Дело № 2-3748/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 29 ноября 2017 года

Октябрьский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Жолобовой Т.А., 

секретаря судебного заседания Измайловой Я.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Кировское жилищное управление» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Мирских В.М., ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 об обязании предоставить доступ в квартиру, 

У С Т А Н О В И Л:

МКУ «Кировское жилищное управление» (МКУ «КЖУ») обратилось в суд к ответчикам с вышеуказанным требованием. В обоснование иска указано, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является коммунальной и состоит из 8 комнат, семь из которых принадлежит ответчикам. Восьмая комната освободилась после смерти одиноко проживающего нанимателя С. 

В настоящее время указанная комната имеет статус освободившегося муниципального жилого помещения и подлежит распределению в соответствии с действующим законодательством. 

Сотрудниками жилищного отдела УЖКХ 09.03.2017 г. осуществлен выезд по адресу спорной квартиры с целью осмотра муниципального помещения, однако, граждане, проживающие в данной коммунальной квартире, входную дверь не открыли. Во входной двери жильцам коммунальной квартиры оставлено уведомление о необходимости обеспечения доступа в жилое помещение. 

13.03.2017 г. в адрес собственников жилых помещений в коммунальной квартире: ФИО1, Мирских В.М., ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 направлено заказанным почтовым отправлением требование об обеспечении доступа в коммунальную квартиру. 29.03.2017 г. и 01.09.2017 г. аналогичные письма с требованиями направлены простым почтовым отправлением. 

До настоящего времени ответчики требования о предоставлении доступа в коммунальную квартиру не исполняют, чем нарушают права собственника жилого помещения – администрации МО «Город Киров» по пользованию и предоставлению данного жилого помещения по договору социального найма, нуждающимся в нем. 

Истец просит обязать ответчиков предоставить непосредственный доступ сотрудникам администрации г. Кирова в коммунальную квартиру по адресу: 

<

адрес>, передать ключи от входной двери с целью осмотра освободившегося муниципального жилого помещения – комнаты, площадью 25,3/12,1 кв.м. 

Представитель истца в судебном заседании на требованиях настаивает. 

Ответчики в судебное заседание не явились, судом извещались надлежащим образом по адресу, указанному в иске.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, предусмотренные Кодексом и другими федеральными законами или возложенные на них в соответствии с названным Кодексом. Неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные Кодексом последствия.

Поскольку ответчики в судебное заседание не явились, с целью соблюдения баланса прав всех сторон процесса, расценив действия ответчиков как злоупотребление своими правами, суд приходит к выводу о том, что ответчики являются извещенными судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства и на основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ, в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 19, части 1 ст. 46 Конституции РФ все равны перед законом и судом, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является коммунальной, состоит из 8 комнат. Собственниками семи комнат являются ответчики: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Мирских В.М., ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 

Восьмая комната находится в муниципальной собственности. 

В настоящее время принадлежащая истцу комната имеет статус освободившегося муниципального жилого помещения; подлежит распределению в соответствии с действующим законодательством. 

09.03.2017 г. сотрудниками жилищного отдела УЖКХ совершен выезд с целью осмотра вышеуказанного муниципального помещения, однако, граждане, проживающие в данной коммунальной квартире, входную дверь не открыли. Во входной двери жильцам коммунальной квартиры оставлено уведомление о необходимости обеспечения доступа в жилое помещение.

13.03.2017 г. в адрес собственников жилых помещений в коммунальной квартире: ФИО1, Мирских В.М., ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 направлено заказанным почтовым отправлением требование об обеспечении доступа в коммунальную квартиру. 29.03.2017 г. и 01.09.2017 г. аналогичные письма с требованиями направлены простым почтовым отправлением. 

До настоящего времени ответчики требования о предоставлении доступа в коммунальную квартиру не исполняют, чем нарушают права собственника жилого помещения – администрации МО «Город Киров» по пользованию и предоставлению данного жилого помещения по договору социального найма, нуждающимся в нем. 

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Истец просит обязать ответчиков предоставить непосредственный доступ сотрудникам администрации г. Кирова в коммунальную квартиру по адресу: 

<

адрес>, передать ключи от входной двери с целью осмотра освободившегося муниципального жилого помещения – комнаты, площадью 25,3/12,1 кв.м.

Материалами дела подтверждено, что истец неоднократно уведомлял ответчиков о необходимости предоставления доступа в коммунальную квартиру по вышеуказанному адресу, однако, ответчики от исполнения данной обязанности уклоняются. 

Таким образом, судом установлено, что в силу незаконных действий ответчиков, истец не имеет доступ к принадлежащему ему имуществу. В связи с указанным, исковое требование подлежит удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 98 ГПК с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб. в размере 600 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. 194-199, ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования МКУ «Кировское жилищное управление» удовлетворить. 

Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Мирских В.А., ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 предоставить непосредственный доступ сотрудникам Администрации г. Кирова в коммунальную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> передать ключи от входной двери с целью осмотра освободившегося муниципального жилого помещения – комнаты общей площадью 25,3 кв.м., жилой площадью 12,1 кв.м.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Мирских В.А., ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в пользу МКУ «Кировское жилищное управление» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 руб., с каждого. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 01.12.2017 г.

Судья Т.А. Жолобова