Дело №2-3881/2020 копия

УИД: 59RS0004-01-2020-003814-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2020 года город Пермь

Ленинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Делидовой П.О.,

при секретаре судебного заседания – помощнике судьи Дорофеевой Н.Ю.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2, представителя ответчика ФИО1 – адвоката Тиуновой М.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Коммунистическая, 87» к ФИО3, Ф в лице законных представителей ФИО1 и ФИО2, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,

установил:

Истец ТСЖ «Коммунистическая, 87» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО1, ФИО2, ФИО3, Ф в лице законных представителей ФИО1 и ФИО2, в котором просит:

взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО2 ? задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 927,55 руб., ? суммы пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 191,06 руб.;

взыскать солидарно с Ф в лице законных представителей ФИО1 и ФИО2, ФИО1, ФИО2 ? задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 927,55 руб. и ? суммы пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 34 191,06 руб.;

указать в резолютивной части решения на взыскание с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых на общие взыскиваемые суммы по ставке рефинансирования Банка России с момента вступления решения суда в законную силу до момента фактического исполнения обязательств;

взыскать с ФИО3, ФИО1, ФИО2 ? расходов по оплате государственной пошлины, с Ф в лице законных представителей ФИО1, ФИО2 ? расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований указано, что управлением общим имуществом многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу 

<

Адрес>, осуществляет ТСЖ «Коммунистическая, 87». ФИО3 и Ф являются собственниками трехкомнатной 

<

Адрес> в равных доля (по ? доли каждый). Родители ФИО3 и Ф – ФИО1 и ФИО2, зарегистрированы и проживают с детьми по вышеуказанному адресу. В течение длительного периода ответчики не выполняют обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Долг по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 121 855,10 руб., начисленные пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляют 68 382,12 руб. Указанная задолженность сформировалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 37 979,32 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 47 875,78 руб. 

Истец в настоящее судебное заседание представителей не направил, ходатайствовал об отложении судебного заседания в связи с болезнью, которое с учетом соблюдения разумных сроков судопроизводства удовлетворению не подлежит. Кроме того, представителем истца неоднократно давались как устные, так и письменные пояснения, приобщенные к материалам гражданского дела. 

Ответчик ФИО1, ее представитель, ответчик ФИО2 в судебном заседании с доводами исковых требований согласились частично, просили применить последствия истечения срока исковой давности. 

Ответчики ФИО3, Ф в судебное заседание не явились, извещались. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного Кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Таким образом, в силу ст. 10 Жилищного Кодекса РФ следует, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, хотя и не предусмотренных такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Из смысла гражданского и жилищного законодательства следует, что обладая жилищем независимо от оснований приобретения и пользования, граждане несут ряд обязанностей: использование жилых помещений, а также подсобных помещений и оборудования только по назначению, не ущемляя жилищных, иных прав и свобод других граждан; выполнение предусмотренных законодательством санитарно-гигиенических, экологических, архитектурно-градостроительных, противопожарных и эксплуатационных требований; своевременное производство оплаты жилья, коммунальных услуг; использование придомовых территорий без ущерба интересам других граждан и общества в соответствии с установленными правилами, соблюдение чистоты и порядка в подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках и в других местах общего пользования.

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 30 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 135 Жилищного кодекса РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе оплаты административно-управленческих расходов, в силу п. 8 ст. 156 ЖК РФ устанавливается органами управления ТСЖ.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан, нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

Адрес> являлся Ш, с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию являются ФИО3 и Ф (по ? доли у каждого) (л.д. 174-181, 198). 

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу 

<

Адрес> зарегистрированы ФИО3, Ф, ФИО1, ФИО2 (л.д. 29, 130-131). 

В целях совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества, владения, пользования и распоряжения (в установленных законом пределах) общим имуществом на основании решения общего собрания собственников помещений создано ТСЖ «Коммунистическая, 87», утвержден устав (л.д. 207-210, 211-222). 

ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Коммунистическая, 87» и ООО «Управляющая компания «Пермская модель комфорта» заключен договор управления многоквартирным домом № (л.д. 223-228), по условиям которого товарищество поручило, а управляющая организация в течение согласованного в договоре срока, за плату обязалась осуществлять комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом, включающим оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, состав и состояние которого указаны в приложении № к договору, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся их помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность, указанную в договоре (п. 2.1). 

В соответствии с п. 3.1.2 управляющая организация обязана, в том числе: оказывать собственникам и пользующимися их помещениями в этом доме лицам услуги по содержанию и выполнять работы по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставлять коммунальные услуги в необходимых объемах, в том числе холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение. 

Размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома на момент заключения договора определяется соразмерно доле собственников в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме по тарифам на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, приведенным в приложении № (п. 4.1). 

ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Коммунистическая, 87» заключило с ООО «Управляющая компания «Пермская модель комфорта» соглашение о расторжении договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирным домом, расположенным по адресу 

<

Адрес>» (т. 2 л.д. 10). В соответствии с п. 3 данного соглашения дебиторская задолженность собственников по оплате за жилищно-коммунальные услуги, сформировавшаяся на ДД.ММ.ГГГГ, погашена товариществом собственников жилья «Коммунистическая, 87» перед ООО «Управляющая компания «Пермская модель комфорта» в полном объеме. Право требования ООО «Управляющая компания «Пермская модель комфорта» к собственникам помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

Адрес>, имеющих задолженность на момент расторжения договора управления прекращено. 

В соответствии с сальдовой ведомостью по лицевым счетам, по состоянию на июль 2017 года Ш имел задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 178 605,20 руб. (т. 2 л.д. 11-16).

Решением Арбитражного суда 

<

Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А50-28385/2015 ООО Управляющая компания "Пермская модель комфорта" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства. 

На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу 

<

Адрес>, Петропавловская, 87 от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Коммунистическая, 87» с ДД.ММ.ГГГГ перешло на заключение прямых договоров холодного водоснабжения и водоотведения между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией (т. 2 л.д. 2-5). 

Из выписки по лицевому счету следует, что общая задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 121 855,10 руб. (л.д. 45-64). 

Согласно представленным ответчиком квитанциям, в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг было оплачено 4 000 руб. за март 2019 года, 5 000 руб. за апрель 2019 года, 5 000 руб. за сентябрь 2019 года, 1 321,70 руб. за апрель 2019 года, 5 000 руб. за январь 2020 года (л.д. 142, 143). 

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу о том, что на ФИО3 и Ф в лице законных представителей ФИО1 и ФИО2 как на собственников жилого помещения и на ФИО1 и ФИО2 как на зарегистрированных и проживающих в жилом помещении возложена обязанность ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за указанное помещение и коммунальные услуги, нести расходы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Однако, возложенные на ответчиков жилищным законодательством обязанности исполнены надлежащим образом не были, в связи с чем образовалась задолженность, предъявленная истцом ко взысканию. 

