Дело № 2-740/2025 КОПИЯ 

УИД 42RS0002-01-2025-000511-76

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.,

при секретаре Кузнецовой Е.В.,

с участием представителя истца-ответчика ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

дело иску Администрации Беловского городского округа к ФИО2 о понуждении к совершению действий, и по встречному иску ФИО2 к Администрации Беловского городского округа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Администрации Беловского городского округа обратилась в суд с иском к ФИО2 о понуждении к совершению действий.

Свои требования мотивирует тем, что в связи с обращением в Администрацию Беловского городского округа ФИО3, проживающей по адресу: 

<

адрес> была осуществлена проверка законности проведения собственником жилой 

<

адрес> расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес> перепланировки.

В ходе проверки было установлено, что ответчиком в 

<

адрес>, выше указанного дома, произведен, без получения согласований, самовольный перенос кухонной зоны в коридор.

Право собственности ответчика на 

<

адрес> подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 25 Жилищного кодекса РФ определено, что переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу части 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

За согласованием на проведение перепланировки, в виде переноса кухонной зоны в коридор, в жилом помещении №, многоквартирного муниципального дома, 

<

адрес>, ответчик не обращался, решение, предусмотренное частью 4 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик не получал.

В адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ №, направлено требование об устранении выявленных нарушений.

Согласно Акту № от ДД.ММ.ГГГГ о неисполнении требований об устранении выявленных нарушений и приведении самовольно переустроенного и(или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние, установлено, что ответчик доступ для осмотра квартиры не обеспечил, о выполнении работ по приведению самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние не уведомил.

В соответствии с нормами действующего законодательства определено, что перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его внутренней планировки (в том числе без изменения границ и (или) площади помещения).

Пунктами 1.7.1 - 1.7.4 Постановления Госстроя Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» указано, что переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке и перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.

Ранее, в ДД.ММ.ГГГГ года ответчик обращался в Управление архитектуры и градостроительства Администрации Беловского городского округа с заявлением о сохранении самовольно выполненных работ по переустройству и перепланировке спорной квартиры.

На основании Постановления Администрации Беловского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-п был утвержден акт выполненных работ.

Однако, работы по выносу кухонной зоны в коридор в перечень узаконенных Постановлением Администрации Беловского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-п работ не входили.

Выполненная ответчиком перепланировка (перенос кухонной зоны в коридор) ухудшает условия проживания граждан в 

<

адрес> 

<

адрес>.

Просит обязать ответчика - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, привести жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в первоначальное состояние, согласно технической документации, а именно: произвести перенос кухонной зоны из коридора в кухню, в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 обратился в суд со встречным иском к Администрации Беловского городского округа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Свои требования мотивирует тем, что в производстве Беловского городского суда находится гражданское дело по иску Администрации Беловского городского округа к ФИО2 об обязании привести жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

<

адрес> в первоначальное положение, а именно осуществить перенос кухонной зоны из коридора в кухню.

С исковыми требованиями он не согласен по следующим основаниям.

ФИО2 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>

Право собственности на данное помещение было зарегистрировано Управлением Росреестра ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное жилое помещение находится на первом этаже многоквартирного дома. В целях благоустройства квартиры и улучшения комфортности проживания, ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ была произведена ее перепланировка и переустройство.

Согласно Акту приемки выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного Администрацией Беловского городского округа ДД.ММ.ГГГГ №-п были выполнены следующие работы:

- демонтаж перегородок кладовой в коридоре, объединение санузла, закладка дверного проема между санузлом и коридором, закладка и устройство нового дверного проема между санузлом и коридором, демонтаж ненесущей перегородки с дверным проемом между коридором и жилой комнатой, демонтаж встроенного шкафа в коридоре, устройство перегородки в гостиной и изменение расположения сантехнического оборудования в санузле, установка мойки на кухне.

Межведомственной комиссией данные работы по перепланировке были признаны не нарушающими права и законные интересы граждан.

Общая и жилая площади данной квартиры в результате перепланировки, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ изменились и стали составлять 53,9 кв.м. против 51,5 кв.м., и 37,2 кв.м. против 29,2 кв.м. по техпаспорту от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 так же без надлежащего оформления были выполнены дополнительные работы по перепланировке квартиры, а именно: произведен перенос кухни в гостиную с установкой мойки, демонтаж мойки в кухне. При этом была произведена вентиляция кухонной зоны, между коридором и гостиной/кухней установлен дверной блок.

