Дело № 2-89/2025

УИД: 56RS0021-01-2025-000030-65

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 февраля 2025 года г. Медногорск

Медногорский городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Тепловой М.А., 

при секретаре Андреевой М.И.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества Сбербанк к ФИО1 о расторжении, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на залог,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» обратилось в суд с названным иском, в обоснование требований указав, что **.**.**** истец выдал кредит ФИО1 в сумме * руб., на срок * мес. под *% годовых. Кредит выдавался на приобретение недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: ..., кадастровый номер *. Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору ответчик предоставил банку залог приобретаемого объекта недвижимости. Порядок реализации: путем продажи с публичных торгов. Погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится ежемесячно аннуитетными платежами, согласно графику платежей. Поскольку ответчик обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполнял ненадлежащим образом, на дату **.**.**** образовалась просроченная задолженность в размере * руб. ФИО1 направлено требование досрочно возвратить банку всю суму кредита, а также о расторжении кредитного договора. Требование до настоящего момента не выполнено.

Просит расторгнуть кредитный договор * от **.**.****, взыскать в пользу ПАО Сбербанк с ФИО1 задолженность по кредитному договору за период с 02.05.2024 по 10.02.2024 в размере 588534,17 руб., в том числе: просроченные проценты 6032,35 руб., просроченный основной долг 563510,71 руб., неустойка за неиспонение условий договора 18798,65 руб., неустойка за просроченный основной долг – 159,96 руб., неустойка за просроченные проценты – 122,50 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 36770,68 руб. Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый номер *, установив начальную цену продажи предмета залога в размере 673709,40 руб., порядок реализации: путем продажи с публичных торгов. 

В судебное заседание представитель истца, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 заявленные исковые требования в судебном заседании признал на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, о чем представил заявление в письменном виде. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. По данному делу признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, что подтверждается материалами дела. При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиком. 

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению. В связи с полным удовлетворением требований истца, понесенные расходы, связанные с его обращением в суд, подлежат возмещению за счет ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковое заявление Публичного акционерного общества Сбербанк к ФИО1 (**.**.**** года рождения, место рождения: ..., паспорт: * выдан **.**.**** отделом ... ... по ... в ...) о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращения взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор * от **.**.****, заключенный между ПАО Сбербанк и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору * от **.**.**** за период с 02.05.2024 по 10.12.2024 (включительно) в размере 588 534 (пятьсот восемьдесят восемь тысяч пятьсот тридцать четыре) руб. 17 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк расходы по уплате государственной пошлины в размере 36770 (тридцать шесть тысяч семьсот семьдесят) руб. 68 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый номер * установив начальную цену продажи предмета залога в размере 673709,40 руб. Порядок реализации: путем продажи с публичных торгов. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Медногорский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись М.А.Теплова

Мотивированное решение изготовлено 07.02.2025 года.

Председательствующий подпись М.А. Теплова