Разрешая ходатайство ответчика ФИО1 о применении последствий истечения срока исковой давности, суд находит его подлежащим удовлетворению в силу следующего. 

Согласно статье 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Такое правовое регулирование направлено на создание определенности и устойчивости правовых связей между участниками правоотношений, их дисциплинирование, обеспечение своевременной защиты прав и интересов субъектов правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков, которые не всегда могли бы заранее учесть необходимость собирания и сохранения значимых для рассмотрения дела сведений и фактов. Применение судом по заявлению стороны в споре исковой давности защищает участников правоотношений от необоснованных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Таким образом, действующее законодательство связывает возможность применения судом срока исковой давности с обращением лица в суд с иском по истечении установленного законом срока, исчисляемого либо с момента, когда лицо фактически узнало о нарушении своего права, но длительное время не предпринимало действий к его защите, либо с момента, когда лицо в силу своих компетенций и полномочий должно было узнать о таком нарушении права.

Истцом ко взысканию предъявлена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Исковое заявление о взыскании с ответчиков задолженности подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, к задолженности, возникшей до мая 2017 года, подлежит применению срок исковой давности. 

При этом довод истца о том, что о наличии у ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг стало известно только после расторжения договора с ООО «Управляющая компания «Пермская модель комфорта», в связи с чем срок исковой давности должен исчисляться с ДД.ММ.ГГГГ, судом признается не состоятельным, поскольку в силу ст. 201 Гражданского кодекса РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления. Кроме того, суд полагает, что имеющееся в материалах дела заявление о реструктуризации долга (т. 2 л.д. 17-18), не свидетельствует о признании долга должником.

Довод ответчика о том, что задолженность подлежит исчислению с ДД.ММ.ГГГГ, то есть после расторжения договора с ООО «Управляющая компания «Пермская модель комфорта», судом во внимание принят быть не может ввиду наличия указания в п. 3 соглашения о расторжении договора управления № сведений о погашении ТСЖ «Коммунистическая, 87» перед ООО «Управляющая компания «Пермская модель комфорта» имеющейся дебиторской задолженности в полном объеме. Оснований не доверять указанному документу у суда не имеется, отсутствие платежных поручения, подтверждающих данные факт, об обратном не свидетельствует. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию за период с мая 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ. 

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что обязанность по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме может быть возложена только на собственников жилого помещения, а обязанность по оплате коммунальных платежей – на всех проживающих в жилом помещении лиц, с ФИО3 и Ф в лице законных представителей ФИО1 и ФИО2 с каждого подлежит взысканию ? задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с мая 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 197,44 руб. (по 26 098,72 руб. каждый), исходя из следующего расчета: 2 918,02 (с мая 2017 года по июнь 2017 года) + 1 459,31 (июль 2017 года) + 1 459,01 (август 2017 года) + 1 489,88 (сентябрь 2017 года) + 16 049,11 (с октября 2017 года по август 2018 года) + 1 841,20 (сентябрь 2018 года + задолженность перед ООО «Новогор» за период с октября 2017 года по август 2018 года в размере 332,81 руб.)) + 4 451,10 (с октября 2018 года по декабрь 2018 года) + 2 968,26 (с января 2019 года по февраль 2019 года) + 996,84 (март 2019 года) + 1 321,70 (апрель 2019 года) + 1 325,05 (май 2019 года) + 1 322,83 (июнь 2019 года) + 1 322,31 (июль 2019 года) + 1 336,24 (август 2019 года) + 1 338,72 (сентябрь 2019 года) + 1 330,85 (октябрь 2019 года) + 1 332,28 (ноябрь 2019 года) + 1 347,58 (декабрь 2019 года) + 1 321,25 (январь 2020 года) + 1 309,60 (февраль 2020 года) + 1 312,74 (март 2020 года) + 1 325,72 (апрель 2020 года) + 1 317,84 (май 2020 года); а с ФИО3, Ф в лице законных представителей ФИО1 и ФИО2, ФИО1 и ФИО2 в солидарном подлежит взысканию 17 439,69 руб., исходя из следующего расчета: 1 215,87 (май 2017 года) + 1 215,87 (июнь 2017 года) + 1 215,87 (июль 2017 года) + 1 529,40 (сентябрь 2017 года) + 13 838,05 (задолженность перед ООО «Новогор» за период с октября 2017 года по август 2018 года). 

Вместе с тем, поскольку ответчик при внесении платежей указывал платежные периоды, то внесенные им денежные средства подлежат зачету за указанный в платежном документе период в размере начислений за данный период, а оставшаяся сумма - распределению на оплату периода ранее образованной задолженности. При этом данные платежи подлежат включению в период, по которым не истек срок исковой давности (п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"). 

Таким образом, принимая во внимание, что исходя из лицевого счета, истцом неверно распределены поступающие в счет погашения задолженности платежи, суд приводит свой расчет. 

Так, согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 142), ФИО3 внесены денежные средства в размере 1 321,70 руб. за период апрель 2019 года. Как следует из лицевого счета, за апрель 2019 года начислено 1 321,70 руб., соответственно за указанный период задолженность подлежит исключению.

В соответствии с чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в счет оплаты задолженности, возникшей за март 2019 года, внесены денежные средства в размере 4 000,08 руб. (т. 1 л.д. 143). Соответственно, указанная задолженность подлежит распределению в счет погашения задолженности за март 2019 года в размере 996,84 руб., а также на более раннюю задолженность в пределах срока исковой давности, возникшую в мае 2017 года ((4 008 – 996,84) – 2 674,88 = 328,28) и июне 2017 года в размере 328,28 руб. 

В соответствии с чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в счет погашения задолженности, возникшей за сентябрь 2019 года, внесены денежные средства в размере 5 000 руб. (т. 1 л.д. 143), которые подлежат распределению в счет погашения задолженности за сентябрь 2019 года в размере 1 338,72 руб., а также в счет погашения задолженности за июнь 2017 года в размере 3 661,28 руб. Также в расчет подлежит включению сумма, оставшаяся после распределения платежей за март 2019 года, в размере 328,28 руб.: ((5 000 – 1 338,72) + 328,28 = 3 989,56; 3 989,56 - 2 674,88 = 1 314,68. 

Согласно чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в счет погашения задолженности за январь 2020 года ФИО1 оплачено 5 000 руб. (т. 1 л.д. 143), которые подлежат распределению в счет погашения задолженности за январь 2020 года в размере 1 321,70 руб., а также в счет погашения задолженности за июль 2017 года. Также в расчет подлежит включению сумма, оставшаяся после распределения платежей за сентябрь 2019 года, в размере 989,90 руб.: (5 000 – 1 321,70) + 1 314,68 = 4 992,98; 4 992,98 – 2 674,88 = 2 318,10). Оставшаяся сумма в размере 2 318,10 руб. подлежит включению в расчет за август 2017 года (2 318,10 – 1 459,01) = 859,09), 859,09 руб. подлежит включению в задолженность за сентябрь 2017 года, следовательно, остаток задолженности за сентябрь 2017 года составит 2 160,19 руб. (3 019,28 – 859,09). 

