Дело № 2-955/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

г. Оренбург 13 мая 2019 года 

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Каньшиной А.С.

с участием старшего помощника прокурора Стахиева А.Н.

представителя истца Карауловой И.В.

представителя ответчиков Багановой М.В. 

третьего лица Ярошенко Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лариной Л.Т. к Осмоновой А.К., Пулодовой Д.О. и Мирзонаботову А.Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Ларина Л.Т. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права она является собственником дома по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес>. В 2009 году она зарегистрировала в данном доме ответчиков, которые в доме никогда не проживали. Несколько лет назад ответчики переехали в другой город, контакт с ними потерян, общения нет. Личных вещей ответчиков в спорном доме нет. Просила признать Осмонову А.К., Пулодову Д.О. и Мирзонаботова А.Х. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес> 

Определением судьи от 23.04.2019 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Ярошенко Ю.А.

Истец ФИО1, извещённая надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

В судебном заседании представитель истца - ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, требования ФИО1 поддержала и пояснила, что истец и её дочь ФИО3 являются собственниками жилого 

<

адрес>. В 2009 году по просьбе знакомых ФИО1 вселила и зарегистрировала в данном доме ответчиков, которым регистрация необходима была для трудоустройства. Прожив недолгое время, ответчики уехали из г. Оренбурга, место их нахождения неизвестно. В добровольном порядке с регистрационного учёта они не снимаются. Просила иск ФИО1 удовлетворить.

Согласно ч.1 ст.29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по его последнему, известному месту жительства в Российской Федерации.

В данном случае последним, известным местом жительства ответчиков является адрес: г. Оренбург, 

<

адрес>.

Представитель ответчиков - адвокат Коллегии адвокатов Оренбургской области «

<

данные изъяты>» ФИО4, действующая на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, иск ФИО1 не признала. 

Третье лицо ФИО3 с исковыми требованиями ФИО1 согласилась и пояснила, что она также является собственником 1/2 доли жилого дома по 

<

адрес>. В 2009 году её мама ФИО1 прописала в указанном доме ответчиков, которым регистрация была необходима для трудоустройства. Прожив несколько месяцев, ответчики выехали из дома. В настоящее время они хотят продать дом, для чего необходимо выписать ответчиков. 

Выслушав пояснения истца, мнение представителя ответчиков, третьего лица, показания свидетелей, заключение старшего помощника прокурора Стахиева А.Н., полагавшего, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии 

<

адрес>, выданного нотариусом г. Оренбурга ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре №, и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес>. 

На основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила, а ФИО3 приняла в дар 1/2 долю жилого дома по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес>

Право собственности ФИО3 на данную долю зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО7 

По правилам ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из пояснений представителя истца и третьего лица следует, что ответчики членами семьи собственников не являются, прожив в спорном жилом доме непродолжительное время, выехали на другое место жительства. Доказательств обратного суду не представлено.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10 показали, что ответчики действительно проживали в спорном доме недолгое время, после чего уехали.

Учитывая, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом доме, но в данном доме с 2009 года не проживают, членами семьи собственников жилого помещения не являются, соглашение о сохранении за ними права пользования жилым помещением не заключалось, суд полагает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым домом.

Статья 304 ЖК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО6, ФИО5 и ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова 

Решение в окончательной форме принято 15.05.2019 года.

Судья -