Дело № 2-159/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2018 года 

г. Новосибирск 

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи 

ФИО1 

секретаря 

ФИО2 

с участием прокурора Юрченковой С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и по встречному иску ФИО4 к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, просит признать ФИО4, /дата/ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В /дата/ года истец предоставил своему брату ФИО4 право пользования жилым домом, что подтверждается фактом проживания и регистрации последнего по адресу дома. В письменной форме какой-либо договор найма или иной договор между сторонами не заключался, плата за проживание не взималась. В соответствии со ст.671 ГК РФ установление и взимание платы является необходимым признаком договора найма. 

Истец квалифицирует правоотношения с ответчиком как отношения, вытекающие из договора безвозмездного пользования жилым помещением, заключенного в устной форме в соответствии со ст. 159 ГК РФ. 

Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую строну за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения в соответствии с п. 1 ст.699 ГК РФ.

Воспользовавшись данным правом, истец уведомил надлежащим образом ответчика путем направления в его адрес письменного уведомления об отказе от договора безвозмездного пользования жилым домом. 

Уведомление об отказе от договора безвозмездного пользования и признании его расторгнутым с /дата/ ответчиком получено не было, срок хранения почтового отправления истек /дата/.

Поскольку срок хранения почтового отправления, содержащего уведомление об отказе от договора, истек /дата/, а согласно п.1 ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться о договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, договор безвозмездного пользования считается расторгнутым с /дата/. 

/дата/ истец направил ответчику повторное требование о выселении, которое было получено ответчиком /дата/. До настоящего времени требования истца не исполнены, ответчик продолжает проживать в жилом доме, действия по снятию с регистрационного учета не осуществлены (л.д. 2-5). 

ФИО4 обратился в суд со встречным иском к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение, просит признать за ФИО4 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти отца ФИО5, умершего /дата/, и после смерти матери ФИО6, умершей /дата/.

В обоснование встречного иска указано, что ФИО4 зарегистрирован и проживает в индивидуальном жилом доме, расположенном по указанному адресу. Жилой дом (литер А) был построен дедом ИФ в /дата/ году, в /дата/ году – введен в эксплуатацию, жилой пристрой (Литер А1) построен в /дата/ году, о чем указано в техническом паспорте домовладения.

В соответствии со справкой БТИ о принадлежности по данным правовой регистрации на /дата/ по городу Новосибирску № от /дата/ следует, что по жилому дому значатся собственники:

- ФИО7 ? доля, 

- ФИО5 ? доля,

- фл1 ? доля. 

фл1 являлась матерью ФИО7

ФИО7 являлась матерью ФИО5 

ФИО5 и ФИО6 – родители ФИО4

ФИО5 умер /дата/. После смерти ФИО5 его долю фактически приняли наследники первой очереди ФИО4, ФИО3, ФИО7 (мать наследодателя).

фл1 умерла в 1972 году.

ФИО7 (бабушка) умерла /дата/.

После всех перечисленных выше наследников наследство приняла мать ФИО4 и ФИО3 – ФИО6 ФИО8, не оформила и не зарегистрировала свои права на указанный дом. 

ФИО6 умерла /дата/ 

ФИО4 и ФИО3 являются наследниками перовой очереди после смерти матери. 

После смерти матери ответчик забрал себе все документы на дом, все документы, подтверждающие родственные отношения с ним. Все свидетельства о рождении родителей и смерти родителей, прабабушки фл1, в том числе, свидетельство о рождении ФИО4 до настоящего времени ФИО3 предоставить отказывается.

ФИО4 ссылается на то, что родился и вырос в этом доме, вернулся в родительский дом на постоянное место жительства после смерти матери. С момента возвращения истец нес расходы по содержанию дома, оплачивал счета на воду, электроэнергию, вывоз мусора, на собственные средства производил текущий и капитальный ремонт. 

Все годы истец обрабатывал земельный участок, прилегающий к дому, производил и производит огородные работы (посадка овощных культур и уборка урожая). 

В 2014 году истец провел воду в дом, в 2015 году провел канализацию в дом, после этого стал оплачивать водоотведение, вывоз мусора. Все расходные документы (чеки) имеются. 

Ответчик ФИО3 зарегистрирован в доме с момента рождения и на момент смерти матери ФИО6 был также зарегистрирован в этом доме, однако не проживал и не проживает постоянно в указанном доме с /дата/ года, в расходах по содержанию текущему, капитальному ремонту не участвует, также не несет бремя расходов по оплате счетов за воду, водоотведение, электроэнергию, вывоз мусора. 