Учитывая, что судом распределена задолженность на ту, что подлежит взысканию только с собственников, и ту, что подлежит взысканию со всех проживающих в жилом помещении лиц, принимая во внимание, что общий остаток задолженности за сентябрь 2017 года составил 2 160,19 руб., суд полагает возможным разделить данную сумму на собственников ФИО3 и Ф в лице законных представителей ФИО1 и ФИО2 в размере 1 489,88 руб., а также на ФИО3, Ф в лице законных представителей ФИО1 и ФИО2, ФИО1 и ФИО2 в размере 670,31 руб. 

На основании вышеизложенного, задолженности, возникшие с мая 2017 года по август 2017 года, в марте 2019, апреле 2019 года, сентябре 2019 года, январе 2020 года погашены, задолженность, возникшая в сентябре 2017 года, погашена частично и составляет 2 160,19 руб. 

Таким образом, с ФИО3 и Ф в лице законных представителей ФИО1 и ФИО2 с каждого подлежит взысканию ? задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с сентября 2017 года по февраль 2019 года, с мая 2019 года по август 2019 года, с октября 2019 года по декабрь 2019 года, с февраля 2020 года по май 2020 года в размере 41 382,59 руб. (по 20 691,30 руб. каждый), исходя из следующего расчета: 1 489,88 (сентябрь 2017 года) + 16 049,11 (с октября 2017 года по август 2018 года) + 1 841,20 (сентябрь 2018 года + задолженность перед ООО «Новогор») + 4 451,10 (с октября 2018 года по декабрь 2018 года) + 2 968,26 (с января 2018 года по февраль 2019 года) + 1 321,70 (май 2019 года) + 1 322,83 (июнь 2019 года) + 1 322,31 (июль 2019 года) + 1 336,24 (август 2019 года) + 1 330,85 (октябрь 2019 года) +1 332,28 (ноябрь 2019 года) + 1 347,58 (декабрь 2019 года) +1 309,60 (февраль 2020 года) + 1 312,74 (март 2020 года) + 1 325,72 (апрель 2020 года) +1 317,84 (май 2020 года), и с ФИО3, Ф в лице законных представителей ФИО1 и ФИО2, ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги за вышеуказанный период в размере 14 518,36 руб., исходя из следующего расчета: 670,31 (сентябрь 2017 года) + 13 848,05 (сентябрь 2018 года задолженность перед ООО «Новогор»).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

В соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ приостановлено действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81(12), подпункта "а" пункта 117, пункта 119, положений подпункта "а" пункта 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (п. 1); приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт (п. 5).

При указанных обстоятельствах, с ФИО3 и Ф в лице законных представителей ФИО1 и ФИО2 с каждого подлежит взысканию ? пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 444,63 руб. (по 3 722,31 руб. каждый), исходя из следующего расчета:

Мес

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дн.

сен.2017

1 489,88

1 489,88

11.10.2017

29.10.2017

19

8,50 %

0

1 489,88 * 19 * 0 * 8.5% 

0,00 

1 489,88

30.10.2017

09.11.2017

11

8,25 %

0

1 489,88 * 11 * 0 * 8.25% 

0,00 

1 489,88

10.11.2017

17.12.2017

38

8,25 %

1/300

1 489,88 * 38 * 1/300 * 8.25% 

15,57

1 489,88

18.12.2017

08.01.2018

22

7,75 %

1/300

1 489,88 * 22 * 1/300 * 7.75% 

8,47

1 489,88

09.01.2018

11.02.2018

34

7,75 %

1/130

1 489,88 * 34 * 1/130 * 7.75% 

30,20

1 489,88

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50 %

1/130

1 489,88 * 42 * 1/130 * 7.5% 

36,10 

1 489,88

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25 %

1/130

1 489,88 * 175 * 1/130 * 7.25% 

145,41

1 489,88

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50 %

1/130

1 489,88 * 91 * 1/130 * 7.5% 

78,22

1 489,88

17.12.2018

23.04.2019

128

7,75 %

1/130

1 489,88 * 128 * 1/130 * 7.75% 

113,69 

-1 489,88

23.04.2019

Погашение части долга

окт.2017

1 459,01

1 459,01

11.11.2017

10.12.2017

30

8,25 %

0

1 459,01 * 30 * 0 * 8.25% 

0,00 

1 459,01

11.12.2017

17.12.2017

7

8,25 %

1/300

1 459,01 * 7 * 1/300 * 8.25% 

2,81

1 459,01

18.12.2017

08.02.2018

53

7,75 %

1/300

1 459,01 * 53 * 1/300 * 7.75% 

19,98 

1 459,01

09.02.2018

11.02.2018

3

7,75 %

1/130

1 459,01 * 3 * 1/130 * 7.75% 

2,61 

1 459,01

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50 %

1/130

1 459,01 * 42 * 1/130 * 7.5% 

35,35.

1 459,01

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25 %

1/130

1 459,01 * 175 * 1/130 * 7.25% 

142,39 

1 459,01

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50 %

1/130

1 459,01 * 91 * 1/130 * 7.5% 

76,60

1 459,01

17.12.2018

23.04.2019

128

7,75 %

1/130

1 459,01 * 128 * 1/130 * 7.75% 

111,33 

-1 459,01

23.04.2019

Погашение части долга

ноя.2017

1 459,01

1 459,01

11.12.2017

17.12.2017

7

8,25 %

0

1 459,01 * 7 * 0 * 8.25% 

0,00 р.

1 459,01

18.12.2017

09.01.2018

23

7,75 %

0

1 459,01 * 23 * 0 * 7.75% 

0,00 р.

1 459,01

10.01.2018

11.02.2018

33

7,75 %

1/300

1 459,01 * 33 * 1/300 * 7.75% 

12,44 р.

1 459,01

12.02.2018

10.03.2018

27

7,50 %

1/300

1 459,01 * 27 * 1/300 * 7.5% 

9,85 р.

1 459,01

11.03.2018

25.03.2018

15

7,50 %

1/130

1 459,01 * 15 * 1/130 * 7.5% 

12,63 р.

1 459,01

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25 %

1/130

1 459,01 * 175 * 1/130 * 7.25% 

142,39 

1 459,01

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50 %

1/130

1 459,01 * 91 * 1/130 * 7.5% 

76,60 

1 459,01

17.12.2018

23.04.2019

128

7,75 %

1/130

1 459,01 * 128 * 1/130 * 7.75% 

111,33

-1 051,19

23.04.2019

Погашение части долга

407,82

24.04.2019

29.05.2019

36

7,75 %

1/130

407,82 * 36 * 1/130 * 7.75% 

8,75 

-407,82

29.05.2019

Погашение части долга

дек.2017

1 459,01

1 459,01

11.01.2018

09.02.2018

30

7,75 %

0

1 459,01 * 30 * 0 * 7.75% 

0,00 р.

