Решение

 в окончательной форме изготовлено 22 января 2019 года

Дело № 2-58/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2019 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Лобановой О.Р.,

при секретаре Савичевой В.А.

с участием истца ФИО3, 

ответчиков ФИО4, ФИО3, ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах ФИО1, ФИО3, ФИО5 об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах ФИО1, ФИО3, ФИО5 об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указано, что ФИО3 является сонанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Совместной с ней в указанном жилом помещении зарегистрирован 

<

данные изъяты> – ФИО3, 

<

данные изъяты> – ФИО4, 

<

данные изъяты> – ФИО5, несовершеннолетняя дочь сестры – ФИО1 Ответчики ФИО4, ее несовершеннолетняя дочь – ФИО1, ФИО5 в указанной квартире не проживают и не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Вместе с тем, ФИО3 и ФИО3 ежемесячно оплачивают услуги по счетчикам за воду, газ, электроэнергию, содержание и ремонт. Поскольку сонаниматели жилого помещения не участвуют в оплате коммунальных услуг образовалась задолженность по состоянию на 31.10.2018 перед ООО УК «МурманТехСервис» в размере 4 930 рублей 59 копеек; перед АО «Мурманэнергосбыт» - в размере 142 360 рублей 98 копеек, без учета пеней за отопление; перед АО «Мурманоблгаз» - в размере 21 423 рубля 86 копеек. Истец неоднократно обращалась к ответчикам с предложением об урегулировании вопроса о распределении бремени несения коммунальных услуг, однако решить данный вопрос в досудебном порядке не представляется возможным. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, между сонанимателями в равных долях от общего размера оплаты; разделить задолженность по оплате коммунальных услуг перед АО «Мурманэнергосбыт» в размере 142 360 рублей 98 копеек, ООО УК «МурманТехСервис» в размере 4930 рублей 59 копеек, АО «Мурманоблгаз» в размере 21 423 рубля 86 копеек между сонанимателями в равных долях от общего размера задолженности.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «ЕРЦ».

Впоследствии истцом были уточнены исковые требования, просила определить между сонанимателями доли в оплате жилья и коммунальных услуг (за отопление, содержание и ремонт), причитающихся платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала в полном объеме с учетом их уточнений по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО5 в судебном заседании не возражали против определения долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

Представитель третьего лица АО «МЭС» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее представил письменные возражения на исковое заявление, в которых указал, что на основании договора от 08.02.2018 года №, заключенного между АО «Мурманэнергосбыт» и ООО «ЕРЦ», последнее осуществляет ведение и учет лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений, начисление платы за коммунальные услуги по каждому финансовому лицевому счету и ежемесячное формирование платежных документов. АО «МЭС» не производит начисление платы за отопление и горячее водоснабжение, не занимается выпуском платежных документов. Возражал против удовлетворения заявленных требований, поскольку действующим законодательством предусмотрена возможность взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в порядке приказного производства, в настоящее время АО «Мурманэнергосбыт» намерено обратиться к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении сонанимателей жилого помещения за период с 01.03.2015 по 30.11.2018, в связи с чем вопрос о распределении задолженности возможно будет рассмотреть после отмены вынесенного судебного приказа в рамках иного спора.

Представитель третьего лица ГОУП «Мурманскводоканал», ООО «ЕРЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц ООО УК «МурманТехСервис», АО «АтомЭнергоСбыт», АО «МРИВЦ», АО «Мурманоблгаз» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, мнения по иску не представили.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьёй 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

Из разъяснений, приведенных в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Согласно требованиям частей 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 2 указанной статьи).

В силу части 6.2 указанной нормы закона управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно части 15 данной статьи управляющая организация, которой вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Частью 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей жилого помещения.

В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является муниципальным. 

Судом установлено, что нанимателем указанного выше жилого помещения на основании обменного ордера № от 19 октября 1984 года являлась ФИО2, которая 07 июня 2002 года, умерла.

По указанному адресу также зарегистрированы: истец ФИО3 – с 27.11.1984 по настоящее время; ответчик ФИО3 – с 20.04.2004 по настоящее время; ответчик ФИО5 – с 17.02.1996 по настоящее время; ответчик ФИО4 – с 27.11.1984 по настоящее время; несовершеннолетняя дочь ФИО4 – ФИО1 – с 01.04.2003 по настоящее время (л.д. 8).

Согласно ч. 5 ст. 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, а также граждан, признанных недееспособными, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

Из пояснений истца, данных в судебном заседании следует, что у истца и ответчиков ФИО4 и ФИО5 сложились конфликтные отношения, совместное хозяйство они не ведут, при этом ответчики ФИО4 и ФИО5 не производят оплату жилья и коммунальных услуг, в связи с чем она и ФИО3 вынуждены самостоятельно в полном объеме нести обязанности по оплате предоставляемых услуг и погашать образовавшуюся задолженность. Учитывая сложившиеся между ними взаимоотношения, истец желает оплачивать жилищно-коммунальные услуги исходя из приходящейся на неё доли начисляемых платежей, однако в добровольном порядке достичь соглашения с ответчиками о порядке и размере участия в оплате жилья и коммунальных услуг не представилось возможным.

Указанные обстоятельства в ходе рассмотрения дела не оспорены.

Согласно пункту 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая данные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения уточненных требований истца в части определения порядка и размера участия в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, а именно: участия истца ФИО3 в размере ? доли от общего размера начисляемых платежей, ответчика ФИО3 – в размере ? доли от общего размера начисляемых платежей, ответчика ФИО5 – в размере ? доли от общего размера начисляемых платежей, ответчика ФИО4 – в размере ? доли от общего размера начисляемых платежей.

Определение долей в порядке и размере участия в оплате жилья и коммунальных услуг является основанием для заключения организацией, обслуживающей жилой дом, с истцом и ответчиками отдельных соглашений и выставления им отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: 

<

адрес>, исходя из определенных судом долей. 

Требование истца об определении долей в оплате образовавшееся задолженности удовлетворению не подлежит, поскольку определение долей по образовавшейся задолженности, о котором просит истец, нормами Жилищного кодекса Российской Федерации не предусмотрено. В связи с чем, суд приходит к выводу, что данное требование истца не основано на законе и лишено правовой защиты, в связи с чем удовлетворению не подлежит.

При этом истец, в случае оплаты коммунальных платежей в полном объеме, в том числе и за ответчиков, вправе разрешить вопрос в установленном гражданским законодательством порядке (путем предъявления соответствующего иска в суд).

В силу положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные последней расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах ФИО1, ФИО3, ФИО5 об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги -удовлетворить частично.

Определить долю ФИО3 в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг (за отопление, содержание и ремонт) в размере ? доли причитающихся платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Определить долю ФИО3 в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг (за отопление, содержание и ремонт) в размере ? доли причитающихся платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Определить долю ФИО4 в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг (за отопление, содержание и ремонт) в размере ? доли причитающихся платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Определить долю ФИО5 в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг (за отопление, содержание и ремонт) в размере ? доли причитающихся платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для формирования и направления ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5, отдельных платежных документов для внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги (за отопление, содержание и ремонт) в размере ? доли причитающихся платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4, ФИО3, ФИО5 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в сумме по 100 рублей с каждого. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья О.Р. Лобанова