78RS0005-01-2020-001467-46

Дело № 2-3519/2020 10 сентября 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Кольцовой А.Г.

При секретаре Мелконян Л.Т.

С участием прокурора Козаевой Е.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратились в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением квартирой 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета, выселении.

В обоснование иска указывают, что истец является собственником 20/42 долей в праве долевой собственности на квартиру 

<

адрес>. Ответчик, не являясь членом семьи собственников, зарегистрирован в указанной квартире. Соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. На основании ст. 35 ЖК РФ, истец просит ответчика признать утратившим право пользования квартирой.

Истец в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений против исковых требований не представил.

Суд, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, проверив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, в обоснование которых ссылается в своих требованиях и возражениях.

Материалами дела установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире с 29.01.2016 года в качестве бывшего собственника.

Истец является собственниками по 20/42 долей в праве собственности на квартиру квартиры 

<

адрес>

Ответчик в квартире не проживает, членом семьи собственников не является, какое либо соглашение о порядке пользования квартирой между истцами и ответчиком отсутствует. Из пояснений истца следует, что в одной из комнат ответчик хранит свои инструменты. 

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Частью 4 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, между истцом и ответчиком отсутствует какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что в данном случае ответчик являясь бывшим собственником, был зарегистрирован в спорном жилом помещении, фактически не проживает, хранит свои вещи, каких-либо соглашений между истцом - собственникам жилого помещения и ответчиком о сохранении за ними права пользования квартирой не заключалось, ответчик членом семьи истца, как собственника жилого помещения, не является, и никогда не являлся, суд считает, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56,67,167,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО2 признать утратившими право пользования жилым помещением и выселить из квартиры 

<

адрес> с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: 

Решение изготовлено в окончательной форме 17.09.2020 года.