1 459,01

10.02.2018

11.02.2018

2

7,75 %

1/300

1 459,01 * 2 * 1/300 * 7.75% 

0,75 р.

1 459,01

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50 %

1/300

1 459,01 * 42 * 1/300 * 7.5% 

15,32 р.

1 459,01

26.03.2018

10.04.2018

16

7,25 %

1/300

1 459,01 * 16 * 1/300 * 7.25% 

5,64 р.

1 459,01

11.04.2018

16.09.2018

159

7,25 %

1/130

1 459,01 * 159 * 1/130 * 7.25% 

129,37 р.

1 459,01

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50 %

1/130

1 459,01 * 91 * 1/130 * 7.5% 

76,60 р.

1 459,01

17.12.2018

29.05.2019

164

7,75 %

1/130

1 459,01 * 164 * 1/130 * 7.75% 

142,65 р.

-913,88

29.05.2019

Погашение части долга

545,13

30.05.2019

16.06.2019

18

7,75 %

1/130

545,13 * 18 * 1/130 * 7.75% 

5,85 р.

545,13

17.06.2019

28.07.2019

42

7,50 %

1/130

545,13 * 42 * 1/130 * 7.5% 

13,21 р.

545,13

29.07.2019

08.09.2019

42

7,25 %

1/130

545,13 * 42 * 1/130 * 7.25% 

12,77 р.

545,13

09.09.2019

10.10.2019

32

7,00 %

1/130

545,13 * 32 * 1/130 * 7% 

9,39 р.

-545,13

10.10.2019

Погашение части долга

янв.2018

1 459,01

1 459,01

11.02.2018

11.02.2018

1

7,75 %

0

1 459,01 * 1 * 0 * 7.75% 

0,00 р.

1 459,01

12.02.2018

12.03.2018

29

7,50 %

0

1 459,01 * 29 * 0 * 7.5% 

0,00 р.

1 459,01

13.03.2018

25.03.2018

13

7,50 %

1/300

1 459,01 * 13 * 1/300 * 7.5% 

4,74 р.

1 459,01

26.03.2018

11.05.2018

47

7,25 %

1/300

1 459,01 * 47 * 1/300 * 7.25% 

16,57 р.

1 459,01

12.05.2018

16.09.2018

128

7,25 %

1/130

1 459,01 * 128 * 1/130 * 7.25% 

104,15 р.

1 459,01

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50 %

1/130

1 459,01 * 91 * 1/130 * 7.5% 

76,60 р.

1 459,01

17.12.2018

16.06.2019

182

7,75 %

1/130

1 459,01 * 182 * 1/130 * 7.75% 

158,30 р.

1 459,01

17.06.2019

28.07.2019

42

7,50 %

1/130

1 459,01 * 42 * 1/130 * 7.5% 

35,35 р.

1 459,01

29.07.2019

08.09.2019

42

7,25 %

1/130

1 459,01 * 42 * 1/130 * 7.25% 

34,17 р.

1 459,01

09.09.2019

10.10.2019

32

7,00 %

1/130

1 459,01 * 32 * 1/130 * 7% 

25,14 р.

-1 459,01

10.10.2019

Погашение части долга

фев.2018

1 459,01

1 459,01

11.03.2018

25.03.2018

15

7,50 %

0

1 459,01 * 15 * 0 * 7.5% 

0,00 р.

1 459,01

26.03.2018

09.04.2018

15

7,25 %

0

1 459,01 * 15 * 0 * 7.25% 

0,00 р.

1 459,01

10.04.2018

08.06.2018

60

7,25 %

1/300

1 459,01 * 60 * 1/300 * 7.25% 

21,16 р.

1 459,01

09.06.2018

16.09.2018

100

7,25 %

1/130

1 459,01 * 100 * 1/130 * 7.25% 

81,37 р.

1 459,01

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50 %

1/130

1 459,01 * 91 * 1/130 * 7.5% 

76,60 р.

1 459,01

17.12.2018

16.06.2019

182

7,75 %

1/130

1 459,01 * 182 * 1/130 * 7.75% 

158,30 р.

1 459,01

17.06.2019

28.07.2019

42

7,50 %

1/130

1 459,01 * 42 * 1/130 * 7.5% 

35,35 р.

1 459,01

29.07.2019

08.09.2019

42

7,25 %

1/130

1 459,01 * 42 * 1/130 * 7.25% 

34,17 р.

1 459,01

09.09.2019

10.10.2019

32

7,00 %

1/130

1 459,01 * 32 * 1/130 * 7% 

25,14 р.

-1 459,01

10.10.2019

Погашение части долга

мар.2018

1 459,01

1 459,01

11.04.2018

10.05.2018

30

7,25 %

0

1 459,01 * 30 * 0 * 7.25% 

0,00 р.

1 459,01

11.05.2018

09.07.2018

60

7,25 %

1/300

1 459,01 * 60 * 1/300 * 7.25% 

21,16 р.

1 459,01

10.07.2018

16.09.2018

69

7,25 %

1/130

1 459,01 * 69 * 1/130 * 7.25% 

56,14 р.

1 459,01

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50 %

1/130

1 459,01 * 91 * 1/130 * 7.5% 

76,60 р.

1 459,01

17.12.2018

16.06.2019

182

7,75 %

1/130

1 459,01 * 182 * 1/130 * 7.75% 

158,30 р.

1 459,01

17.06.2019

28.07.2019

42

7,50 %

1/130

1 459,01 * 42 * 1/130 * 7.5% 

35,35 р.

1 459,01

29.07.2019

08.09.2019

42

7,25 %

1/130

1 459,01 * 42 * 1/130 * 7.25% 

34,17 р.

1 459,01

09.09.2019

10.10.2019

32

7,00 %

1/130

1 459,01 * 32 * 1/130 * 7% 

25,14 р.

-1 459,01

10.10.2019

Погашение части долга

апр.2018

1 459,01

1 459,01

11.05.2018

09.06.2018

30

7,25 %

0

1 459,01 * 30 * 0 * 7.25% 

0,00 р.

1 459,01

10.06.2018

08.08.2018

60

7,25 %

1/300

1 459,01 * 60 * 1/300 * 7.25% 

21,16 р.

1 459,01

09.08.2018

16.09.2018

39

7,25 %

1/130

1 459,01 * 39 * 1/130 * 7.25% 

31,73 р.

1 459,01

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50 %

1/130

1 459,01 * 91 * 1/130 * 7.5% 

76,60 р.

1 459,01

17.12.2018

16.06.2019

182

7,75 %

1/130

1 459,01 * 182 * 1/130 * 7.75% 

158,30 р.

1 459,01

17.06.2019

28.07.2019

42

7,50 %

1/130

1 459,01 * 42 * 1/130 * 7.5% 

35,35 р.

1 459,01

29.07.2019

08.09.2019

42

7,25 %

1/130

1 459,01 * 42 * 1/130 * 7.25% 

34,17 р.

