Дело № 2-253/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Благовещенка ДД.ММ.ГГГГ

Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Федоровой А.В.,

при секретаре Климовской О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 

<

данные изъяты> к Администрации Яготинского сельсовета Благовещенского района Алтайского края, ООО «Тельманский» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Яготинского сельсовета, ООО «Тельманский» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование исковых требований указала, что в её владении находится недвижимое имущество: жилой дом по адресу 

<

адрес>, который ей как работнику колхоза «Тельманский» продал в рассрочку колхоз, каких либо платежных документов не сохранилось, фактически проживаю в доме с мая 2000 года. Документов на дом не было, в сельсовете имеются лишь выписки из похозяйственной книги. На земельный участок имеется свидетельство о предоставлении земельного участка ФИО1 однако не в свидетельстве, не в постановлении, на основании которого оно было выдано не указан номер дома. В ООО «Тельманский также каких либо документов не сохранилось, на балансе ООО «Тельманский» не состоит. Все это время с мая 2000 года до настоящего времени она добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом по 

<

адрес> в 

<

адрес>, как своим собственным более 17 лет, осуществляет капитальный и текущие ремонты данного дома, оплачивает свет, другие расходы. Считает, что стала собственником земельного участка и 

<

адрес> в 

<

адрес> в силу приобретательной давности. Иных лиц, оспаривающих её право на данное имущество, нет.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, ее представитель ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования по вышеизложенным основаниям.

Представители ответчиков Администрации Яготинского сельсовета Благовещенского района Алтайского края, ООО «Тельманский» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили, просили рассмотреть дело в отсутствие представителей.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания и не просившего об отложении рассмотрения дела. В заявлении представители ответчиков не возражали об удовлетворении исковых требований.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В силу п.3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании достоверно установлено, что в мае 2000 года истцу ФИО2 как работнику колхоза «Тельманский» был продан 

<

адрес>, в 

<

адрес>, она вселилась в него и с ДД.ММ.ГГГГ в ней зарегистрирована по настоящее время. Документально, в соответствии с требованиями закона, договор купли-продажи данного дома оформлен не был, какая-либо сделка не совершалась, и свое право собственности на дом ФИО2 в установленном порядке не зарегистрировала. 

Также установлено, что истец проживает с указанного времени в данном доме постоянно. Не являясь собственником дома, добросовестно, непрерывно и открыто владеет им как своим собственным более пятнадцати лет - с 2000 года и по настоящее время. Иные лица на данный дом и земельный участок не претендуют, своих прав не заявляют. 

Право собственности на дом и земельный участок по вышеуказанному адресу ни за кем в установленном законом порядке не зарегистрировано. Дом не имеет собственника и на балансе ООО «Тельманский» не значится.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными истцом доказательствами: копией домовой книги из которой следует, что с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 зарегистрирована по адресу 

<

адрес>, выпиской из похозяйственной книги и распоряжением об утверждении выписки главы администрации Яготинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ о том, что по адресу 

<

адрес> проживает и зарегистрирована ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. На земельном участке на котором расположен жилой дом проведены геодезические работы Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок имеет площадь 2900 кв. м.и кадастровый №. Также проведена техническая инвентаризация дома, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, площадь дома составляет 91,2 кв. м.имеет кадастровый №

Оценив представленные истцом доказательства в их совокупности, суд, с учетом вышеуказанных норм закона и обстоятельств дела, установленных в судебном заседании, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2, в связи с чем удовлетворяет их полностью.

Истец не настаивал на возмещении понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины, в связи с чем суд их с ответчиков не взыскивает.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 

<

данные изъяты> удовлетворить полностью.

Признать за ФИО2 

<

данные изъяты>, право собственности в силу приобретательной давности на дом с кадастровым номером № общей площадью 91,2 кв. м. и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2900 кв. м. расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Решение в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Благовещенский районный суд.

Председательствующий А.В.Федорова

Копия верна: Судья А.В.Федорова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.