Дело № 2-1-62/2024

40RS0010-01-2023-001079-03

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Лунёвой Т.А.

при секретаре Хотеевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кирове Калужской области

16 января 2024 г. 

дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО6 о признании права собственности на долю земельного участка,

у с т а н о в и л :

14 ноября 2023 г. ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО6, в котором указал, что определением Кировского районного суда Калужской области от 4 октября 2017 г. по иску ФИО6 к ФИО4, ФИО2, ФИО2, ФИО2 о перераспределении долей в общей долевой собственности, реальном разделе жилого дома, утверждено мировое соглашение, согласно которому, ему (ФИО2) в счет причитающейся доли 14/47 в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, д.ФИО10, 

<

адрес>, выделена часть жилого дома площадью 14 кв.м и земельного участка площадью 2517/+-18 кв.м с кадастровым номером №. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 18.01.2023, он является наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО7 в виде 1/3 доли домовладения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, д.ФИО10, 

<

адрес>. Вопрос об определении права на земельный участок (долю) остался неразрешенным, что препятствует ему в пользовании им. Ссылаясь на положения ст.ст.1141, 1142, 1153 ГК РФ, истец просил признать за ним право собственности на 1/3 долю земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.ФИО10, 

<

адрес>. 

Определением суда (протокольным) от 16.01.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3 и ФИО3

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал полностью, представив доводы, изложенные в иске, просил удовлетворить, пояснив, что поскольку его отцом ФИО7 право собственности в порядке наследования на 1/3 долю земельного участка после смерти матери не было оформлено, ему нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на эту долю земельного участка в порядке наследования.

Ответчики ФИО4 и ФИО6 в судебном заседании исковые требования признали, пояснив, что после смерти их матери ФИО18, они вместе с братом ФИО5 вступили в наследство, оставшееся после ее смерти, в том числе на земельный участок с кадастровым номером №, который по 1/3 доле в праве общей долевой собственности оформили за собой. Однако, их брат ФИО7, приняв наследство в виде 1/3 доли земельного участка, не оформил его в свою собственность. В связи с чем, истец лишен возможности в настоящее время в порядке наследования оформить право собственности на оставшуюся 1/3 долю указанного земельного участка.

Третьи лица ФИО3 и ФИО19 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали, пояснив, что они приходятся истцу родными братом и сестрой, наследство, оставшееся после смерти их отца ФИО5, в том числе 1/3 долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.ФИО10, 

<

адрес>, площадью 2517/+-18 кв.м с кадастровым номером №, не принимали, все наследственное имущество принял их брат ФИО3, никто из них не претендует в порядке наследования на имущество, оставшиеся после смерти их отца.

Представитель третьего лица администрации СП «Деревня Большие Савки» Кировского района Калужской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д.60,126).

Суд, выслушав объяснения сторон, третьих лиц, исследовав материалы дела, в соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает признание иска ответчиками, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами наследственного дела № и следует из свидетельства о праве на наследство по закону от 29.01.2001, удостоверенного нотариусом г.Кирова Калужской области ФИО8, что наследниками имущества ФИО9, умершей 14.12.1999, являются в равных долях дочь ФИО6, дочь ФИО4 и сын ФИО7, которое состоит из домовладения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, д. М-ФИО13, и земельного участка площадью 0,25 га, с кадастровым номером №, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на землях населенного пункта д. М-ФИО12 

<

адрес>, с нормативной оценкой – 10 000 руб., принадлежащего ФИО11, умершему 12.04.1996, на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Администрацией Большесавкинского сельсовета Кировского района Калужской области от 6 октября 1992 г. за №99, наследницей которого являлась жена ФИО9, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав ввиду смерти (дело №2-1-427/2017 л.д.14, 93-104). 

На основании утвержденного судом мирового соглашения, заключенного сторонами 04.10.2017, по делу по иску ФИО6 к ФИО4, ФИО2, ФИО2, ФИО2 о перераспределении долей в общей долевой собственности, реальном разделе жилого дома, постановлено:

1. Настоящим соглашением ответчики ФИО2 и ФИО2 подтверждают, что ими пропущен срок для принятия наследства, оставшегося после смерти их отца ФИО7, умершего 07.01.2011г. Наследство после его смерти они не принимали, на него, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе, на жилой дом, состоящий из шлаколитого строения, с общей полезной площадью 43 кв.м., в том числе жилой – 30,1 кв.м., находящийся на земельном участке площадью 2 517 кв.м., с кадастровым номером №, не претендуют и оформлять свои наследственные права не желают. 