1 459,01

09.09.2019

10.10.2019

32

7,00 %

1/130

1 459,01 * 32 * 1/130 * 7% 

25,14 р.

-77,84

10.10.2019

Погашение части долга

1 381,17

11.10.2019

27.10.2019

17

7,00 %

1/130

1 381,17 * 17 * 1/130 * 7% 

12,64 р.

1 381,17

28.10.2019

15.12.2019

49

6,50 %

1/130

1 381,17 * 49 * 1/130 * 6.5% 

33,84 р.

1 381,17

16.12.2019

03.02.2020

50

6,25 %

1/130

1 381,17 * 50 * 1/130 * 6.25% 

33,20 р.

-1 381,17

03.02.2020

Погашение части долга

май.2018

1 459,01

1 459,01

11.06.2018

10.07.2018

30

7,25 %

0

1 459,01 * 30 * 0 * 7.25% 

0,00 р.

1 459,01

11.07.2018

08.09.2018

60

7,25 %

1/300

1 459,01 * 60 * 1/300 * 7.25% 

21,16 р.

1 459,01

09.09.2018

16.09.2018

8

7,25 %

1/130

1 459,01 * 8 * 1/130 * 7.25% 

6,51 р.

1 459,01

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50 %

1/130

1 459,01 * 91 * 1/130 * 7.5% 

76,60 р.

1 459,01

17.12.2018

16.06.2019

182

7,75 %

1/130

1 459,01 * 182 * 1/130 * 7.75% 

158,30 р.

1 459,01

17.06.2019

28.07.2019

42

7,50 %

1/130

1 459,01 * 42 * 1/130 * 7.5% 

35,35 р.

1 459,01

29.07.2019

08.09.2019

42

7,25 %

1/130

1 459,01 * 42 * 1/130 * 7.25% 

34,17 р.

1 459,01

09.09.2019

27.10.2019

49

7,00 %

1/130

1 459,01 * 49 * 1/130 * 7% 

38,50 р.

1 459,01

28.10.2019

15.12.2019

49

6,50 %

1/130

1 459,01 * 49 * 1/130 * 6.5% 

35,75 р.

1 459,01

16.12.2019

03.02.2020

50

6,25 %

1/130

1 459,01 * 50 * 1/130 * 6.25% 

35,07 р.

-1 459,01

03.02.2020

Погашение части долга

июн.2018

1 459,01

1 459,01

11.07.2018

09.08.2018

30

7,25 %

0

1 459,01 * 30 * 0 * 7.25% 

0,00 р.

1 459,01

10.08.2018

16.09.2018

38

7,25 %

1/300

1 459,01 * 38 * 1/300 * 7.25% 

13,40 р.

1 459,01

17.09.2018

08.10.2018

22

7,50 %

1/300

1 459,01 * 22 * 1/300 * 7.5% 

8,02 р.

1 459,01

09.10.2018

16.12.2018

69

7,50 %

1/130

1 459,01 * 69 * 1/130 * 7.5% 

58,08 р.

1 459,01

17.12.2018

16.06.2019

182

7,75 %

1/130

1 459,01 * 182 * 1/130 * 7.75% 

158,30 р.

1 459,01

17.06.2019

28.07.2019

42

7,50 %

1/130

1 459,01 * 42 * 1/130 * 7.5% 

35,35 р.

1 459,01

29.07.2019

08.09.2019

42

7,25 %

1/130

1 459,01 * 42 * 1/130 * 7.25% 

34,17 р.

1 459,01

09.09.2019

27.10.2019

49

7,00 %

1/130

1 459,01 * 49 * 1/130 * 7% 

38,50 р.

1 459,01

28.10.2019

15.12.2019

49

6,50 %

1/130

1 459,01 * 49 * 1/130 * 6.5% 

35,75 р.

1 459,01

16.12.2019

03.02.2020

50

6,25 %

1/130

1 459,01 * 50 * 1/130 * 6.25% 

35,07 р.

-1 459,01

03.02.2020

Погашение части долга

июл2018

1 459,01

1 459,01

11.08.2018

09.09.2018

30

7,25 %

0

1 459,01 * 30 * 0 * 7.25% 

0,00 р.

1 459,01

10.09.2018

16.09.2018

7

7,25 %

1/300

1 459,01 * 7 * 1/300 * 7.25% 

2,47 р.

1 459,01

17.09.2018

08.11.2018

53

7,50 %

1/300

1 459,01 * 53 * 1/300 * 7.5% 

19,33 р.

1 459,01

09.11.2018

16.12.2018

38

7,50 %

1/130

1 459,01 * 38 * 1/130 * 7.5% 

31,99 р.

1 459,01

17.12.2018

16.06.2019

182

7,75 %

1/130

1 459,01 * 182 * 1/130 * 7.75% 

158,30 р.

1 459,01

17.06.2019

28.07.2019

42

7,50 %

1/130

1 459,01 * 42 * 1/130 * 7.5% 

35,35 р.

1 459,01

29.07.2019

08.09.2019

42

7,25 %

1/130

1 459,01 * 42 * 1/130 * 7.25% 

34,17 р.

1 459,01

09.09.2019

27.10.2019

49

7,00 %

1/130

1 459,01 * 49 * 1/130 * 7% 

38,50 р.

1 459,01

28.10.2019

15.12.2019

49

6,50 %

1/130

1 459,01 * 49 * 1/130 * 6.5% 

35,75 р.

1 459,01

16.12.2019

03.02.2020

50

6,25 %

1/130

1 459,01 * 50 * 1/130 * 6.25% 

35,07 р.

-700,81

03.02.2020

Погашение части долга

758,20

04.02.2020

09.02.2020

6

6,25 %

1/130

758,20 * 6 * 1/130 * 6.25% 

2,19 р.

758,20

10.02.2020

05.04.2020

56

6,00 %

1/130

758,20 * 56 * 1/130 * 6% 

19,60 р.

авг.2018

1 459,01

1 459,01

11.09.2018

16.09.2018

6

7,25 %

0

1 459,01 * 6 * 0 * 7.25% 

0,00 р.

1 459,01

17.09.2018

10.10.2018

24

7,50 %

0

1 459,01 * 24 * 0 * 7.5% 

0,00 р.

1 459,01

11.10.2018

09.12.2018

60

7,50 %

1/300

1 459,01 * 60 * 1/300 * 7.5% 

21,89 р.

1 459,01

10.12.2018

16.12.2018

7

7,50 %

1/130

1 459,01 * 7 * 1/130 * 7.5% 

5,89 р.

1 459,01

17.12.2018

16.06.2019

182

7,75 %

1/130

1 459,01 * 182 * 1/130 * 7.75% 

158,30 р.

1 459,01

17.06.2019

28.07.2019

42

7,50 %

1/130

1 459,01 * 42 * 1/130 * 7.5% 

35,35 р.

1 459,01

29.07.2019

08.09.2019

42

7,25 %

1/130

1 459,01 * 42 * 1/130 * 7.25% 

34,17 р.

