50RS0039-01-2023-004198-14

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2023 года г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области 

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А., 

при секретаре Дядиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3886/2023 по иску ФИО34 к ФИО2, ФИО35, ФИО23, ФИО3, ФИО36, ФИО4, ФИО37, ФИО5, ФИО25, ФИО26, ФИО38, ФИО33, ФИО27, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО6, ФИО7, ФИО43, ФИО29, ФИО30, ФИО44, ФИО45, ФИО32, ФИО67, ФИО58, ФИО65, ФИО8, ФИО66, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО9, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО10, ФИО11, ФИО63, ФИО59, ФИО60, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО64, ФИО61, ФИО62, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО15, ФИО54, ФИО16, ФИО55, ФИО17, ФИО18, ФИО74 ФИО116 ФИО124, ФИО19, ФИО56, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО20, ФИО75 Ариф ФИО125, ФИО21, ФИО46, ФИО22 об установлении сервитута 

установил:

ФИО34 обратился в суд с уточненным иском к ответчикам об установлении права ограниченного пользования земельными участками (сервитута) с кадастровыми номерами 

<

номер>, а также обязании собственников земельного участка 

<

номер> не чинить препятствий в демонтаже (переносе) металлического шлагбаума на территории земельного участка, собственников земельных участков с кадастровыми номерами 

<

номер> и 

<

номер> не чинить препятствий в обустройстве истцом дорожного покрытия на территории указанных земельных участком в границах установленного на этих участках сервитута. В обоснование иска указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – под дачное строительство с правом возведения жилого дома и правом регистрации и проживания в нем, по адресу: 

<

адрес>. Истец лишен доступа к принадлежащему ему земельному участку и использованию его по назначению, так как отсутствует проход и проезд к участку. Истец обратился к кадастровому инженеру ФИО109 для разработки вариантов возможного доступа к земельному участку истца. В процессе кадастровым работ установлено, что доступ к земельному участку 

<

номер> до земель общего пользования возможен только по земельным участкам с кадастровыми номерами 

<

номер> и 

<

номер>. В связи с этим возникла необходимость установления публичного сервитута на земельных участках с кадастровыми номерами 

<

номер> для нужд населения в целях обеспечения прохода, проезда, размещения инженерных коммуникаций, необходимых для жилого или дачного строительства. 

В судебное заседание истец, его представитель не явились, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие; уточненные требования поддержаны.

Ответчики ФИО2, ФИО35, ФИО23, ФИО110, ФИО36, ФИО4, ФИО37, ФИО5, ФИО25, ФИО26, ФИО38, ФИО33, ФИО27, ФИО39, ФИО40, ФИО23, ФИО42, ФИО77 ФИО126 ФИО111, ФИО43, ФИО29, ФИО30, ФИО44, ФИО31, ФИО32, ФИО67, ФИО58, ФИО80 ФИО127., ФИО8, ФИО66, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО9, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО10, ФИО11, ФИО63, ФИО82 ФИО128 ФИО60, ФИО12, ФИО13, ФИО113ФИО129., ФИО64, ФИО61, ФИО62, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО15, ФИО54, ФИО16, ФИО55, ФИО17, ФИО18, ФИО74, ФИО19, ФИО56, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО20, ФИО75, ФИО21, ФИО46 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие сторон, в порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ. 

Суд, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего. 

В соответствии со ст. ст. 8, 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Согласно ст. 23 Земельного Кодекса РФ сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 274 Гражданского кодекса РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута (п. 3 указанной статьи).

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> площадью 3430+/-41 кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – под дачное строительство с правом возведения жилого дома и правом регистрации и проживания в нем, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО34 Из сведений ЕГРН следует, что для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>. Посредством данного земельного участка обеспечен доступ к земельным участкам с кадастровыми номерами 

<

номер>.