2. Стороны пришли к соглашению о том, что жилой дом, состоящий ранее из шлаколитого строения, с общей полезной площадью 43 кв.м., в том числе жилой – 30,1 кв.м., после его реконструкции, проведенной ФИО4 и ФИО6, имеет общую площадь 74,3 (семьдесят четыре целых три десятых) кв.м., в том числе жилую площадь 43,2 (сорок три целых два десятых) кв.м. и состоит из шлаколитого строения (Лит.А), жилой кирпичной пристройки (Лит.А1), тесовой пристройки (Лит.а), пристройки в стадии разрушения (Лит.а1). 

Реконструированное строение жилого дома, общей площадью 74,3 (семьдесят четыре целых три десятых) кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 ФИО10, 

<

адрес> (двадцать), подлежит постановке на государственный кадастровый учет, который стороны: ФИО6, ФИО4 и ФИО2 обязуются осуществить до 15.12.2017г. путем совместного обращения в уполномоченный орган (Центр государственных услуг «Мои документы» (МФЦ) с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости. 

Расходы по постановке на государственный кадастровый учет реконструированного строения жилого дома, общей площадью 74,3 (семьдесят четыре целых три десятых) кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 ФИО10, 

<

адрес> (двадцать) несет истец ФИО6.

Участия в реконструкции данного жилого дома ФИО2 и ФИО2 не осуществляли и претендовать на него не будут. 

3. ФИО2 не претендует на возведенную ФИО6 жилую кирпичную пристройку под Лит.А1, общей площадью 22 кв.м., и на возведенную ФИО4 тесовую пристройку под Лит.а, общей площадью 9,1 кв.м.

В связи с этим, стороны: ФИО6, ФИО4 и ФИО2 пришли к соглашению о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 ФИО10, 

<

адрес>, состоящий из шлаколитого строения (Лит.А), жилой кирпичной пристройки (Лит.А1), тесовой пристройки (Лит.а), пристройки в стадии разрушения (Лит.а1), общей площадью 74,3 (семьдесят четыре целых три десятых) кв.м., жилой площадью 43,2 (сорок три целых два десятых) кв.м., определив за ФИО6 - 38/74 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО4 - 22/74 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО2 – 14/74 доли в праве общей долевой собственности. 

4. В целях прекращения общей долевой собственности стороны: ФИО6, ФИО4 и ФИО2 пришли к соглашению о прекращении права общей долевой собственности и о производстве реального раздела жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 ФИО10, 

<

адрес>, в соответствии с техническим паспортом на здание (жилой дом), составленном КП Калужской области «Бюро технической инвентаризации» Кировский филиал по состоянию на 26 марта 2012 года. 

5. Выделить ФИО2 в счет причитающейся ему 14/74 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 ФИО10, 

<

адрес>, часть жилого дома, общей площадью 14 кв.м., обозначенную в Техническом паспорте на здание жилого (инвентарный №8701) по состоянию на 26.03.2012г. под №1, в которую входят: часть жилого дома под Лит. А с жилой комнатой площадью 14 кв.м., и пристройка под Лит. а1, находящейся в стадии разрушения, признав за ФИО2 право собственности на выделенную часть жилого дома. 

6. Выделить ФИО4 в счет причитающейся ей 22/74 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 ФИО10, 

<

адрес>, часть жилого дома, общей площадью 22 кв.м., обозначенную в Техническом паспорте на здание жилого дома (инвентарный №8701) по состоянию на 26.03.2012г. под №2, в которую входят: часть жилого дома под Лит.А с жилой комнатой №1, площадью 12,9 кв.м., и пристройка под Лит.а, площадью 9,1 кв.м., признав за ФИО4 право собственности на выделенную часть жилого дома. 

7. Выделить ФИО6 в счет причитающейся ей 38/74 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 ФИО10, 

<

адрес>, часть жилого дома, общей площадью 38,3 кв.м., обозначенную в Техническом паспорте на здание жилого дома (инвентарный № 8701) по состоянию на 26.03.2012г. под №3, в которую входят: часть жилого дома под Лит.А с жилой комнатой под №1, площадью 16,3 кв.м., жилая пристройка под Лит.А1 с прихожей под №2, площадью 7,4 кв.м., с кухней под №3, площадью 6 кв.м., и котельной под №4, площадью 8,6 кв.м., признав за ФИО6 право собственности на выделенную часть жилого дома. 

