Дело № 2-19/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Бреды 09 января 2020 года 

Брединский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Акулова И.Ю.,

при секретаре Дегтяревой Н.Н.,

с участием прокурора Кешина А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н В И Л : 

ФИО1 обратилась в Брединский районный суд Челябинской области с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, в обоснование заявленных требований указав, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира по адресу: 

<

адрес>, с 08.10.2013 года в данной квартире зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который членом её семьи не является, при этом добровольно освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета в квартире ответчик отказывается. Регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом ограничивает права истца как собственника квартиры. 

Истица ФИО1 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, указав, что ответчик зарегистрирован у неё в квартире, однако является для неё посторонним лицом, в связи с чем просит выселить ответчика из жилого дома. 

Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил. 

Суд, заслушав заключение прокурора Кешина А.П., полагавшего, что иск заявлен обоснованно, исследовав письменные материалы, полагает исковые требования удовлетворить в силу следующих обстоятельств. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором и на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истице ФИО1 и её малолетним детям – С.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и С.О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/3 доли у каждого. 

Ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, зарегистрирован в принадлежащем истице жилом помещении с 08.10.2013 года. 

Указанные обстоятельства не подтверждают право ответчика на законное нахождение в жилом помещении, принадлежащем истице, при отсутствии на это ее согласия. 

Суд полагает, что требования истицы подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии с требованиями ст. 35 Жилищного кодекса РФ, собственником жилья заявлено требование об освобождении жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности, брачные отношения между истицей и ответчиком отсутствуют, ответчик не является собственником, членом семьи собственника, либо нанимателем, проживание в доме ответчика и его регистрация по данному адресу нарушают права собственника жилого дома, при этом согласие на проживание в доме не имеется. 

По указанным основаниям требования об устранении нарушения прав истицы ФИО1 заявлены обоснованно и в соответствии с Жилищным законодательством РФ. Каких-либо доказательств в опровержение требований истицы о выселении, ответчиком в суд не предоставлено. 

Согласие собственника на момент подачи иска в суд и рассмотрения дела на проживание и регистрацию ответчика в данном жилом помещении отсутствует, в связи с чем, ответчик подлежит выселению. 

Факт регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не порождает у ответчика возникновения права пользования жилым помещением, поскольку жилищное законодательство не связывает факт регистрации по месту жительства с приобретением таких прав. 

Каких-либо доказательств в опровержение доводов истицы о выселении в суд не предоставлено. 

При таких обстоятельствах суд полагает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению, ответчик ФИО2 подлежит выселению из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Оснований к отказу в удовлетворении исковых требований не имеется. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления жилого помещения. 

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Брединский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Судья И.Ю. Акулов