1 459,01

09.09.2019

27.10.2019

49

7,00 %

1/130

1 459,01 * 49 * 1/130 * 7% 

38,50 р.

1 459,01

28.10.2019

15.12.2019

49

6,50 %

1/130

1 459,01 * 49 * 1/130 * 6.5% 

35,75 р.

1 459,01

16.12.2019

09.02.2020

56

6,25 %

1/130

1 459,01 * 56 * 1/130 * 6.25% 

39,28 р.

1 459,01

10.02.2020

05.04.2020

56

6,00 %

1/130

1 459,01 * 56 * 1/130 * 6% 

37,71 р.

сен.2018

1 841,20

1 508,38

11.10.2018

09.11.2018

30

7,50 %

0

1 508,39 * 30 * 0 * 7.5% 

0,00 р.

1 508,39

10.11.2018

16.12.2018

37

7,50 %

1/300

1 508,39 * 37 * 1/300 * 7.5% 

13,95 р.

1 508,39

17.12.2018

08.01.2019

23

7,75 %

1/300

1 508,39 * 23 * 1/300 * 7.75% 

8,96 р.

1 508,39

09.01.2019

16.06.2019

159

7,75 %

1/130

1 508,39 * 159 * 1/130 * 7.75% 

142,98 р.

1 508,39

17.06.2019

28.07.2019

42

7,50 %

1/130

1 508,39 * 42 * 1/130 * 7.5% 

36,55 р.

1 508,39

29.07.2019

08.09.2019

42

7,25 %

1/130

1 508,39 * 42 * 1/130 * 7.25% 

35,33 р.

1 508,39

09.09.2019

27.10.2019

49

7,00 %

1/130

1 508,39 * 49 * 1/130 * 7% 

39,80 р.

1 508,39

28.10.2019

15.12.2019

49

6,50 %

1/130

1 508,39 * 49 * 1/130 * 6.5% 

36,96 р.

1 508,39

16.12.2019

09.02.2020

56

6,25 %

1/130

1 508,39 * 56 * 1/130 * 6.25% 

40,61 р.

1 508,39

10.02.2020

05.04.2020

56

6,00 %

1/130

1 508,39 * 56 * 1/130 * 6% 

38,99 р.

окт.2018

1 483,70

1 483,70

11.11.2018

10.12.2018

30

7,50 %

0

1 483,70 * 30 * 0 * 7.5% 

0,00 р.

1 483,70

11.12.2018

16.12.2018

6

7,50 %

1/300

1 483,70 * 6 * 1/300 * 7.5% 

2,23 р.

1 483,70

17.12.2018

08.02.2019

54

7,75 %

1/300

1 483,70 * 54 * 1/300 * 7.75% 

20,70 р.

1 483,70

09.02.2019

16.06.2019

128

7,75 %

1/130

1 483,70 * 128 * 1/130 * 7.75% 

113,22 р.

1 483,70

17.06.2019

28.07.2019

42

7,50 %

1/130

1 483,70 * 42 * 1/130 * 7.5% 

35,95 р.

1 483,70

29.07.2019

08.09.2019

42

7,25 %

1/130

1 483,70 * 42 * 1/130 * 7.25% 

34,75 р.

1 483,70

09.09.2019

27.10.2019

49

7,00 %

1/130

1 483,70 * 49 * 1/130 * 7% 

39,15 р.

1 483,70

28.10.2019

15.12.2019

49

6,50 %

1/130

1 483,70 * 49 * 1/130 * 6.5% 

36,35 р.

1 483,70

16.12.2019

09.02.2020

56

6,25 %

1/130

1 483,70 * 56 * 1/130 * 6.25% 

39,95 р.

1 483,70

10.02.2020

05.04.2020

56

6,00 %

1/130

1 483,70 * 56 * 1/130 * 6% 

38,35 р.

ноя.2018

1 483,70

1 483,70

11.12.2018

16.12.2018

6

7,50 %

0

1 483,70 * 6 * 0 * 7.5% 

0,00 р.

1 483,70

17.12.2018

09.01.2019

24

7,75 %

0

1 483,70 * 24 * 0 * 7.75% 

0,00 р.

1 483,70

10.01.2019

10.03.2019

60

7,75 %

1/300

1 483,70 * 60 * 1/300 * 7.75% 

23,00 р.

1 483,70

11.03.2019

16.06.2019

98

7,75 %

1/130

1 483,70 * 98 * 1/130 * 7.75% 

86,68 р.

1 483,70

17.06.2019

28.07.2019

42

7,50 %

1/130

1 483,70 * 42 * 1/130 * 7.5% 

35,95 р.

1 483,70

29.07.2019

08.09.2019

42

7,25 %

1/130

1 483,70 * 42 * 1/130 * 7.25% 

34,75 р.

1 483,70

09.09.2019

27.10.2019

49

7,00 %

1/130

1 483,70 * 49 * 1/130 * 7% 

39,15 р.

1 483,70

28.10.2019

15.12.2019

49

6,50 %

1/130

1 483,70 * 49 * 1/130 * 6.5% 

36,35 р.

1 483,70

16.12.2019

09.02.2020

56

6,25 %

1/130

1 483,70 * 56 * 1/130 * 6.25% 

39,95 р.

1 483,70

10.02.2020

05.04.2020

56

6,00 %

1/130

1 483,70 * 56 * 1/130 * 6% 

38,35 р.

дек.2018

1 483,70

1 483,70

11.01.2019

09.02.2019

30

7,75 %

0

1 483,70 * 30 * 0 * 7.75% 

0,00 р.

1 483,70

10.02.2019

10.04.2019

60

7,75 %

1/300

1 483,70 * 60 * 1/300 * 7.75% 

23,00 р.

1 483,70

11.04.2019

16.06.2019

67

7,75 %

1/130

1 483,70 * 67 * 1/130 * 7.75% 

59,26 р.

1 483,70

17.06.2019

28.07.2019

42

7,50 %

1/130

1 483,70 * 42 * 1/130 * 7.5% 

35,95 р.

1 483,70

29.07.2019

08.09.2019

42

7,25 %

1/130

1 483,70 * 42 * 1/130 * 7.25% 

34,75 р.

1 483,70

09.09.2019

27.10.2019

49

7,00 %

1/130

1 483,70 * 49 * 1/130 * 7% 

39,15 р.

1 483,70

28.10.2019

15.12.2019

49

6,50 %

1/130

1 483,70 * 49 * 1/130 * 6.5% 

36,35 р.

1 483,70

16.12.2019

09.02.2020

56

6,25 %

1/130

1 483,70 * 56 * 1/130 * 6.25% 

39,95 р.

1 483,70

10.02.2020

05.04.2020

56

6,00 %

1/130

1 483,70 * 56 * 1/130 * 6% 

38,35 р.

янв.2019

1 484,13

1 484,13

11.02.2019

12.03.2019

30

7,75 %

0

1 484,13 * 30 * 0 * 7.75% 

0,00 р.