С момента заселения в родительский дом ФИО4 неоднократно обращался к ответчику, у которого находилась домовая книга, с просьбой о прописке, однако ответчик утверждал, что это невозможно пока домовую книгу он не перепишет на себя, поскольку он в единственном числе зарегистрирован в доме.

Вместе с тем, ответчик постоянно и многократно говорил, что вышеуказанное имущество будет оформляться на них двоих в равных долях.

В мае 2017 года после возникшего конфликта ответчик заявил истцу, что последний в доме не является хозяином. 

Истец потребовал от ответчика предоставить документы на дом, которые стали основанием для оформления и регистрации права на дом за ФИО3, на что было отказано. 

Истец заказал и получил выписку из ЕГРН о правах на спорный жилой дом от /дата/, из которой выяснилось, что право собственности на дом зарегистрировано за ФИО3 

Истец предположил, что основанием для регистрации права собственности явилось решение суда, о котором он не никогда не знал и к участию в деле не привлекался.

Истец не отказывался от наследства, поскольку фактически его принял. О вынесенном решении истец узнал /дата/ после получения его копии по заявлению в Октябрьском районном суде 

<

адрес>.

В процессе рассмотрения иска ответчика /дата/ как усматривается из материалов дела, ответчик ФИО3 злоупотребил своим правом и солгал в суде (не сообщил суду) информацию о существовании второго наследника, фактически принявшего наследство как после смерти отца, так и после смерти матери, не сообщил суду о месте проживания наследника.

Истец указывает на то, что данное жилье у него единственное (л.д. 40-43). 

ФИО3 о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя (л.д. 168).

Представитель ФИО3 – представитель1, действующий на основании доверенности (л.д. 14), в судебном заседании поддержал первоначальный иск, не признав встречные исковые требования, в письменных возражениях на встречный иск указал, что ФИО4 не совершил действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в установленный законом срок.

На момент смерти ФИО5. (/дата/) ФИО4 проходил военную службу в рядах ВС СССР. Вернувшись домой, во владение наследственным имуществом ФИО4 не вступал, каких-либо вещей, оставленных отцом, самостоятельно не сохранял. После смерти матери (/дата/) именно ФИО3, состоящий на регистрационном учете по адресу жилого дома и фактически проживающий в нем, вступил во владение наследственным имуществом. ФИО4 в этот период был зарегистрирован и фактически проживал со своей семьей в доме, расположенном на 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

ФИО4 пропустил срок для оспаривания зарегистрированного права собственности на жилой дом.

ФИО4 не обосновал невозможности исчисления срока исковой давности с 2008 года. Возможность получить сведения о правообладателе дома он мог получить как в /дата/ году, так и в /дата/ году. При этом представитель ФИО4 ссылается на определение судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от /дата/ об отменено определения суда о восстановлении ФИО4 процессуального срока для подачи апелляционной жалобы на решение суда от /дата/ (л.д. 152-154).

ФИО4, его представитель представитель2, действующая на основании доверенности (л.д. 94), первоначальный иск не признали в полном объеме, поддержав встречные исковые требования. 

Третье лицо ФИО9 в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО4 

Прокурор Юрченкова С.И. в судебном заседании в заключении полагала встречные исковые требования подлежащими удовлетворении, в удовлетворении первоначального иска просила отказать. 

Третье лицо Мэрия г. Новосибирска о времени и месте рассмотрения дела было извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, ходатайств не заявил, возражений на иск не представил.

Суд, заслушав пояснения ФИО4, представителей сторон, ФИО9, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права 

<

адрес> от /дата/ ФИО3 является собственником жилого дома, назначение жилое, площадь 75 кв.м., Литер А,А1, этажность 1, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Октябрьского районного суда г. Новосибирска от /дата/ (л.д. 6). 

Данное обстоятельство в совокупности подтверждается также выпиской из ЕГРН от /дата/, дата регистрации права /дата/ (л.д. 18-20).

Решением Октябрьского районного суда г. Новосибирска от 29.07.2008 за ФИО3 признано право собственности на жилой дом каркасный (Литеры А,А1,а), общей площадью 75 кв.м., жилой площадью 50,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти отца ФИО5 умершего /дата/ и после смерти матери ФИО6, умершей /дата/ (л.д. 73-74).

Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из материалов рассмотренного гражданского дела № по иску ФИО3 к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования усматривается, что ФИО4 к участию в деле не привлекался. Следовательно, решение суда от /дата/ при рассмотрении настоящего гражданского дела (встречных исковых требований ФИО4) преюдициального значения не имеет.

