Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20 февраля 2020 года 

<

адрес>

<

адрес>

Сергиево-Посадский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Уваровой О.А.,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9 о признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности, по встречному иску ФИО9 к ФИО8 об установлении юридических фактов принятия наследства, признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО9 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приобретательной давности (л.д. 4-8).

В судебном заседании представитель истца, по доверенности ФИО11 исковые требования поддержала и пояснила, что ФИО8 на основании договора дарения принадлежит 1/3 доля в праве на жилой дом по адресу: Сергиево-Посадский городской округ, 

<

адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН (л.д. 11). Ранее данная доля в праве принадлежала ее отцу-ФИО7 на основании свидетельства о праве на наследство (л.д. 12), после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. В данном доме зарегистрированы и постоянно проживают истец и члены ее семьи ФИО3, ФИО4, что подтверждено выпиской из домовой книги (л.д. 13). Наследниками к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 кроме сына-ФИО7, являются сын ФИО5, и дочь ФИО6. В установленном законом порядке свое право на наследство оформил только ФИО5, другие дети ФИО5, и ФИО6 регистрацию прав на доли в указанном имуществе после смерти ФИО2 на свое имя не производили. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником к имуществу умершего является его супруга ФИО20, на ее имя выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после ее смерти не открывалось. Фактически с 1994 года в доме по адресу: 

<

адрес>, проживал и содержал его в надлежащем виде ФИО7, производил страхование имущества, оплачивал налог на имущество, оплатил подключение дома к водоснабжению, газоснобжению, осуществлял владение спорным домом. В 2018 году на постоянное место жительства в указанный дом переехала истица со своей семьей. Просит суд признать за ФИО8 в порядке приобретательной давности право собственности на 1/3 (одну третью) долю в праве на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 48.2 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Ответчик ФИО9, представитель ответчика, по доверенности ФИО12 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражали по основаниям, указанным в письменных возражениях на иск (л.д. 96-97, 135-137). Указали, что поскольку ФИО9 в спорном доме не проживала, следовательно, не должна была нести бремя его содержания. В установленном законом порядке ответчика свои права на долю не оформляла, так как фактически является наследницей по закону к имуществу ФИО6 Фактическое содержание спорного дома ФИО5 не отрицала, не оспаривала факт его проживания в данном доме и оплату им всех необходимых платежей, проживание истца с семьей в данном доме с 2016 года также не оспаривала. 

ФИО9 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО8 об установлении юридического факта принятия наследства ФИО6 после умершей ФИО2, установления юридического факта принятия наследства ФИО21. О.Ф. после смерти ФИО6, признании права собственности за ФИО9 на долю дома в порядке наследования после смерти ФИО6 (л.д., л.д. 68-69, 91-93).

В обосновании своих встречных исковых требований ФИО9 указала, что она имеет законное право на оформление на свое имя доли в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, поскольку приняла наследство фактически после смерти ФИО6, периодически бывала в спорном домовладении.

Треть лицо ФИО20 в судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом судебной телеграммой.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, а также факты принятия наследства. При этом факты, имеющие юридическое значение, устанавливаются судом только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренном ст.ст. 1142-1145 и 148 ГК РФ. Согласно ч.2 ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследователя или получи от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Обращаясь со встречными исковыми требованиями, ФИО9 просит суд установить юридический факт принятия наследства ФИО6 после смерти ФИО2, установить юридический факт принятия наследства ФИО9 после смерти ФИО6, признать право собственности на долю дома в порядке наследования после смерти ФИО6, указывая, что приняла наследство одним из установленных законом способов, поскольку в её владение поступили личные вещи ФИО6 

В соответствии с п. 1ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с письменным ответом нотариуса Сергиево-Посадского нотариального округа 

<

адрес> ФИО13, сведения об открытии наследственного дела к имуществу ФИО6 отсутствуют (л.д. 44).

Согласно положениям ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

ФИО9 в судебном заседании не оспаривала, что спорным домовладением не пользовалась, в доме не проживала, поскольку ФИО8 препятствовала её нахождению на территории дома и земельного участка, ключи от дома отказывалась передать. При этом доказательств в обоснование заявленных доводов суду не представила. Из показаний допрошенного в качестве свидетеля сына ФИО9 - ФИО14 также не усматривается фактическое прнинятие наследства ФИО9 после смерти ФИО6 (л.д. 88). При этом показания данного свидетеля опровергаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО5, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 (л.д., 86-88, 99-100). 

В соответствии с требованиями ст. ст. 1141, 1142, 1153, 1154 ГК РФ, с учетом разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд приходит к выводу об отсутствии оснований к удовлетворению требований ФИО9 в полном объеме, поскольку истцом по встречному иску не было представлено достоверных и допустимых доказательств того, что в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, ФИО9 приняла наследство после смерти ФИО6 в виде 1/3 доли спорного дома. Достоверных данных о принадлежности наследодателю того имущества, которое было указано истцом в качестве наследственного - посуды, столовых приборов (л.д. 81), а также о принятии этого имущества в течение 6-ти месяцев после смерти наследодателя не предоставлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении встречных исковых требований ФИО9 в полном объеме.

Истцом по основному иску ФИО8 заявлены требования о признании за ней права собственности в порядке приобретательной давности на 1/3 долю в праве собственности на дом по адресу: 

<

адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, 

<

адрес>.

Из материалов дела усматривается, что ФИО8 принадлежит 1/3 доля в праве на жилой дом по адресу: Сергиево-Посадский городской округ, 

<

адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН (л.д. 11). Ранее данная доля в праве принадлежала ее отцу-ФИО7 на основании свидетельства о праве на наследство (л.д. 12), после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. В данном доме зарегистрированы и постоянно проживают истец и члены ее семьи ФИО3, ФИО4, что подтверждено выпиской из домовой книги (л.д. 13). Наследниками к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 кроме сына-ФИО7, являются сын ФИО5, и дочь ФИО6. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником к имуществу умершего является его супруга ФИО20, на ее имя выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады (л.д. 50). 

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после ее смерти не открывалось (л.д. 44). 

Истец указывает, что с 1994 года в доме по адресу: 

<

адрес>, проживал и содержал его в надлежащем виде ФИО7, производил страхование имущества, оплачивал налог на имущество, оплатил подключение дома к водоснабжению, газоснобжению, осуществлял владение спорным домом. В 2018 году на постоянное место жительства в указанный дом переехала истец со своей семьей.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии со. ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Факт длительного и непрерывного владения устанавливается в соответствии с п. 3 ст.11 ФЗ «О введение в действие части первой ГК РФ», согласно которому "действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до ДД.ММ.ГГГГ и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса".

Материалами дела (копиями квитанций об оплате коммунальных услуг за спорный дом, копиями договоров энергоснабжения, газоснабжения, копиями страховых свидетельств - л.д. 14-36, 102-132, 138-184), показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО5, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 (л.д., 86-88, 99-100) подтверждается факт открытого владения и пользования на праве собственности домовладением с 1994 г. ФИО5, а затем ФИО8, в связи с чем имеются основания для признания за истцом права собственности на 1/3 долю спорного домовладения. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 к ФИО9 о признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО8 в порядке приобретательной давности право собственности на 1/3 долю жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 48.2 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, 

<

адрес>

Встречные исковые требования ФИО9 к ФИО8 об установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности на долю дома в порядке наследования по закону - оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья О.А. Уварова