Гр.дело №2-5032/2025, 24RS0048-01-2024-020853-96

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2025 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Злобиной М.В.,

при секретаре Пилюгиной Ю.С., 

с участием:

представителя истца ООО «КрасКом» ФИО1, действующей на основании доверенности от 06.02.2025 сроком на 1 год, представитель АО «ТГК-13», действующей на основании доверенности от 13.05.2024 сроком по 24.04.2027, представитель ООО «СТК», действующей на основании доверенности от 17.12.2024 сроком по 16.12.2025,

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «КрасКом» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором с учетом уточнений просило взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9979,67 руб., пени по тепловой энергии в размере 8760,18 рублей, по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48501,05 руб., пени по горячему водоснабжению в размере 14902,54 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 049,30 руб. 

ООО «КрасКом» обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором с учетом уточнений просило взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21898,01 руб., по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16042,04 руб., пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 6 742,39 руб., пени за просрочку платежей по водоотведению в размере 4959,50 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>29. АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «КрасКом» в спорный период времени являлись исполнителями коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, для жителей многоквартирного дома, где расположено спорное жилое помещение. Вместе с тем, обязательства по оплате предоставленных услуг выполнены не были, образовалась задолженность за коммунальные услуги. Кроме того, истцом за спорный период были также начислены пени. 

Представитель истцов АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» ООО «КрасКом», а также третьего лица ООО «Сибирская теплосбытовая компания» - ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, пояснила, что истцами сделан перерасчет задолженности с учетом добровольных оплат.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признал, суду пояснил, что в спорной комнате отдельной уборной нет, он не проживает около 5 лет, задолженность по коммунальным платежам имеется, однако считает, что ее размер должен быть меньше, с заявлением о перерасчете задолженности по коммунальным услугам письменно он не обращался, контррасчет им не произведен, с иском о перерасчете задолженности не обращался.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Из ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Пункт 14 ч.2 ст.155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, комната 29.Истцы АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «КрасКом» в спорный период осуществляли поставку коммунальных ресурсов (отоплению, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения) по адресу спорного помещения за период с 2020 г. по 2023 г., что подтверждается открытыми сведениями ГИС ЖКХ.

По адресу спорного жилого помещения за спорный период производились начисления по вышеназванным коммунальным ресурсам, что подтверждается сведениями с лицевого счета 

<

***>, открытого по адресу спорного жилого помещения.

Ответчик свою обязанность по оплате за оказанные коммунальные услуги не исполнял.

Согласно расчету истцов, у ответчика образовалась задолженность в следующих размерах:

– задолженность за коммунальные услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9979,67 руб., 

– задолженность по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48501,05 руб., 

– пени за просрочку платежей по отоплению в размере 8760,18 руб.,

– пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 14902,54 руб.,

– задолженность за коммунальные услуги по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21898,01 руб., 

– задолженность по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16042,04 руб., 

– пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 6742,39 руб., 

– пени за просрочку платежей по водоотведению в размере 4959,50 руб.

Расчет основной задолженности с учетом представленных в материалы дела стороной истца тарифов и нормативов, пени проверены судом, признаны арифметически верными.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что соответствующие коммунальные услуги фактически не были оказаны ответчику в спорный период, в ходе судебного разбирательства установлено не было.

При этом, суд отмечает, что в силу п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Разрешая заявленные исковые требования, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, суд исходит из того обстоятельства, что у ответчика в спорный период, возникла предусмотренная положениями ст. ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, начисляемой по адресу спорного помещения.

Доказательств обращения ответчика за перерасчетом в материалы дела не представлено.

Принимая во внимание, что факт неисполнения ответчиками указанной обязанности нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. В связи с чем, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию: 

в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» задолженность за коммунальные услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9979,67 руб., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48501,05 руб., пени за просрочку платежей по отоплению в размере 8760,18руб., пени за просрочку платежей по горячему водоснабжению в размере 14902,54 руб.

в пользу ООО «КрасКом» задолженность за коммунальные услуги по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21898,01 руб., по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16042,04 руб., пени за просрочку платежей по холодному водоснабжению в размере 6742,39 руб., пени за просрочку платежей по водоотведению в размере 4959,50 руб.

Оснований для снижения размера взысканных с ответчика пени по ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

Согласно требованиям ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с изложенным с ответчика в пользу истца АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 049,3 руб., в пользу ООО «КрасКом» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «КрасКом» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» задолженность за коммунальные услуги по отоплению 9979,67 рублей, пени по тепловой энергии в размере 8760,18 рублей, по горячему водоснабжению в размере 48501,05 рублей, пени по горячему водоснабжению в размере 14902,54 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 1936,45 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «КрасКом» задолженность за коммунальные услуги по холодному водоснабжению в размере 21898,01 рублей, пени по холодному водоснабжению 6742,39 рублей, по водоотведению в размере 16042.04 рублей, пени по водоотведению 49459,50 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного текста решения.

Председательствующий: М.В. Злобина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна

Председательствующий: М.В. Злобина