Дело №2-1430/2025

УИД № 50RS0053-01-2025-001785-44

Р Е Ш Е Н И Е

 С У Д А

Именем Российской Федерации

25 июня 2025 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пучковой Т.М.,

при секретаре Пятак Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Северное» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец АО «Северное» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Заявленные требования мотивированы тем, что ответчик ФИО1 является собственником 1/8 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Многоквартирный дом находится в управлении АО «Северное» на основании договора управления многоквартирным домом. Все коммунальные услуги оказываются управляющей компанией качественно и своевременно. Ответчик в течение длительного времени не производит оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период 01.03.2023 по 01.04.2025 в размере 112 023, 44 руб. 05.05.2025 определением мирового судьи судебного участка 287 Электростальского судебного района Московской области был отменен судебный приказ о взыскании с должника задолженности за коммунальные услуги. Ответчику неоднократно предлагалось в добровольном порядке погасить задолженность. 

Просят взыскать с ответчика ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате за коммунальные услуги в период с 01.03.2023 по 01.04.2025 в сумме 112 023,44, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 361 руб. 

В судебное заседание представитель истца АО «Северное» не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Направленная ответчика судебная корреспонденция по месту его регистрации, возвращена в суд за истечением срока хранения, что подтверждено отчетом об отслеживании отправления.

В силу положений ст.165.1 ГК РФ и п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора). При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Поведение ответчика свидетельствует о добровольном самоустранении от участия в судебном процессе, в то время как судом были предприняты все меры для реализации его процессуальных прав; в соответствии со ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими процессуальными правами, злоупотребление правом не допускается.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии с положениями ч.4 ст.167 ГПК РФ; ответчиком возражений против иска не представлено.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

По делу установлено, что ответчик является собственником 1/8 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРП от 25.06.2025, и пользуется предоставленными истцом коммунальными услугами. Ответчик свои обязательства по оплате предоставленных истцом услуг надлежащим образом не исполняет, платежи за жилищно-коммунальные услуги не вносит, в связи с чем образовалась задолженность.

08.11.2021 состоялось решение Электростальского городского суда Московской области, которым постановлено: определить порядок оплаты и размер участия ФИО1 в оплате за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилых помещений – квартир, расположенных по адресу: 

<

адрес>; 

<

адрес>; 

<

адрес>, в размере 1/8 (одной восьмой) доли от ежемесячных начислений в каждой квартире. Решение вступило в законную силу 21.12.2021 (дело №2-2386/2021).

Согласно представленному истцом расчету, расшифровкой задолженности по лицевому счету № задолженность ответчика за период с 01.03.2023 по 01.04.2025 составляет 112 023,44 руб. Долг рассчитан исходя из 1/8 доли, приходящейся на ответчика. 

29.04.2025 мировым судьей судебного участка №287 Электростальского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ по заявлению АО «Северное» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг, который определением мирового судьи от 05.05.2025 отменен в связи с поступившими от ФИО1 возражениями.

Доказательств погашения долга и контррасчет ответчиком не представлены. 

Таким образом, суд считает, что исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчика ФИО1 за период с 01 марта 2023 по 01 апреля 2025 года подлежат удовлетворению.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности основаны на материальном законе, подтверждены документально.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 361 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Северное» – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, 

<

дата> года рождения (паспорт № №), в пользу АО «Северное» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2023 по 01.04.2025 в размере 112 023 руб. 44 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 361 руб. 00 коп. 

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Пучкова Т.М. 

Мотивированное решение 

изготовлено 21 июля 2025 года.