1 484,13

13.03.2019

11.05.2019

60

7,75 %

1/300

1 484,13 * 60 * 1/300 * 7.75% 

23,00 р.

1 484,13

12.05.2019

16.06.2019

36

7,75 %

1/130

1 484,13 * 36 * 1/130 * 7.75% 

31,85 р.

1 484,13

17.06.2019

28.07.2019

42

7,50 %

1/130

1 484,13 * 42 * 1/130 * 7.5% 

35,96 р.

1 484,13

29.07.2019

08.09.2019

42

7,25 %

1/130

1 484,13 * 42 * 1/130 * 7.25% 

34,76 р.

1 484,13

09.09.2019

27.10.2019

49

7,00 %

1/130

1 484,13 * 49 * 1/130 * 7% 

39,16 р.

1 484,13

28.10.2019

15.12.2019

49

6,50 %

1/130

1 484,13 * 49 * 1/130 * 6.5% 

36,36 р.

1 484,13

16.12.2019

09.02.2020

56

6,25 %

1/130

1 484,13 * 56 * 1/130 * 6.25% 

39,96 р.

1 484,13

10.02.2020

05.04.2020

56

6,00 %

1/130

1 484,13 * 56 * 1/130 * 6% 

38,36 р.

фев.2019

1 484,13

1 484,13

11.03.2019

09.04.2019

30

7,75 %

0

1 484,13 * 30 * 0 * 7.75% 

0,00 р.

1 484,13

10.04.2019

08.06.2019

60

7,75 %

1/300

1 484,13 * 60 * 1/300 * 7.75% 

23,00 р.

1 484,13

09.06.2019

16.06.2019

8

7,75 %

1/130

1 484,13 * 8 * 1/130 * 7.75% 

7,08 р.

1 484,13

17.06.2019

28.07.2019

42

7,50 %

1/130

1 484,13 * 42 * 1/130 * 7.5% 

35,96 р.

1 484,13

29.07.2019

08.09.2019

42

7,25 %

1/130

1 484,13 * 42 * 1/130 * 7.25% 

34,76 р.

1 484,13

09.09.2019

27.10.2019

49

7,00 %

1/130

1 484,13 * 49 * 1/130 * 7% 

39,16 р.

1 484,13

28.10.2019

15.12.2019

49

6,50 %

1/130

1 484,13 * 49 * 1/130 * 6.5% 

36,36 р.

1 484,13

16.12.2019

09.02.2020

56

6,25 %

1/130

1 484,13 * 56 * 1/130 * 6.25% 

39,96 р.

1 484,13

10.02.2020

05.04.2020

56

6,00 %

1/130

1 484,13 * 56 * 1/130 * 6% 

38,36 р.

май.2019

1 321,70

1 321,70

11.06.2019

16.06.2019

6

7,75 %

0

1 321,70 * 6 * 0 * 7.75% 

0,00 р.

1 321,70

17.06.2019

10.07.2019

24

7,50 %

0

1 321,70 * 24 * 0 * 7.5% 

0,00 р.

1 321,70

11.07.2019

28.07.2019

18

7,50 %

1/300

1 321,70 * 18 * 1/300 * 7.5% 

5,95 р.

1 321,70

29.07.2019

08.09.2019

42

7,25 %

1/300

1 321,70 * 42 * 1/300 * 7.25% 

13,42 р.

1 321,70

09.09.2019

27.10.2019

49

7,00 %

1/130

1 321,70 * 49 * 1/130 * 7% 

34,87 р.

1 321,70

28.10.2019

15.12.2019

49

6,50 %

1/130

1 321,70 * 49 * 1/130 * 6.5% 

32,38 р.

1 321,70

16.12.2019

09.02.2020

56

6,25 %

1/130

1 321,70 * 56 * 1/130 * 6.25% 

35,58 р.

1 321,70

10.02.2020

05.04.2020

56

6,00 %

1/130

1 321,70 * 56 * 1/130 * 6% 

34,16 р.

июн2019

1 322,83

1 322,83

11.07.2019

28.07.2019

18

7,50 %

0

1 322,83 * 18 * 0 * 7.5% 

0,00 р.

1 322,83

29.07.2019

09.08.2019

12

7,25 %

0

1 322,83 * 12 * 0 * 7.25% 

0,00 р.

1 322,83

10.08.2019

08.09.2019

30

7,25 %

1/300

1 322,83 * 30 * 1/300 * 7.25% 

9,59 р.

1 322,83

09.09.2019

08.10.2019

30

7,00 %

1/300

1 322,83 * 30 * 1/300 * 7% 

9,26 р.

1 322,83

09.10.2019

27.10.2019

19

7,00 %

1/130

1 322,83 * 19 * 1/130 * 7% 

13,53 р.

1 322,83

28.10.2019

15.12.2019

49

6,50 %

1/130

1 322,83 * 49 * 1/130 * 6.5% 

32,41 р.

1 322,83

16.12.2019

09.02.2020

56

6,25 %

1/130

1 322,83 * 56 * 1/130 * 6.25% 

35,61 р.

1 322,83

10.02.2020

05.04.2020

56

6,00 %

1/130

1 322,83 * 56 * 1/130 * 6% 

34,19 р.

июл2019

1 322,31

1 322,31

11.08.2019

08.09.2019

29

7,25 %

0

1 322,31 * 29 * 0 * 7.25% 

0,00 р.

1 322,31

09.09.2019

09.09.2019

1

7,00 %

0

1 322,31 * 1 * 0 * 7% 

0,00 р.

1 322,31

10.09.2019

27.10.2019

48

7,00 %

1/300

1 322,31 * 48 * 1/300 * 7% 

14,81 р.

1 322,31

28.10.2019

08.11.2019

12

6,50 %

1/300

1 322,31 * 12 * 1/300 * 6.5% 

3,44 р.

1 322,31

09.11.2019

15.12.2019

37

6,50 %

1/130

1 322,31 * 37 * 1/130 * 6.5% 

24,46 р.

1 322,31

16.12.2019

09.02.2020

56

6,25 %

1/130

1 322,31 * 56 * 1/130 * 6.25% 

35,60 р.

1 322,31

10.02.2020

05.04.2020

56

6,00 %

1/130

1 322,31 * 56 * 1/130 * 6% 

34,18 р.

авг.2019

1 336,24

1 336,24

11.09.2019

10.10.2019

30

7,00 %

0

1 336,24 * 30 * 0 * 7% 

0,00 р.

1 336,24

11.10.2019

27.10.2019

17

7,00 %

1/300

1 336,24 * 17 * 1/300 * 7% 

5,30 р.

1 336,24

28.10.2019

09.12.2019

43

6,50 %

1/300

1 336,24 * 43 * 1/300 * 6.5% 

12,45 р.

1 336,24

10.12.2019

15.12.2019

6

6,50 %

1/130

1 336,24 * 6 * 1/130 * 6.5% 

4,01 р.

