Дело № 2-1527/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2017 года Кинешемский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Чистяковой Н.В., 

при секретаре Бураковой Г.В.

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей по доверенности от 22 сентября 2017 года,

представителя ответчика администрации Кинешемского муниципального района ФИО3, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Наволокского городского поселения, администрации Кинешемского муниципального района о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Наволокского городского поселения, администрации Кинешемского муниципального района о признании права собственности на гараж площадью 33,6 кв.м, находящийся в пределах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, обосновывая свои требования тем, что он является наследником по закону ФИО4, умершего 20 февраля 2015 года. В установленный срок он обратился к нотариусу Наволокского нотариального округа ФИО5 с заявлением о принятии наследства, нотариусом было заведено наследственное дело, 15 октября 2015 года было выдано свидетельство о праве на наследство ФИО4 по закону. С 1988 года во владении и пользовании отца и всей семьи находился гараж, расположенный в 

<

адрес>, выстроенный ФИО4 на основании разрешения на строительство, выданного исполкомом Тарасихинского сельского Совета народных депутатов Кинешемского района Ивановской области от 29 марта 1988 года и разрешения районного архитектора Кинешемского района Совета народных депутатов. Своих прав на гараж и земельный участок ФИО4 не оформил. После смерти отца истец является наследником, принявшим наследство, в связи с чем просит признать за собой право собственности на гараж в порядке наследования после смерти отца.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, направил своего представителя ФИО2

Представитель ответчика администрации Наволокского городского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, направил отзыв на иск, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против исковых требований не возражает (л.д.134).

Представители третьих лиц: Кинешемского производственного участка Ивановского отделения Верхне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, Межрайонной ИФНС России № 5 по Ивановской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против исковых требований не возражают (л.д.102, 103,137).

Третье лицо нотариус Наволокского нотариального округа Ивановской области ФИО5 о месте и времени судебного разбирательства извещена, направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.104).

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая по доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Кинешемского муниципального района ФИО3, действующая по доверенности, иск признала.

Выслушав представителей сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

Суд установил, что ФИО1 является наследником по закону к имуществу ФИО4, умершего 20 февраля 2015 года (л.д.8, 9).

19 августа 2015 года нотариусом Наволокского нотариального округа Ивановской области ФИО5 было открыто наследственное дело № 102/2015 к имуществу умершего 20 февраля 2015 года ФИО4, согласно которому наследником по закону первой очереди, принявшим в установленном порядке наследство после умершего, является его сын ФИО1 15 октября 2015 года ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследство состоит из семи обыкновенных именных акций и одной привилегированной акции типа А Открытого акционерного общества «Газпром газораспределение Иваново» (л.д.9).

Истец указывает, что наследодателю также принадлежал гараж, расположенный в 

<

адрес>, но право собственности ФИО4 на этот гараж не было зарегистрировано.

Судом установлено, что решением Тарасихинского сельского Совета народных депутатов Кинешемского района Ивановской области двадцатого созыва от 29 марта 1988 года ФИО4, а также Б.И.А.. и Г.В.П.. на основании поданных ими заявлений было разрешено строительство гаражей на территории санатория «Станко» согласно нормы (л.д.42).

На основании вышеуказанного решения районным архитектором Кинешемского районного Совета народных депутатов ФИО4 выдано разрешение № 7 на строительство гаража для личной автомашины в 

<

адрес> (на выкопировке – бокс № 3) (л.д.43). ФИО4 были получены согласования с главным архитектором 

<

адрес>ной СЭС, военизированной пожарной частью, что подтверждается выкопировке из плана на строительство гаража (л.д.76). 

На основании разрешения ФИО4 выстроил гараж. После завершения строительства право собственности на гараж в установленном законом порядке ФИО4 не зарегистрировал.

Факт возведения и существования спорного объекта подтверждается техническим планом здания от 14 июля 2017 года, составленным кадастровым инженером ООО «Вестан» П.Д.А.., согласно которому спорный объект представляет собой здание, назначение – нежилое, наименование - гараж, количество этажей – 1, материал наружных стен – кирпичные, год завершения строительства объекта – 1988, площадь – 33,6 кв.м, расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №, адрес: 

<

адрес> (л.д.44-53).

Допрошенные в судебном заседании 30 октября 2017 года в качестве свидетелей Р.С.Е. и Р.О.Б. пояснили, что ФИО4, Г. и Б. были выданы разрешения на строительство гаражей в 

<

адрес>. ФИО4 построил гараж первым, его гараж расположен с краю у дороги. Позже выстроили свои гаражи Г. и Б.. Гараж ФИО4 отличается от других гаражей по высоте, по размеру, длиннее по сравнению с другими гаражам, представляет собой отдельное здание.

Допрошенный в качестве свидетеля Р.А..А. в судебном заседании пояснил, что ФИО4 начал строить гараж одним из первых, строил его вместе с отцом, всего в том месте построено четыре гаража, по внешнему виду гаражи отличаются друг от друга.

Согласно техническому заключению ООО «Кинешемская архитектурно-строительная мастерская» от 24 октября 2017 года № 35/17у, при обследовании нежилого здания (гаража) по адресу: 

<

адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № установлено, что здание является объектом капитального строительства и соответствует строительно-техническим, санитарным и противопожарным нормам и правилам, не влияет на целостность соседних гаражей, не угрожает жизни и здоровью граждан, не угрожает обрушением (л.д.109-117).

Согласно акту осмотра объекта капитального строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, 17 ноября 2017 года начальником отдела администрации Кинешемского муниципального района по вопросам архитектуры и градостроительства – главным архитектором администрации Кинешемского муниципального района К.А.А., главным специалистом отдела правового и кадрового обеспечения администрации Кинешемского муниципального района ФИО3, старшим экономистом по земельным вопросам управления сельского хозяйства и земельных отношений Кинешемского муниципального района З.С.Н.. произведен осмотр объекта капитального строительства – гаража, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, по результатам проверки установлено, что гараж не является встроенным помещением, расположенным в здании (л.д.151, 152-160).

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Судом установлено, что спорный гараж построен ФИО4 при наличии разрешений уполномоченных органов и необходимых согласований, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Земельный участок, в пределах которого расположен гараж, состоит на кадастровом учете, ему присвоен кадастровый № (л.д.82). 

Ненадлежащее оформление органами власти документации на земельный участок, не может само по себе препятствовать праву пользования спорным гаражом при отсутствии нарушений законодательства, действовавшего на момент возникновения постройки.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что спорный гараж подлежит включению в состав наследства ФИО4 и исковые требования ФИО1 о признании права собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Ответчики и третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, возражений по иску не имеют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после умершего 20 февраля 2015 года ФИО4 на нежилое кирпичное здание - гараж, площадью 33,6 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, согласно техническому плану здания от 14 июля 2017 года, составленному кадастровым инженером ООО «Вестан» П.Д.А.. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Чистякова Н.В.

Мотивированное решение составлено 29 ноября 2017 года.