УИД 50RS0047-01-2024-001636-17

Гр.дело №2-1115/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2024 года Талдомский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Талдомсервис» Талдомского городского округа 

<

адрес> к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Талдомсервис» Талдомского городского округа 

<

адрес> обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

Требования истца основаны на том, что мировым судьей судебного участка № Талдомского судебного района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу МУП «Талдомсервис» задолженности по оплате за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 148527,37 рублей, пени в размере 14306,86 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 2228 рублей. Однако ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен, в связи с чем МУП «Талдомсервис» заявляет требование о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за коммунальные услуги в исковом порядке. В жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, Талдомский городской округ, рп.Северный, 

<

адрес>, зарегистрированы и проживают: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5. Должники в течение долгого времени не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. МУП «Талдомсервис» осуществляет подачу коммунального ресурса в многоквартирный дом по указанному адресу. Все коммунальные услуги оказываются качественно и своевременно. Задолженность за поставленные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 148527,37 рублей. В связи с несвоевременной оплатой были начислены пени в размере 32668,63 рублей. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 148527,37 рублей, пени в размере 32668,63 рублей, а также расходы на уплату госпошлины в размере 4824 рублей. 

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежаще. 

В судебном заседании ответчик ФИО3 пояснила, что квартира муниципальная, в ней фактически проживают она и ФИО2. С размером задолженности 148527,37 рублей она согласна. Просит уменьшить размер пени, так как она не работает, ФИО2 является пенсионером, ФИО4 является инвалидом с детства. 

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО4 и ФИО5 не явились, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, просят уменьшить размер пени. 

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично. 

В соответствии с п.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст.153 п.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с п.2 п.п.1 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.44 п.2 п.п.4.4 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: 

4.4) принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами 

В соответствии со ст.157.2 п.1 п.п.1 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях: 

1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.7.5 ст.155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. 

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Талдомский городской округ, 

<

адрес>, зарегистрированы в ней, в том числе в спорный период, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.17). Им открыт лицевой счет №. В соответствии с выпиской из домовой книги в квартире также зарегистрирован несовершеннолетний ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В соответствии с постановлением Главы Талдомского городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № МУП «Талдомсервис» определено единой теплоснабжающей организацией, в том числе на территории р.

<

адрес> городского округа 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с постановлением Главы Талдомского городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № МУП «Талдомсервис» определено гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории Талдомского городского округа 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки по лицевому счету, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата коммунальных услуг нанимателями квартиры по адресу: 

<

адрес>, Талдомский городской округ, 

<

адрес>, не производилась, в связи с чем образовалась задолженность за коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение) в размере 148527,37 рублей (л.д.13-14). До настоящего времени задолженность не погашена. 

После отмены судебного приказа МУП «Талдомсервис» 

<

адрес> обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков в солидарном порядке 148527,37 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Сведений о том, что в спорный период коммунальные услуги ответчикам не предоставлялись или предоставлялись ненадлежащего качества, в суд не представлено. 

Законом предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права пользования жилым помещением. 

В соответствии со ст.67 п.3 п.п.5 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями статьи 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 323 п.п.1 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В связи с этим на ответчиках лежит обязанность по оплате коммунальных услуг. Так как ответчики несвоевременно вносили плату за предоставленные коммунальные услуги, то с них в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность за поставленные коммунальные услуги, которая составляет 148527,37 рублей.

В связи с изложенным, суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 148527,37 рублей.

Истец исчислил пени на сумму задолженности в размере 32668,66 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке. 

В соответствии со ст.155 ч.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Ответчики просят уменьшить размер пени, так как ФИО2 является пенсионером, ФИО3 не работает, ФИО4 является инвали

<

адрес> группы. 

В соответствии со ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Суд считает, что рассчитанный размер пени несоразмерен последствиям нарушения обязательства. В связи с этим, а также учитывая доводы ответчиков, наличие у ответчиков ФИО5 и ФИО4 несовершеннолетнего ребенка, суд снижает размер пени до 15000 рублей. 

Истец просит возместить ему расходы на оплату госпошлины в размере 4824 рублей. 

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Разрешая требования в части взыскания судебных расходов, суд считает подлежащими взысканию с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 4824 рублей (с учетом округления до полного рубля в соответствии с ч. 6 ст. 52 Налогового кодекса РФ), так как уменьшение размера пени в соответствии со ст.333 ГК РФ не влечет снижение возмещения расходов истца по оплате госпошлины. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление МУП «Талдомсервис» Талдомского городского округа 

<

адрес> (ИНН 

<

***>) к ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №) о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 солидарно в пользу МУП «Талдомсервис» Талдомского городского округа 

<

адрес> задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 148527,37 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15000 рублей, расходы истца на оплату госпошлины в размере 4824 рублей, а всего взыскать 168351,37 рублей.

В остальной части сверх взысканного МУП «Талдомсервис» Талдомского городского округа 

<

адрес> отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд. 

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме 

составлено 15.10.2024

<

данные изъяты>