Согласно техническому заключению ООО «Институт Сибстройпроект» № от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанная перепланировка квартиры была выполнена в соответствии со строительными, санитарно-гигиеническими, экологическим нормами и правилами, действующими на территории РФ.

Принятые решения по перепланировке обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

В соответствии с п.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Положениями п.1 ст.29 ЖК РФ установлено, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии согласования, предусмотренного законом или с нарушением проекта переустройства и перепланировки.

Согласно п.3 ст.29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование, однако, в соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, законодательство предусматривает возможность сохранения самовольно перепланированного жилого помещения в переустроенном виде в случае отсутствия признаков нарушения прав и законных интересов граждан, если это не создает угрозу их жизни или здоровью и не оказывает влияния на конструктивные особенности здания.

Вопросы перепланировки помещений регулируются специальными положениями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 170.

Согласно указанным Правилам перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Учитывая, что работы по перепланировке квартиры были выполнены в соответствии с требованиями действующих норм и правил, изменения, произошедшие в результате выполненных работ, чьих-либо прав и законных интересов не нарушают, сохраняют конструктивную целостность дома, считаю, что имеются все основания для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.

Доказательств ухудшения условия проживания граждан в 

<

адрес>, расположенного в 3-ем микрорайоне, в результате произведенной ФИО2 перепланировки, истцом в суд не представлено.

В настоящее время, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь данной квартиры составляет - 52,4 кв.м., а жилая площадь составляет 45,7 кв.м.

Просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> перепланированном (переустроенном) состоянии со следующими основными показателями: общая площадь квартиры- 52,4 кв.м., жилая площадь - 45,7 кв.м. В удовлетворении исковых требований Администрации Беловского городского округа к ФИО2 о приведении жилого помещения в первоначальное положение - отказать.

В судебном заседании представитель истца-ответчика ФИО1 на удовлетворении исковых требованиях настаивала в полном объеме. Возражала относительно встречных исковых требований.

Ответчик – истец ФИО2 просил рассмотреть дело в его отсутствии, встречные исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Суд, заслушав представителя истца-ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права (ст.12 ГК РФ).

В силу статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Положениями ч.1 ст.29 Жилищного кодекса РФ установлено, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Согласно ч.3 ст.29 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Согласно ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику, который вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

По смыслу приведенных выше правовых норм, переустройство и перепланировка жилого помещения должны быть произведены с соблюдением установленного законом разрешительного порядка. Сохранение жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии допускается в судебном порядке в случае, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52-55) и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-17).

Также судом установлено, что в указанной квартире собственником выполнена перепланировка: демонтаж перегородок кладовой в коридоре, объединение санузла, закладка дверного проема между санузлом и коридором, закладка и устройство нового дверного проема между санузлом и коридором, демонтаж ненесущей перегородки с дверным проемом между коридором и жилой комнатой, демонтаж встроенного шкафа в коридоре, устройство перегородки в гостиной и изменение расположения сантехнического оборудования в санузле, установка мойки на кухне.

В материалах дела имеются акты технического (визуального) осмотра 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, составленных комиссией ООО «Вектор», согласно которым, при визуальном осмотре 

<

адрес> было выявлено отсутствие перегородок и самой кладовой в коридоре, отсутствие перегородок между ванной и туалетом, закладка дверного проема между санузлом и коридором, отсутствие перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и коридором, отсутствие перегородки встроенного шкафа в коридоре. Выявленных дефектов, которые могут привести к снижению несущих способностей и устойчивости конструкций здания, не выявлено. Кухонная зона располагается слева от входной двери (л.д.12-13) 

ДД.ММ.ГГГГ Администрация Беловского городского округа направила в адрес ФИО2 требование об устранении выявленных нарушений и приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние или в состояние, соответствующее проекту переустройства и (или) перепланировки, в котором просила в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить выявленные нарушения, а именно: самовольную перепланировку жилого помещения (квартира) по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, проведенная при отсутствии основания, предусмотренного частью б статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившаяся в переносе кухни в коридор, привести самовольно переустроенное и (или) перепланированное помещение в многоквартирном доме в прежнее состояние.