Собственниками земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> площадью 24500 кв. м из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства животноводческо-растениеводческого направления, местоположением относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, являются: ФИО2 – 

<

номер> долях, ФИО35 – 

<

номер> долях, ФИО23 – 

<

номер> долях, ФИО110 – 

<

номер> долях. Посредством данного земельного участка обеспечен доступ к земельным участкам с кадастровыми номерами 

<

номер>.

Собственниками земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> площадью 24500 кв. м из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства животноводческо-растениеводческого направления, местоположением относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир – участок 

<

номер>, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, являются: ФИО24 – 

<

номер> долях, ФИО5 – 

<

номер> долях, ФИО25 – 

<

номер> долях, ФИО26 – 

<

номер> долях, ФИО38 – 

<

номер> долях, ФИО33 – 

<

номер> долях, ФИО27 – 

<

номер> долях, ФИО39 – 

<

номер> долях, ФИО40 – 

<

номер> долях, ФИО23 – 

<

номер> долях, ФИО42 – 

<

номер> долях, ФИО130 – 

<

номер> долях, ФИО7 – 

<

номер> долях, ФИО43 – 

<

номер> долях, ФИО29 – 

<

номер> долях, ФИО30 – 

<

номер> долях, ФИО44 – 

<

номер> долях, ФИО31 – 

<

номер> долях, ФИО32 – 

<

номер> долях. 

Истец обратился к кадастровому инженеру ФИО109 для разработки вариантов возможного доступа к земельному участку истца. 

В процессе кадастровым работ установлено, что доступ к земельному участку 

<

номер> до земель общего пользования возможен только по земельным участкам с кадастровыми номерами 

<

номер>. В связи с этим возникла необходимость установления публичного сервитута на земельных участках с кадастровыми номерами 

<

номер> для нужд населения в целях обеспечения прохода, проезда, размещения инженерных коммуникаций, необходимых для жилого или дачного строительства в границах участков с кадастровыми номерами 

<

номер> Кадастровым инженером сделан вывод о возможности установления сервитута для обеспечения прохода и проезда к земельному участку истца, через который обеспечивается проход и проезд к земельным участкам с кадастровыми номерами 

<

номер>Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в  HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=9D356820C3FD10307632054C7A9EF901C55BC581D0F7BC62F6133552D2CD017B3049361BA706E6ACfF12M" статьях 274 -  HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=9D356820C3FD10307632054C7A9EF901C55BC581D0F7BC62F6133552D2CD017B3049361BA706E6AFfF12M" 276 ГК РФ.  HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=9D356820C3FD10307632054C7A9EF901C55BC581D0F7BC62F6133552D2CD017B3049361BA706E6ACfF11M" Пунктом 1 статьи 274 ГК РФ определено, что собственник недвижимого имущества (земельного устатьях 274 - 276 ГК РФ.

Пунктом 1 статьи 274 ГК РФ определено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях - и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута (пункт 3 статьи 274 ГК РФ).

Сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен, а также в случаях, когда земельный участок, принадлежащий гражданину или юридическому лицу, в результате обременения сервитутом не может использоваться в соответствии с целевым назначением участка (статья 276 ГК РФ).

Действующее законодательство не содержит требования о соблюдении обязательного досудебного порядка урегулирования спора об установлении сервитута. Лицо, требующее установления сервитута, вправе обратиться в суд, если сторонами не достигнуто соглашения о сервитуте или его условиях.

Доводы истца о том, что соглашение о сервитуте и его условиях не достигнуто, ответчиком не оспариваются. Из объяснений сторон усматривается наличие спора о праве на сервитут. 

Верховный Суд РФ в п.7 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденном Президиумом ВС РФ 26.04.2017г, разъяснил, что сервитут может быть установлен только в случае отсутствия у собственника земельного участка (объекта недвижимости) иной возможности реализовать свое право пользования принадлежащим ему участком (объектом).

Для проверки доводов истца судом была назначена землеустроительная экспертиза, по результатам которой истцом требования были уточнены и к участию в деле привлечены собственники земельных участков с кадастровыми номерами 

<

номер>.