В ходе рассмотрения дела установлено, что жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежал на праве общей долевой собственности в ? ФИО5 – отцу ФИО3 и ФИО4 и ФИО7 – бабушке ФИО3 и ФИО4 (т.е. по ? доле каждый) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от /дата/ (л.д. 8, дело №), и в ? доле фл1 – прабабушке ФИО4 и ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от /дата/ (л.д. 13, дело №), что также подтверждается справкой Городского бюро технической инвентаризации от /дата/ № (л.д. 7, дело №). 

Из справки Городского бюро технической инвентаризации от /дата/ №, выписки из решения Исполнительного комитета Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся № от /дата/ следует, что за ФИО5 было зарегистрировано домовладение по адресу: 

<

адрес>, с учетом жилого пристроя (Литер А1).

Площадь строения, иные технические характеристики соответствовали данным технического паспорта жилого дома, составленного по состоянию на /дата/ (л.д.36-39, дело №). 

Из пояснений сторон, показаний свидетелей следует, что на момент рассмотрения настоящего дела площадь дома и состав его помещений существенно не изменились (л.д.177). 

/дата/ умер ФИО5 что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9, дело №). 

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ(ред. от 26.07.2017) "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие.

По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

В силу ст. 6 Федерального закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ(ред. от 26.07.2017) "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям. В этих случаях лица, которые не могли быть наследниками по закону в соответствии с правилами Гражданского кодекса РСФСР, но являются таковыми по правилам части третьей Кодекса (статьи 1142 - 1148), могут принять наследство в течение шести месяцев со дня введения в действие части третьей Кодекса.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со ст. 547 ГК РСФСР срок для принятия наследства, установленный статьей 546 настоящего Кодекса, может быть продлен судом, если он признает причины пропуска срока уважительными. Наследство может быть принято после истечения указанного срока и без обращения в суд при условии согласия на это всех остальных наследников, принявших наследство.

В этих случаях наследнику, пропустившему срок для принятия наследства, передается лишь то из причитающегося ему имущества, принятого другими наследниками или перешедшего к государству, которое сохранилось в натуре, а также денежные средства, вырученные от реализации другой части причитающегося ему имущества.

После смерти ФИО5. открывшееся наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на дом, принадлежащей ФИО5 фактически приняли наследники первой очереди по закону ФИО3 (сын), ФИО4 (сын), ФИО7 (мать), ФИО6. (мать).

Кроме того, из ответа нотариуса О от /дата/ № следует, что после смерти ФИО5 проживающего на момент смерти по адресу: 

<

адрес> было открыто наследственное дело №/дата/ год, супруге ФИО6 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от /дата/ на денежные средства о вкладах (л.д. 230-231). 

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы стороны ФИО3 о том, что ФИО4 фактически не принимал наследство после смерти отца ФИО5 суд находит несостоятельными, поскольку, как видно из домовой книги, пояснения сторон, на момент смерти отца ФИО5. он проходил срочную военную службу, по возвращении – встал на регистрационной учет по прежнему адресу: 

<

адрес> и продолжил проживать в спорном жилом доме, что свидетельствует о фактическом принятии им наследства. Факт прохождения военной службы ФИО4 не может служить обстоятельством, исключающим принятие им наследства после смерти отца, поскольку ФИО4 в спорный период времени исполнял предусмотренную законом обязанность прохождения военной службы.

/дата/ умерла фл1 что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 14, дело №№). 

После ее смерти открывшееся наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом фактически приняла дочь ФИО7 (мать ФИО4 и ФИО3). Данное обстоятельство подтверждается данными о прописке ФИО7. и фл1 в домовой книге на момент и после смерти, никем из лиц, участвующих в деле не оспаривается, напротив является доводом сторон.

/дата/ умерла ФИО7 что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10, дело №). 

Согласно ответу нотариуса Б от /дата/ № после смерти ФИО7 умершей /дата/ было открыто наследственное дело №. Поданы заявления: 

- /дата/ о принятии наследства по завещанию ФИО6., проживающей по адресу: 

<

адрес>, 

- /дата/ о принятии наследства в виде обязательной доли наследства – сыном ДЯДЯ 

Другие наследники с заявлениями о принятии наследства, об отказе от наследства в нотариальную контору нее обращались.

Документы о составе наследственного имущества и о его принадлежности наследниками не представлялись.

Свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д. 247-250).

В материалах дела № имеется завещание от /дата/, составленное ФИО7 на имя ФИО6 (л.д. 11, дело №). 

/дата/ умерла ФИО6 что подтверждается свидетельством о смерти от /дата/ (л.д. 81).

