Дело №

УИД 75RS0№-50

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Могоча 19 декабря 2025 года

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Рафиковой Д.Ф.,

при секретаре Лях С.С.,

с участием истца ФИО1,

помощника Могочинского межрайонного прокурора Толстокулакова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, несовершеннолетней ФИО3, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженку 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также взыскать с ответчиков судебные расходы в размере 5540 руб., уплаченную госпошлину в размере 3000 руб., ссылаясь на следующее. Истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Данной квартирой истец владеет с ДД.ММ.ГГГГ. На момент покупки жилого помещения в квартире никто регистрации не имел. В январе 2025 г. истцу стало известно, что в квартире зарегистрирована ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, истец разрешения на регистрацию ответчика не давала. Ответчик на контакт не выходит. В сентябре 2025 г. согласно адресной справке, истец узнала, что вместе с ответчиком ФИО2 в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована малолетняя ФИО3 Ответчики никогда в жилом помещении не проживали, вещей своих не имели, членами семьи ответчики не являются, истец несет содержания жилья, единолично оплачивает коммунальные услуги, задолженностей не имеет. В связи с обращением в суд истцу пришлось обратиться за юридическими услугами, за консультацию и составление иска было потрачено 4 000 рублей, поскольку в 

<

адрес> не имеется специалистов по оказанию юридических слуг, истцу пришлось ехать в 

<

адрес>, транспортные расходы составили 1460 руб., приобретение топлива для автомобиля в количестве 20 литров по цене 73 руб. за один литр. Ксерокопирование копий документов для направления в суд составили 80 руб. Всего судебные расходы составили 5540 руб.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, не возражала о рассмотрении дела в поряжке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО2, действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетней ФИО3 судебное заседание не явиись, о времени и месте рассмотрения дела извещались по месту регистрации, конверт с судебной корреспонденцией возвращен в суд с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции МО МВД России «Могочинский» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Помощник Могочинского межрайонного прокурора Толстокулаков А.С. полагал, что иск подлежит удовлетворению.

По смыслу гражданского процессуального законодательства лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд признает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания и принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования при имеющейся явке в порядке заочного производства в соответствие со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу пункта 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО5 приобрела в собственность квартиру, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН (л.д.22, 23-24, 27-31).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит на право собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> ( л.д. 22). Данный факт также подтверждается договором купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 23-24), выпиской из ЕГРН ( л.д. 27-31).

Помимо истца в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО2, а также несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается адресными справками (л.д.16-17, 20-21, 48).

Согласно актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.47).

В ходе рассмотрения дела было установлено, что ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО3 в спорной квартире не проживают, не проживание в спорном жилом помещении не носит временный и вынужденный характер, заинтересованности в использовании спорного жилого помещения не имеют, в спорном жилом помещении вещей ответчиков не имеется, каких-либо попыток вселиться по месту регистрации не предпринимали, ФИО2 оплату за коммунальные услуги за себя и за несовершеннолетнюю ФИО3 не производит, бремя содержания жилого помещения не несет, с собственником общего бюджета, общих предметов быта, не имеет, т.е. в соответствии с положениями ст.30 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения совместно с ним проживающими не относятся.

Местом жительства несовершеннолетних или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования указанных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку несовершеннолетние не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. Таким образом, дети наделены правом пользования тем жилым помещением, право на которое имеет тот из родителей, с которым проживает ребенок. То есть права несовершеннолетних детей производны от прав родителей, а не наоборот. Законные представители в интересах несовершеннолетних с заявлениями или с иском в суд о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не обращались, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимали,

Таким образом, ответчики, продолжая сохранять регистрацию в жилом помещении истца в нарушении ч. 1 ст. 10 ГК РФ, злоупотребляет своим правом, препятствуя реализации прав собственника, связанных с владением, пользованием, распоряжением жилым помещением, в связи с чем, истец вправе требовать устранения препятствий в пользовании имуществом путем признания ответчиков, утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 31 Правил гражданин может быть снят с учета в связи с изменением места жительства на основании заявления гражданина.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу статьи 7 Закона органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Местом жительства ответчика ФИО2 и несовершеннолетней ФИО3 спорная квартира не является, однако, своих обязанностей о снятии с регистрационного учета ответчики не выполнил.

Учитывая изложенное, а также то, что между истцом и ответчиками отсутствуют юридически значимые семейные, жилищные правоотношения, исковые требования к ответчику ФИО2, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетней ФИО3, подлежат удовлетворению.

Регистрация по месту жительства является производной от наличия либо отсутствия у лица права пользования жилым помещением, в силу ст. 7 ФЗ РФ от 25.06.1993 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

По вступлению решения в законную силу оно является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб., расходов по оплате юридических услуг, транспортных расходов в размере 5540 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Статьей 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что истцом было оплачено 4 000 руб. за консультацию, составление искового заявления (л.д. 32), подготовку документов для суда в размере 80 руб. ( л.д. 33), транспортные расходы в размере 1460 руб. ( л.д. 35, 36)

Учитывая уровень сложности спорного правоотношения, реальный объем оказанной юридической помощи (консультация, составление искового заявления), удовлетворение исковых заявлений в полном объеме, суд считает возможным взыскать с ответчика ФИО2 понесенные судебные и транспортные расходы в размере 5540 рублей, полагая указанную сумму разумной и справедливой, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, № и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, № в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 7620 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по 

<

адрес>) судебные расходы в размере 8540 рублей.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Д.Ф. Рафикова

Решение в окончательной форме изготовлено 19.12.2025 г.