Собственниками земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> площадью 24500 кв. м из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир: участок 

<

номер>, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, являются: ФИО58 – 

<

номер> долях, 

<

номер> долях, ФИО80 ФИО131. - 

<

номер> долях, ФИО8 – 

<

номер> долях, ФИО66 – 

<

номер> долях, ФИО35 – 

<

номер> долях, ФИО67 – 

<

номер> долях, ФИО68 – 

<

номер> долях, ФИО69 – 

<

номер> долях, ФИО70 – 

<

номер> долях, ФИО9 – 

<

номер> долях, ФИО8 – 

<

номер> долях, ФИО71 – 

<

номер> долях, ФИО72 – 

<

номер> долях, ФИО73 – 

<

номер> долях, ФИО10 – 

<

номер> долях, ФИО11 – 

<

номер> долях.

Собственниками земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> площадью 24500+/-1370 кв. м из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположением: 

<

адрес> являются: ФИО63 – 

<

номер> долях, ФИО82 ФИО132. – 

<

номер> долях, ФИО60 – 

<

номер> долях, ФИО12 – 

<

номер> долях, ФИО13 – 

<

номер> долях, ФИО113ФИО133. – 

<

номер> долях, ФИО64 – 

<

номер> долях, ФИО61 – 

<

номер> долях, ФИО62 – 

<

номер> долях. Посредством данного земельного участка обеспечен доступ к земельным участкам с кадастровыми номерами 

<

номер>

Собственниками земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> площадью 4779+/-48 кв. м из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – под дачное строительство с правом возведения жилого дома и правом регистрации и проживания в нем, местоположением: 

<

адрес>, являются: ФИО50 – в 

<

номер> долях, ФИО51 – 

<

номер> долях, ФИО52 – в 

<

номер> долях, ФИО53 – 

<

номер> долях, ФИО15 – 

<

номер> долях, ФИО54 – 

<

номер> долях, ФИО16 – 

<

номер> долях, ФИО55 – 

<

номер> долях, ФИО17 – 

<

номер> долях, ФИО18 – 

<

номер> долях, ФИО74 – 

<

номер> долях, ФИО19 – 

<

номер> долях, ФИО56 – 

<

номер> долях. Посредством данного земельного участка обеспечен доступ к земельным участкам с кадастровыми номерами 

<

номер>.

Собственниками земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> площадью 6839+/-58 кв. м из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – овощеводство, местоположением: 

<

адрес>, являются: ФИО47 – в 

<

номер> долях, ФИО48 – 

<

номер> долях, ФИО49 – 

<

номер> долях, ФИО20 – 

<

номер> долях, ФИО75 – 

<

номер> долях. Посредством данного земельного участка обеспечен доступ к земельным участкам 

<

номер>. 

Собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> площадью 18988+/-96 кв. м из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – под дачное строительство с правом возведения жилого дома и правом регистрации и проживания в нем, местоположением: 

<

адрес>, является ФИО21 Посредством данного земельного участка обеспечен доступ к земельным участкам с кадастровыми номерами 

<

номер>.

Посредством земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> площадью 6318+/-56 кв. м из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – под дачное строительство с правом возведения жилого дома и правом регистрации и проживания в нем, местоположением: 

<

адрес> обеспечен доступ к земельным участкам с кадастровыми номерами 

<

номер>.

Собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> площадью 24500+/-1370 кв. м из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположением: 

<

адрес>, является ФИО46 - в 

<

номер> доле, ФИО22 – в 

<

номер> доле. 

На чертеже 

<

номер> экспертами представлено расположение исследуемых земельных участков, существующих проездов и кадастровых границ земельных участков.

На основании проведенного обследования экспертами установлено, что возможность доступа (проезда и прохода) с земель общего пользования к земельному участку с кадастровым номером 

<

номер>, минуя смежные земельные участки, в том числе минуя земельные участки с кадастровыми номерами 

<

номер>, отсутствует.

Для обеспечения доступа к земельному участку истца необходимо установление права ограниченного пользования (сервитута) в отношении соседних земельных участков.