Согласно ответу нотариуса Б. от /дата/ № после умершей /дата/ ФИО6 открыто наследственное дело № по заявлению о принятии наследства по закону сына ФИО3, проживающего по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, денежные средства, хранящиеся на депозите нотариуса. Иные заявления о принятии наследства, об отказе от наследства в нотариальную контору не поступали, свидетельства о праве на наследство не выдавались. 

/дата/ умер ДЯДЯ /дата/ г.р., что подтверждается ответом специализированного отдела ЗАГС по 

<

адрес> по делам ЗАГС 

<

адрес> от /дата/ (л.д. 255). 

Согласно ответу нотариуса О. от /дата/ после смерти ДЯДЯ умершего /дата/ наследственные дела не открывались (л.д. 254).

Из ответа отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по Новосибирской области от /дата/ следует, что ДЯДЯ на дату смерти (/дата/), был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ответу нотариуса М от /дата/ № после смерти ДЯДЯ умершего /дата/, проживавшего на момент смерти по адресу: 

<

адрес>, наследственное дело не заводилось. 

Третье лицо ФИО9 в судебном заседании пояснила, что правовых притязаний на спорный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес> не имеет, с учетом признания права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на него за ФИО4 

Как следует из материалов дела, ФИО4, ФИО3 фактически приняли наследство после смерти отца ФИО5 матери ФИО6 и дяди ДЯДЯ Факт родства ФИО4, ФИО3 и ДЯДЯ никем из лиц участвующих в деле не оспаривался. 

ФИО4, ФИО3 являются сыновьями ФИО5 и ФИО6 что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 78, 15, дело №).

ФИО5 состоял в браке с ФИО6., что подтверждается свидетельством о браке (л.д. 16, №). 

Согласно разъяснениям п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Фактическое принятие ФИО4 наследства подтверждаются данными о его регистрации в домовой книге по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, косвенно пояснениями обеих сторон, показаниями допрошенных по делу свидетелей свидетель 1, свидетель 2 (л.д. 164-165), ФИО9, свидетель3, свидетель4, свидетель5, свидетель6, свидетель7, свидетель8, свидетель9, свидетель10 (л.д. 179-183).

Из показаний свидетеля свидетель3 следует, что ФИО4 вселился в спорное жилое помещение весной 1999 года. Из показаний свидетелей свидель свидетель5. видно, что ФИО4 проживал в доме с 1999 года. 

Из совокупности показаний свидетелей, а также пояснений ФИО3 (л.д.161-162) следует, что ФИО4 фактически вступил во владение наследственным имуществом, проживал в своей половине дома, делал в нем ремонт, обрабатывал земельный участок, причем действия по фактическому принятию наследства были совершены ФИО4 в течение шести месяцев после смерти ФИО6. Из пояснений ФИО3 также следует, что и по состоянию на /дата/ году ФИО4 проживал в спорном жилом помещении. 

Иного жилого помещения на праве собственности ФИО4 не имеет, что подтверждается выпиской из ЕГРН от /дата/ (л.д. 92). 

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст.1153 ГК РФ).

Доводы стороны истца о пропуске срока исковой давности, предусмотренного ст.196 ГК РФ, суд находит несостоятельными, поскольку, как установлено в ходе рассмотрения дела, ФИО4 фактически принял наследство после смерти наследодателей, т.е. приобрел в собственность причитающиеся ему доли в наследственном имуществе. Факт регистрации права собственности за ФИО3 на весь дом согласно решению суда в данном случае значения не имеет, поскольку данное решение не имеет преюдициального значения.

Кроме того, как указывает ФИО4, ФИО3 ему пояснял, что дом будет оформлен на них двоих в равных долях (л.д. 41), т.е. ФИО4 предполагал, что его право не нарушено. 

Достоверных доказательств тому, что сам ФИО3 сообщал брату ФИО4 о наличии решения суда или обращении в суд по вопросу признания за собой права собственности на весь дом, либо, что ФИО4 достоверно было известно об оформлении права собственности на дом за ФИО3, суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Согласно выписке из ЕГРН от /дата/ ФИО4 стало известно о том, что право собственность на весь жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО3 

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных выше норм законодательства, суд приходит к выводу, что за ФИО4 подлежит признанию право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 75,0 кв.м. в порядке наследования. 

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Учитывая, что за ФИО4 признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3 о признании ФИО4 устрашившим право пользования жилым помещением и выселении, не подлежит удовлетворению, положения о договоре ссуды, на которые ссылается истец, в данном случае не применимы. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, отказать.

Иск ФИО4 к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 75,0 кв.м. в порядке наследования. 

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда с подачей жалобы через Октябрьский районный суд г. Новосибирска. 

Председательствующий (подпись)