Дело №2-3444/2025

УИД: 03RS0006-01-2025-005027-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

/РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ/

22 октября 2025 года город Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Алиева Ш.М., 

при секретаре Косовой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «БашРТС» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «БашРТС» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, в обоснование которого указало, что истец является теплоснабжающей организацией, осуществляющей оказание коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фондов. ООО «БашРТС» произвел отпуск коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в которой собственниками являются, ответчик ФИО1 и его дочь ФИО2. Истец свои обязательства исполнил надлежащим образом, предоставил коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года на сумму 97765,66 руб. основного долга, 14859,20 - пени, что подтверждается расчетом задолженности. Однако, за указанный период за ответчиком образовалась задолженность, так как ответчик не производила оплату коммунальных услуг. Таким образом, у собственника 1/2 доли жилого помещения ФИО1 возникла обязанность по оплате коммунальных услуги соразмерно своей доле, т.е. в размере 48882,83 руб. (97765,66х1/2) - основного долга, 7429,60 руб. (14859,20х1/2) - пени. Ответчик неоднократно был информирован о наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе посредством предоставления платежных документов. Факт неоплаты и размер задолженности подтверждается карточкой лицевого счета и актом сверки. 

Мировым судьей судебного участка № 3 по Орджоникидзевскому району г. Уфы, был вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «БашРТС» задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 36457,37 руб., пени в размере 5725,82 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 733 руб. Определением мирового судьи судебного участка № 3 по Орджоникидзевскому району г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ отменен, на основании возражения ФИО1

Мировым судьей судебного участка № 3 по Орджоникидзевскому району г. Уфы, был вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «БашРТС» задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 12425,46 руб., пени в размере 1703,78 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 283 руб. Определением мирового судьи судебного участка № 3 по Орджоникидзевскому району г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ отменен, на основании возражения ФИО1

На основании вышеизложенного, истец просил взыскать с ответчика ФИО1, собственника 1/2 доли жилого помещения задолженность за оказанные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 48882,83 руб. основного долга, пени в размере 7429,60 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО "Башкирские распределительные тепловые сети" не явился, представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя, заявленные требования поддерживают в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. В материалы дела представлено ходатайство о применении сроков исковой давности, также в связи с тяжелым финансовым положением просит снизить размер начисленного пени за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг по отоплению до 100 рублей.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным провести судебное заседание без участия сторон, при имеющихся доказательствах.

Изучив в судебном заседании материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

В силу статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ и предусматривает, в частности, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании выписки из ЕГРН судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Собственником 1/2 доли квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, является дочь ФИО1 - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно расчета задолженности предоставленного ООО «БашРТС», по состоянию за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года по указанному адресу числится задолженность в размере 72914,73 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года по указанному адресу числится задолженность в размере 24850,93 руб. Общая сумма задолженности за оказанные коммунальные услуги составила 97765,66 рублей.

Из представленного суду расчета задолженности по указанному адресу, усматривается, что, действительно, ответчиком допущено нарушение требований законодательства, коммунальные услуги не оплачиваются, образовалась задолженность в общей сумме 97765,66 рублей.

Ст. 56 ГПК РФ закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Однако в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств неверного начисления платы за коммунальные услуги ответчиком суду не представлено.

Как следует из материалов дела, истец неоднократно обращался к мировому судье судебного участка № 3 по Орджоникидзевскому району г.Уфы Республики Башкортостан с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

Мировым судьей судебного участка № 3 по Орджоникидзевскому району г.Уфы Республики Башкортостан был выдан судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик обратился с возражением относительно исполнения судебного приказа и определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен.

Мировым судьей судебного участка № 3 по Орджоникидзевскому району г.Уфы Республики Башкортостан был выдан судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик обратился с возражением относительно исполнения судебного приказа и определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен.

Отмена судебного приказа, как указано в статье 129 ГПК РФ, влечет предъявление заявленных в приказном производстве требований в общем исковом порядке, в связи с чем истец обратился с исковыми требования в суд общей юрисдикции.

Ответчик в письменном возражении просит применить срок исковой давности, в связи с чем, произвести перерасчет суммы.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в абзаце 2 пункта 18 постановления от 29 мая 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Кроме того, согласно пункту 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Таким образом, принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ, по истечении шести месяцев со дня отмены судебного приказа, с учетом приведенных разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации и положений статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что с учетом пропуска срока исковой давности начисление задолженности следует производить с ДД.ММ.ГГГГ года (ДД.ММ.ГГГГ - 3 года).

Расчет с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года начислено 565,07+972,98+1865,50972,98+24850,93=27361,96 х 1/2 доли = 13680,98 руб.

На основании изложенного, с учетом пропущенного срока исковой давности суд взыскивает с ответчика ФИО1 сумму задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13680,98 рублей.

В связи с несвоевременным внесением платы за указанные услуги, согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию пени.

В соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Учитывая изложенное, суд считает также подлежащим частичному удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика суммы пени в размере 1000 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем с ответчика в пользу ООО БашРТС» подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «БашРТС» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «БашРТС» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 13680,98 руб., пени в размере 1000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд города Уфы РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ш.М. Алиев

Мотивированное заочное решение изготовлено 01.11.2025