Экспертами указано, что наименее обременительным вариантом установления сервитута, является организация доступа посредством существующего проезда с покрытием из асфальтобетонной крошки, используемого в том числе сторонними лицами для обеспечения доступа к земельным участкам и объектам строительства.

На чертеже 

<

номер> экспертами представлен вариант установления сервитута в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 

<

номер> для обеспечения проезда к земельному участку истца с кадастровым номером 

<

номер>.

В таблицах 

<

номер> экспертного заключения приведены координаты характерных точек частей земельных участков с кадастровыми номерами 

<

номер>, подлежащих обременению сервитутом в пользу истца, для обеспечения проезда к земельному участку с кадастровым номером 

<

номер>.

Площади частей указанных выше земельных участков, подлежащих обременению сервитутом, составляют:

Кадастровый номер

Вид разрешенного использования

<

адрес> по ЕГРН

Площадь обременения

1

<

номер>

<

номер>

<

номер> 

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

Единовременная соразмерная плата за сервитут составит: 

№ п/п

Кадастровый номер

Единовременная соразмерная плата за сервитут, руб.

1

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

Экспертами указано, что для организации проезда к земельному участку истца в соответствии с предложенным вариантом установления сервитута необходимо проведение следующих мероприятий:

– демонтаж (перенос) металлического шлагбаума, расположенного на территории земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> в следующих координатах:

Обозначение точки

Координата Х

Координата Y

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

– обустройство дорожного покрытия на территории земельных участков с кадастровыми номерами 

<

номер>, в границах сервитута.

Суд доверяет экспертному заключению, поскольку оно отвечает всем требованиям, предъявляемым к экспертизам подобного рода, никем не оспорено, согласуется с иными доказательствами по делу.

Поскольку представленными доказательствами, в том числе заключением экспертизы, была подтверждена невозможность прохода, проезда к земельному участку истца без использования земельных участков ответчиков, а положения пункта 1 статьи 274 ГК РФ допускают установление сервитута для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок только в том случае, когда такие нужды собственника земельного участка (иной недвижимости) не могут быть установлены без установления сервитута, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного требования.

Экспертами разработан единственный вариант установления сервитута для обеспечения возможности прохода, проезда к земельному участку истца. Суд с указанным вариантом соглашается. При этом суд соглашается с необходимостью демонтажа (переноса) металлического шлагбаума, расположенного на территории земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> в следующих координатах:

Обозначение точки

Координата Х

Координата Y

п1

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

необходимостью обустройства дорожного покрытия на территории земельных участков с кадастровыми номерами 

<

номер>, в границах сервитута. 

Согласно п. 5 ст. 274 Гражданского кодекса РФ собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. Аналогичная норма предусмотрена п. 6 ст. 23 Земельного кодекса РФ.

Суд, разрешая заявленные требования по существу, приходит к выводу о взыскании с истца в пользу ответчиков рассчитанной экспертами платы за сервитут в следующем порядке:

- собственникам земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> ФИО46 - в 

<

номер> доле, ФИО22 – в 

<

номер> доле в размере 3 810 руб., то есть по 1 905 руб. (3 810 руб. : 2 = 1 905 руб.);

- собственнику земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> ФИО21 – 10 160 руб.;

- собственникам земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> ФИО47 – в 

<

номер> долях, ФИО48 – 

<

номер> долях, ФИО49 – 

<

номер> долях, ФИО20 – 

<

номер> долях, ФИО75 – 

<

номер> долях в размере 14 100 руб., то есть по 2 820 руб. (14 100 руб. : 5 = 2 820 руб.);

- собственникам земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> ФИО50 – в 

