска о взыскании только суммы основного долга не останавливает течение срока исковой давности в отношении дополнительных требований о взыскании процентов, неустойки, пени.

Если иск о взыскании основного долга подан в пределах исковой давности, положения статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию, применению не подлежат: в отношении каждого дня просрочки, за который необходимо уплатить проценты (неустойку), будет исчисляться общий трехлетний срок исковой давности. 

Таким образом, если основной долг взыскан в судебном порядке, но не уплачен, то исковая давность по процентам за период более трех лет до дня предъявления иска о взыскании процентов будет истекшей, а за период менее трех лет до этого дня – не истекшей.

При таких обстоятельствах, поскольку задолженность за жилищно-коммунальные услуги была взыскана вступившим в законную силу решением и возможность исполнения решения не утрачена, срок для предъявления исполнительных документов ко взысканию не истек, доводы ответчиков о пропуске срока исковой давности являются несостоятельными.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относятся, в том числе, издержки, связанные с рассмотрением дела. 

В силу требований статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3 506 рублей 80 копеек, расходы по оплате которой подлежат возмещению за счет ответчиков. 

Кроме того, в силу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

Стороной истца понесены судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 рублей, в подтверждение чего представлена копия договора № от ДД.ММ.ГГГГ, акта от ДД.ММ.ГГГГ и платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ

Принимая во внимание фактический объем оказанной истцу правовой помощи, конкретные обстоятельства дела, отсутствие каких-либо возражений со стороны ответчика, суд находит данную сумму соответствующей требованиям разумности, установленным статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также обоснованной и соразмерной объему оказанной юридической помощи.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Нейплс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №), ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Нейплс» (ИНН 

<

***>) пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 115 340 рублей 14 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 506 рублей 80 копеек, расходы на оплату услуг представителя в сумме 15 000 рублей.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт гражданина Российская Федерация серии № №), ФИО2 (паспорт гражданина Российская Федерация серии № №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Нейплс» (ИНН 

<

***>) пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от неоплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательств, исчисляемых на задолженность в размере 76 768 рублей 06 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

<

данные изъяты> Д.А. Дерябин

Копия верна. Судья Д.А. Дерябин

Заочное решение не вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