Из Акта № о неисполнении требования об устранении выявленных нарушений и приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние или в состояние, соответствующее проекту переустройства и (или) перепланировки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником помещения в многоквартирном доме не исполнено требование от ДД.ММ.ГГГГ № об устранении выявленных нарушений и приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние в установленный ему срок.

Стороной истца-ответчика в материалы дела представлено техническое заключение ООО «Институт «Сибстройпроект» № от ДД.ММ.ГГГГ по перепланировке и переустройству квартиры по адресу: 

<

адрес>, согласно которому квартира расположена на первом этаже пятиэтажного жилого дома. Здание крупнопанельное, наружные стены из керамзитобетанных панелей толщиной 400 мм, внутренние - несущие железобетонные панели толщиной 180 мм, перегородки не несущие железобетонные толщиной 50 и 80мм, перекрытие - железобетонные плиты. При осмотре трещины в несущих конструкциях не установлены, аварийные участки не выявлены. Перепланировка квартиры произведена с цепью повышения комфортности проживания. Демонтировано ограждение кладовой №, демонтирована не несущая перегородка с дверным блоком между жилой комнатой № и коридором №, демонтировано ограждения шкафа № (все по плану строения до перепланировки). Возведена не несущая перегородка в гостиной №. Для устройства санузла № демонтирована не несущая перегородка между ванной и туалетом, дверной проем между коридором N 3 и туалетом № (по плану строения до перепланировки) заложен, дверь ванной смещена. Поверхность пола вновь образованного санузла облицована керамической плиткой. По Своду правил СП 29.13330.2011 «Полы» актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-88 гидроизоляция, при малой интенсивность воздействия жидкостей на пол, не предусматривается. Дополнительной нагрузки на перекрытие не предусматривалось. Демонтаж и устройство новых не несущих перегородок не изменяет пространственную жесткость здания, устройство перегородок учитывается при определении нагрузок на несущие конструкции независимо от их расположения на перекрытии. Нагрузка от возводимых перегородок учитывается по п.8.2.2 СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-85""» как равномерно распределенная и при определении нагрузок на несущие конструкции не зависит от их расположения на перекрытии. При переустройстве в санузле N4 изменено расположение умывальника, в кухне установлена мойка. На основании выше изложенного установлено, что демонтаж не несущих перегородок, устройство новых не несущих перегородок и переустановка сантехнического оборудования выполнены с учетом требований строительных норм по проектированию. Принятые решения обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Из акта приемки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в жилых домах от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного Постановлением Администрации Беловского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-п следует, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, выполнены работы по перепланировке и переустройству жилого помещения: демонтаж перегородок кладовой в коридоре; объединение санузла (демонтаж перегородки между ванной и туалетом);закладка дверного проема между санузлом и коридором; закладка и устройство нового дверного проема между санузлом и коридором; демонтаж ненесущей перегородки с дверным проемом между коридором и жилой комнатой; демонтаж перегородки встроенного шкафа в коридоре; устройство перегородки в гостиной; изменение расположения сантехнического оборудования в санузле, установка мойки па кухне; выполнены самовольно.

Из заключения следует, что выполненные без надлежащего оформления работы не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жижи и здоровью, поэтому комиссией принято решение о сохранении в переустроенном и перепланированом состоянии жилого помещения (квартира) по адресу: 

<

адрес> со следующим показателями: количество комнат – две, общая площадь - 53,9 кв.м., в том числе: жилая площадь - 37,2 кв.м., вспомогательная площадь - 16,7 кв.м. 

В подтверждение своих доводов о том, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы иных граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, ответчиком-истцом по встречному иску представлено Техническое заключение ООО «Институт «Сибстройпроект» № от ДД.ММ.ГГГГ о состоянии несущих конструкций в многоквартирном, многоэтажном жилом доме, после проведенной перепланировки по адресу: 

<

адрес>, согласно которому квартира находится на первом этаже многоквартирного пятиэтажного жилого дома. Согласно Техническому паспорту 