<

номер> долях, ФИО51 – 

<

номер> долях, ФИО52 – в 

<

номер> долях, ФИО53 – 

<

номер> долях, ФИО15 – 

<

номер> долях, ФИО54 – 

<

номер> долях, ФИО16 – 

<

номер> долях, ФИО55 – 

<

номер> долях, ФИО17 – 

<

номер> долях, ФИО18 – 

<

номер> долях, ФИО74 – 

<

номер> долях, ФИО19 – 

<

номер> долях, ФИО56 – 

<

номер> долях в размере 13 030 руб.; то есть по 766 руб. 47 коп. в пользу ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО15, ФИО54, ФИО16, ФИО17, ФИО74, ФИО56 (13 030 руб. :17 = 766 руб. 47 коп.); в пользу ФИО53, ФИО55, ФИО18, ФИО19 – по 1 532 руб. 94 коп. (766 руб. 47 коп. х 2 = 1 532 руб.);

- собственникам земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> ФИО59 – 

<

номер>, ФИО60 – 

<

номер> долях, ФИО12 – 

<

номер> долях, ФИО14 – 

<

номер> долях, ФИО61 – 

<

номер> долях, ФИО62 – 

<

номер> долях в размере 11 000 руб., то есть по 449 руб. каждому; ФИО63 – 

<

номер> долях, ФИО13 – 

<

номер> долях, то есть по 898 руб. каждой; ФИО64 – 6/49 долях, то есть в размере 1 347 руб. (11 000 руб. : 49 = 224 руб. 50 коп.; 224 руб. 50 коп. х 2 = 449 руб.; 224 руб. 50 коп. х 4 = 898 руб.; 224 руб. 50 коп. х 6 = 1 347 руб.); 

- собственникам земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> ФИО58 – 

<

номер> долях, ФИО65 - 

<

номер> долях, ФИО8 – 

<

номер> долях, ФИО66 – 

<

номер> долях, ФИО35 – 

<

номер> долях, ФИО67 – 

<

номер> долях, ФИО68 – 

<

номер> долях, ФИО69 – 

<

номер> долях, ФИО70 – 

<

номер> долях, ФИО9 – 

<

номер> долях, ФИО8 – 

<

номер> долях, ФИО71 – 

<

номер> долях, ФИО72 – 

<

номер> долях, ФИО73 – 

<

номер> долях, ФИО10 – 

<

номер> долях, ФИО11 – 

<

номер> долях 8 940 руб., то есть по 474 руб. 37 коп. в пользу ФИО8, ФИО66, ФИО35, ФИО67, ФИО69, ФИО70, ФИО9, ФИО8, ФИО71, ФИО10, ФИО11; в пользу ФИО58 948 руб. 74 коп. (474 руб. 37 коп. х 2 = 948 руб. 74 коп.); в пользу ФИО72 437 руб. 88 коп.; в пользу ФИО73 – 583 руб. 84 коп.; в пользу ФИО65 – 875 руб. 76 коп.; в пользу ФИО68 – 1 350 руб. 13 коп. (8 940 руб. : 245 = 36 руб. 49 коп.; 36 руб. 49 коп. х 12 = 437 руб. 88 коп.; 36 руб. 49 коп. х 13 = 474 руб. 37 коп.; 36 руб. 49 коп. х 16 = 583 руб. 84 коп.; 36 руб. 49 коп. х 24 = 875 руб. 76 коп.; 36 руб. 49 коп. х 37 = 1 350 руб. 13 коп.);

- собственникам земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> ФИО2 – 

<

номер> долях, ФИО35 – 

<

номер>, ФИО23 – 

<

номер> долях, ФИО3 – 

<

номер> долях в размере 12 820 руб., то есть по 575 руб. 63 коп. в пользу ФИО2, ФИО35, ФИО23; 1 151 руб. 26 коп. в пользу ФИО3 (12 820 руб. : 245 = 52 руб. 33 коп.; 52 руб. 33 коп. х 11 = 575 руб. 63 коп.; 52 руб. 33 коп. х 22 = 1 151 руб. 26 коп.);

- собственникам земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> ФИО24 – 