8. Право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 ФИО10, 

<

адрес>, общей площадью 43 кв.м., жилой площадью 30,1 кв.м. прекратить.

9. Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись государственной регистрации № от 22 апреля 2002 года праве общей долевой собственности ФИО6 на 1/3 долю одноэтажного шлаколитого жилого дома, общей площадью 43 кв.м., в том числе жилой площадью 30,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 ФИО10, 

<

адрес> (двадцать).

10. Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись государственной регистрации № от 22 апреля 2002г. о праве общей долевой собственности ФИО4 на 1/3 долю одноэтажного шлаколитого жилого дома, общей площадью 43 кв.м., в том числе жилой площадью 30,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 ФИО10, 

<

адрес> (двадцать).

11. Данное мировое соглашение является основанием для постановки реконструированного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 ФИО10, 

<

адрес>, состоящего из шлаколитого строения (Лит.А), жилой кирпичной пристройки (Лит.А1), тесовой пристройки (Лит.а), пристройки в стадии разрушения (Лит.а1), общей площадью 74,3 (семьдесят четыре целых три десятых) кв.м., жилой площадью 43,2 (сорок три целых два десятых) кв.м. и выделенных частей в нем на кадастровый учет и регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности: 

- за ФИО2 на помещение №1 жилого 

<

адрес> ФИО1 ФИО10 

<

адрес>, общей площадью 14 кв.м., состоящей из части жилого дома под Лит.А с жилой комнатой площадью 14 кв.м., и пристройки под Лит.а1, находящейся в стадии разрушения;

- за ФИО4 на помещение №2 жилого 

<

адрес> ФИО1 ФИО10 

<

адрес>, общей площадью 22 кв.м., состоящей из части жилого дома под Лит.А с жилой комнатой №1, площадью 12,9 кв.м., и пристройка под Лит.а, площадью 9,1 кв.м;

- за ФИО6 на помещение №3 жилого 

<

адрес> ФИО1 ФИО10 

<

адрес>, общей площадью 38,3 кв.м., состоящей из части жилого дома под Лит.А с жилой комнатой под №1, площадью 16,3 кв.м., жилой пристройки под Лит.А1 с прихожей под №2, площадью 7,4 кв.м., с кухней под №3, площадью 6 кв.м., и котельной под №4, площадью 8,6 кв.м. (дело №2-1-427/2017 л.д.113-116).

Согласно выписке из ЕГРН от 22.12.2023, собственниками земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2517+/-18, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.ФИО10, 

<

адрес>, являются ответчики ФИО4 в 1/3 доли и ФИО6 в 1/3 доли. Сведений о правообладателе оставшейся 1/3 доли указанного земельного участка не имеется (л.д.52-55).

ФИО7 умер 07.01.2011, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10).

Согласно свидетельствам о рождении, свидетельству о заключении брака, истец ФИО2, а также третьи лица ФИО2 и ФИО14 являются детьми ФИО7 (л.д.8,140-141).

Из материалов наследственного дела № следует, что после смерти ФИО7 с заявлением о принятии наследства обращался его сын ФИО2 (истец по делу) (дело №2-1-427/2017 л.д.83-92).

Согласно ответу нотариуса от 17.12.2023, истцу ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, оставшегося после умершего ФИО7, в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.ФИО10, 

<

адрес>, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на данное имущество (л.д.137). 

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).

В силу п.2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Способы принятия наследства определены ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.1 данной статьи установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Учитывая изложенные обстоятельства, положения вышеприведенных правовых норм. оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что истец ФИО2, являясь наследником первой очереди по закону, в течение шести месяцев после смерти отца ФИО7, принял оставшееся после него наследство, в том числе, в виде 1/3 доли земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. ФИО10, 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, право собственности на которые за наследодателем не было зарегистрировано, вследствие чего имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на 1/3 долю указанного земельного участка в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности в порядке наследования на 1/3 долю земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. ФИО10, 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Кировский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Т.А. Лунёва

Решение суда в окончательной форме принято 19 января 2024 г.