<

адрес>, инвентарный № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом построен в 1989 году, физический износ составляет - 24%. Здание пятиэтажное. Дом крупнопанельный из керамзитобетонных панелей толщиной 0.4м, внутренние стены панельные бетонные толщиной 0.16м., перегородки бетонные. Междуэтажное перекрытие - железобетонные плиты. При визуальном осмотре установлено, дефектов, трещин, отклонений и других повреждений не выявлено. Несущие конструкции квартиры находятся в работоспособном состоянии. Согласно техническому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ (ТП1), технического паспорта инвентарный № от ДД.ММ.ГГГГ (ТП2) и визуального осмотра, была выявлена перепланировка квартиры. При перепланировке были выполнены следующие работы: произведен перенос кухни № (ТП1) в гостиную № (ТП1) с организацией кухонной зоны в гостиной / кухне № (ТП2) с установкой мойки; демонтаж мойки в помещении № (ТП1); вентиляция кухонной зоны организована путем монтажа под потолком короба сечением 120*120 мм с присоединением к существующему вентиляционному отверстию со стороны помещения кухни № (ТП1); отверстия во внутренних стенах для монтажа короба прорезаны безударным методом, прорезкой алмазными коронками; в санузле № изменено расположение унитаза (ТП2); между коридором № и гостиной/кухней № (ТП2) установлен дверной блок. На основании выше изложенного установлено, перепланировка квартиры выполнена с учетом требований строительных норм по проектированию. Принятые решения обеспечат безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Перепланировка выполнена для улучшения комфортности проживания и соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических и других норм, действующих на территории РФ. (л.д.60).

Данное заключение разработано главным инженером ФИО4 имеющим соответствующее образование и квалификацию, а также сделано после непосредственного обследования объекта и изучения материалов. Оснований не доверять представленному заключению у суда не имеется, поскольку исследования составлено объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме.

Согласно данным технического паспорта, составленного ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» Филиал № БТИ Беловского городского округа и Беловского муниципального района, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение – 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 52,4 кв.м., жилую площадь – 45,7 кв.м. Состоит из жилой комнаты, гостиной/кухни, коридора, сан.узла, жилой комнаты и балкона, имеется электроснабжение – центральное/скрытая проводка, водопровод от центральной городской сети, канализация – центральная/сброс в городскую центральную сеть, телевидений – наличие антенны, отопление – центральное водяное (паровое), горячее водоснабжение – центральное. Правообладатель - ФИО2 (л.д.56-59). 

Поскольку ответчиком-истцом по встречному иску доказан тот факт, что произведенная перепланировка позволяют сохранить целевое назначение помещения – то есть как жилое, и что сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, перепланировка не является существенным нарушением строительных норм, поскольку произведена внутри квартиры истца, не затрагивает несущих конструкций дома, согласована с Управлением архитектуры и градостроительства, а выполненные работы соответствуют требованиям безопасности, имеются основания для удовлетворения встречного иска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Стороной истца-ответчика в материалы дела не представлены доказательства, опровергающие доводы ФИО2 и представленные им доказательства.

При разрешении встречного требования и решении вопроса об оставлении помещения – квартиры истца в перепланированном состоянии, суд исходит из того, что истцом были совершены действия, которые свидетельствуют о перепланировке, но данные работы были согласованы, и имеются основания для сохранения квартиры истца в перепланированном виде.

Удовлетворение встречного иска ФИО2 исключает возможность удовлетворения первоначального иска Администрации Беловского городского округа. В связи с чем, первоначальные исковые требования Администрации Беловского городского о возложении на ответчика обязанности привести жилое помещение в первоначальное соответствие, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации Беловского городского округа ИНН № об обязании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, паспорт серии № №, привести жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> первоначальное состояние согласно технической документации, а именно: произвести перенос кухонной хоны их коридора в кухню, в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, полностью отказать.

Встречные исковые требования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, паспорт серии № №, удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> переустроенном и перепланированном состоянии: демонтаж перегородок кладовой в коридоре, объединение санузла (демонтаж перегородок между ванной и туалетом), закладка дверного проема между санузлом и коридором, закладка и устройство нового дверного проема между санузлом и коридором, демонтаж несущей перегородки с дверным проемом между коридором и жилой комнатой, демонтаж перегородки встроенного шкафа в коридоре, устройство перегородки в гостиной, изменение расположения сантехнического оборудования в санузле, перенос кухни в гостиную с установкой мойки, демонтаж мойки в кухне, со следующими основными показателями: количество комнат две, общая площадь 52,4 кв.м., жилая площадь 45,7 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 10 июля 2025 года.

Судья Беловского городского суда (подпись) А.В. Шпирнов