<

номер> долях, ФИО5 – 

<

номер> долях, ФИО25 – 

<

номер> долях, ФИО26 – 

<

номер> долях, ФИО38 – 

<

номер> долях, ФИО33 – 

<

номер> долях, ФИО27 – 

<

номер> долях, ФИО39 – 

<

номер> долях, ФИО40 – 

<

номер> долях, ФИО23 – 

<

номер> долях, ФИО42 – 

<

номер> долях, ФИО115 Ан.А. – 11/245 долях, ФИО7 – 11/245 долях, ФИО43 – 11/245 долях, ФИО29 – 11/245 долях, ФИО30 – 11/245 долях, ФИО44 – 11/245 долях, ФИО31 – 12/245 долях, ФИО32 – 

<

номер> долях в размере 24 120 руб., то есть в пользу ФИО24 – 886 руб. 05 коп.; в пользу ФИО5, ФИО25, ФИО26, ФИО38, ФИО33, ФИО39, ФИО42, ФИО115 ФИО134., ФИО7, ФИО43, ФИО29, ФИО30, ФИО44 – по 1 082 руб. 95 коп.; в пользу ФИО32 – 787 руб. 60 коп.; в пользу ФИО23 – 1 082 руб. 95 коп.; ФИО31 – 1 181 руб. 40 коп.; в пользу ФИО27 – 2 559 руб. 70 коп.; в пользу ФИО40 – 3 445 руб. 75 коп. (24 120 руб. : 245 = 98 руб. 45 коп.; 98 руб. 45 коп. х 8 =787 руб. 60 коп.; 98 руб. 45 коп. х 9 = 886 руб. 05 коп.; 98 руб. 45 коп. х 11 = 1 082 руб. 95 коп.; 98 руб. 45 коп. х 12 = 1 181 руб. 40 коп.; 98 руб. 45 коп. х 26 = 2 559 руб. 70 коп., 98 руб. 45 коп. х 35 = 3 445 руб. 75 коп.).

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.12, 274-276 ГК РФ, ст.23 ЗК РФ, ст.ст.194- 199, 233 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО34 об установлении права ограниченного пользования земельными участками - удовлетворить.

Установить ФИО34 для круглосуточного прохода и проезда на принадлежащий ему земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, право ограниченного пользования земельными участками (сервитут): 

- с кадастровым номером 

<

номер> из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства животноводческого-растениеводческого направления, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в следующих границах:

Обозначение точки

Координата X

Координата Y

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

Площадь сервитута: 634 кв. м

- с кадастровым номером 

<

номер> из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства животноводческого-растениеводческого направления, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в следующих границах:

Обозначение точки

Координата X

Координата Y

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

Площадь сервитута: 337 кв. м

- с кадастровым номером 

<

номер> из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> в следующих границах:

Обозначение точки

Координата X

Координата Y

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

- с кадастровым номером 

<

номер> из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – под дачное строительство с правом возведения жилого дома и правом регистрации и проживания в нем, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в следующих границах:

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

- с кадастровым номером 

<

номер> из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – под дачное строительство с правом возведения жилого дома и правом регистрации и проживания в нем, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в следующих границах:

Обозначение точки

Координата X

Координата Y

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

Площадь сервитута: 312 кв. м

- с кадастровым номером 

<

номер> из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – овощеводство, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в следующих границах:

Обозначение точки

Координата X

Координата Y

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

Площадь сервитута: 318 кв. м

- с кадастровым номером 

<

номер> из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – под дачное строительство с правом возведения жилого дома и правом регистрации и проживания в нем, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в следующих границах:

Обозначение точки

Координата X

Координата Y

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

Площадь сервитута: 339 кв. м

- с кадастровым номером 

<

номер> из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в следующих границах:

Обозначение точки

Координата X

Координата Y

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

Площадь сервитута: 289 кв. м

- с кадастровым номером 

<

номер> из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в следующих границах:

Обозначение точки

Координата X

Координата Y

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

Площадь сервитута: 235 кв. м

- с кадастровым номером 

<

номер> из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – под дачное, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в следующих границах:

Обозначение точки

Координата X

Координата Y

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

Площадь сервитута: 260 кв. м

Обязать ФИО2, ФИО35, ФИО23, ФИО3, собственников земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, не чинить ФИО34 препятствий в демонтаже (переносе) металлического шлагбаума, расположенного на территории земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> в следующих координатах: 

Обозначение точки

Координата Х

Координата Y

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

<

номер>

Обязать ФИО2, ФИО35, ФИО23, ФИО3, собственников земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, и ФИО24, ФИО5, ФИО25, ФИО26, ФИО38, ФИО33, ФИО27, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО28, ФИО7, ФИО43, ФИО29, ФИО30, ФИО44, ФИО31, ФИО32, собственников земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, не чинить препятствий в обустройстве ФИО34 дорожного покрытия на территории в границах сервитута, установленного на земельных участках с кадастровыми номерами 

<

номер> и 

<

номер>.

Взыскать с ФИО34 единовременную плату за сервитут:

- собственникам земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> ФИО46, ФИО22 3 810 руб. 00 коп., то есть по 1 905 руб. каждому;

- собственнику земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> ФИО21 – 10 160 руб.;

- собственникам земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО20, ФИО75 Арифу оглы в размере 14 100 руб., то есть по 2 820 руб. в пользу каждого;

- собственникам земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО15, ФИО54, ФИО16, ФИО55, ФИО17, ФИО18, ФИО74 ФИО116 ФИО135, ФИО19, ФИО56 в размере 13 030 руб.; то есть по 766 руб. 47 коп. в пользу ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО15, ФИО54, ФИО16, ФИО17, ФИО76 ФИО116 ФИО136, ФИО56; в пользу ФИО53, ФИО55, ФИО57, ФИО19 – по 1 532 руб. 94 коп.;

- собственникам земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> ФИО59, ФИО60, ФИО12, ФИО14, ФИО61, ФИО62 в размере 11 000 руб., то есть по 449 руб. каждому; ФИО63, ФИО13 - по 898 руб. каждой; ФИО64 - 1 347 руб.; 

- собственникам земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> ФИО58, ФИО65, ФИО8, ФИО66, ФИО35, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО9, ФИО8, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО10, ФИО11 в размере 8 940 руб., то есть по 474 руб. 37 коп. в пользу ФИО8, ФИО66, ФИО35, ФИО67, ФИО69, ФИО70, ФИО9, ФИО71, ФИО10, ФИО11; в пользу ФИО58 - 948 руб. 74 коп.; в пользу ФИО72 - 437 руб. 88 коп.; в пользу ФИО73 – 583 руб. 84 коп.; в пользу ФИО65 – 875 руб. 76 коп.; в пользу ФИО68 – 1 350 руб. 13 коп.;

- собственникам земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> ФИО2, ФИО35, ФИО23, ФИО3 в размере 12 820 руб., то есть по 575 руб. 63 коп. в пользу ФИО2, ФИО35, ФИО23; 1 151 руб. 26 коп. - в пользу ФИО3;

- собственникам земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> ФИО24, ФИО5, ФИО25, ФИО26, ФИО38, ФИО33, ФИО27, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО6, ФИО7, ФИО43, ФИО29, ФИО30 Николавне, ФИО44, ФИО45, ФИО32 в размере 24 120 руб., то есть в пользу ФИО24– 886 руб. 05 коп.; в пользу ФИО5, ФИО25, ФИО26, ФИО38, ФИО33, ФИО39, ФИО42, ФИО6, ФИО7, ФИО43, ФИО29, ФИО30, ФИО44 – по 1 082 руб. 95 коп.; в пользу ФИО32 – 787 руб. 60 коп.; в пользу ФИО41 – 1 082 руб. 95 коп.; ФИО45 – 1 181 руб. 40 коп.; в пользу ФИО27 – 2 559 руб. 70 коп.; в пользу ФИО40 – 3 445 руб. 75 коп.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, обжаловано в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца с момента составления мотивированного решения, а ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2023г.