1 336,24

16.12.2019

09.02.2020

56

6,25 %

1/130

1 336,24 * 56 * 1/130 * 6.25% 

35,98 р.

1 336,24

10.02.2020

05.04.2020

56

6,00 %

1/130

1 336,24 * 56 * 1/130 * 6% 

34,54 р.

окт.2019

1 330,85

1 330,85

11.11.2019

10.12.2019

30

6,50 %

0

1 330,85 * 30 * 0 * 6.5% 

0,00 р.

1 330,85

11.12.2019

15.12.2019

5

6,50 %

1/300

1 330,85 * 5 * 1/300 * 6.5% 

1,44 р.

1 330,85

16.12.2019

08.02.2020

55

6,25 %

1/300

1 330,85 * 55 * 1/300 * 6.25% 

15,25 р.

1 330,85

09.02.2020

09.02.2020

1

6,25 %

1/130

1 330,85 * 1 * 1/130 * 6.25% 

0,64 р.

1 330,85

10.02.2020

05.04.2020

56

6,00 %

1/130

1 330,85 * 56 * 1/130 * 6% 

34,40 р.

ноя.2019

1 332,28

1 332,28

11.12.2019

15.12.2019

5

6,50 %

0

1 332,28 * 5 * 0 * 6.5% 

0,00 р.

1 332,28

16.12.2019

09.01.2020

25

6,25 %

0

1 332,28 * 25 * 0 * 6.25% 

0,00 р.

1 332,28

10.01.2020

09.02.2020

31

6,25 %

1/300

1 332,28 * 31 * 1/300 * 6.25% 

8,60 р.

1 332,28

10.02.2020

09.03.2020

29

6,00 %

1/300

1 332,28 * 29 * 1/300 * 6% 

7,73 р.

1 332,28

10.03.2020

05.04.2020

27

6,00 %

1/130

1 332,28 * 27 * 1/130 * 6% 

16,60 р.

дек.2019

1 347,58

1 347,58

11.01.2020

09.02.2020

30

6,25 %

0

1 347,58 * 30 * 0 * 6.25% 

0,00 р.

1 347,58

10.02.2020

05.04.2020

56

6,00 %

1/300

1 347,58 * 56 * 1/300 * 6% 

15,09 р.

Итого 7 444,63 руб.

С ФИО3, Ф в лице законных представителей ФИО1 и ФИО2, ФИО1 и ФИО2 подлежат взысканию в солидарном порядке пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 192,40 руб., исходя из следующего расчета:

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

сен.2017

670,31

670,31

11.10.2017

29.10.2017

19

8,50 %

0

670,31 * 19 * 0 * 8.5% 

0,00 р.

670,31

30.10.2017

09.11.2017

11

8,25 %

0

670,31 * 11 * 0 * 8.25% 

0,00 р.

670,31

10.11.2017

17.12.2017

38

8,25 %

1/300

670,31 * 38 * 1/300 * 8.25% 

7,00 р.

670,31

18.12.2017

08.01.2018

22

7,75 %

1/300

670,31 * 22 * 1/300 * 7.75% 

3,81 р.

670,31

09.01.2018

11.02.2018

34

7,75 %

1/130

670,31 * 34 * 1/130 * 7.75% 

13,59 р.

670,31

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50 %

1/130

670,31 * 42 * 1/130 * 7.5% 

16,24 р.

670,31

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25 %

1/130

670,31 * 175 * 1/130 * 7.25% 

65,42 р.

670,31

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50 %

1/130

670,31 * 91 * 1/130 * 7.5% 

35,19 р.

670,31

17.12.2018

23.04.2019

128

7,75 %

1/130

670,31 * 128 * 1/130 * 7.75% 

51,15 р.

Итого 192,40

При этом, суд исключает из расчета пени сумму, погашенную ТСЖ «Коммунистическая, 87» перед ООО «Новогор» в размере 14 810,86 руб., поскольку считает, что данная сумма взыскивается с ответчиков в порядке регресса, а потому оснований для начисления на данную сумму пени, предусмотренных жилищным законодательством, у истца не имеется. 

На основании вышеизложенного, в пользу ТСЖ «Коммунистическая, 87» подлежит взысканию: 

- с ФИО3 задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с сентября 2017 года по февраль 2019 года, с мая 2019 года по август 2019 года, с октября 2019 года по декабрь 2019 года, с февраля 2020 года по май 2020 года в размере 20 691,30 руб., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 722,31 руб.;

- с Ф в лице законных представителей ФИО1 и ФИО2 задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с сентября 2017 года по февраль 2019 года, с мая 2019 года по август 2019 года, с октября 2019 года по декабрь 2019 года, с февраля 2020 года по май 2020 года в размере 20 691,30 руб.; а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 722,31 руб.;

- с ФИО3, Ф в лице законных представителей ФИО1 и ФИО2, ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 14 518,36 руб., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 192,40 руб. 

При этом суд не может согласиться с требованием истца о взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная со дня вынесения решения суда до момента фактического исполнения обязательства, поскольку правоотношения возникли между организацией, оказывающей коммунальные услуги, и гражданином - потребителем коммунальных услуг в связи с его несвоевременной оплатой, поэтому в данном случае применению подлежит специальная норма права - пункт 14 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ. Мера ответственности, предусмотренная ст. 395 Гражданского Кодекса РФ не может применяться к отношениям, регулируемым нормами жилищного законодательства.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ФИО3, Ф в лице законных представителей ФИО1, ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 832,40 руб. с каждого, с ФИО3, Ф в лице законных представителей ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере 441,32 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

взыскать в пользу товарищества собственников жилья «Коммунистическая, 87»: 

- с ФИО3 задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с сентября 2017 года по февраль 2019 года, с мая 2019 года по август 2019 года, с октября 2019 года по декабрь 2019 года, с февраля 2020 года по май 2020 года в размере 20 691,30 руб., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 722,31 руб.;

- с Ф в лице законных представителей ФИО1 и ФИО2 задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с сентября 2017 года по февраль 2019 года, с мая 2019 года по август 2019 года, с октября 2019 года по декабрь 2019 года, с февраля 2020 года по май 2020 года в размере 20 691,30 руб.; а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 722,31 руб.;

- с ФИО3, Ф в лице законных представителей ФИО1 и ФИО2, ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 14 518,36 руб., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 192,40 руб. 

- с ФИО3, Ф в лице законных представителей ФИО1 и ФИО2 государственную пошлину в размере 832,40 руб. с каждого,

- с ФИО3, Ф в лице законных представителей ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 441,32 руб. 

В удовлетворении оставшейся части исковых требований товарищества собственников жилья «Коммунистическая, 87» отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд города Перми в течение месяца со дня составления решения в окончательный форме.

Председательствующий подпись П.О. Делидова

Копия верна. Судья. П.О. Делидова

Мотивированное решение изготовлено 25.11.2020 года. Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-3881/2020 в Ленинском районном суде города Перми.