...

...

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луховицы 14 июля 2023 г.

Луховицкий районный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Невмержицкой Н.А. 

при помощнике судьи А секретаре Б

с участием помощника Луховицкого городского прокурора Ш старшего помощника Луховицкого городского прокурора К истца А представителя истца по ордеру С

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А к В о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

А обратилась в суд с иском к В о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., .... 

В обоснование иска указала на то, что является собственником спорного жилого помещения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от .... С августа 2020 по настоящее время помимо дочери истца Е в квартире зарегистрирован ответчик В Регистрация В в спорной квартире создает для истца и членов её семьи препятствие в пользовании имуществом. Фактически ответчик в квартире не проживает, членом семьи собственника не является, расходов по содержанию жилья не несёт, вещей ответчика в квартире не имеется. Соглашение о порядке пользования квартирой с ответчиком не заключалось. 

В судебном заседании истец А и представитель истца адвокат С. исковые требования поддержали в полном объёме.

Ответчик В. в судебное заседание не явился.По адресу регистрации ответчик извещался о времени и месте судебного заседания, однако судебные извещения возвращены за истечением срока хранения (л.д.30,46). Следовательно, ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых им судом извещений.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет сам ответчик.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю; сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель Б показала, что ответчик В. является её сыном, в квартиру по адресу: ..., ... его прописала бабушка. В настоящее время проживает в ... с женщиной, работает на складе «Магнит», связь не поддерживает. В квартире никогда не проживал и не проживает.

С учётом мнения участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, заключение старшего помощника Луховицкого городского прокурора К., полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью первой статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как усматривается из материалов дела, собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... является истец А что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ... (л.д.18-19).

Право собственности истца на спорную квартиру возникло на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону от ... (л.д.13).

Согласно выписке из домовой книги от ... в квартире по адресу: ..., ..., ... зарегистрированы: дочь истца - Езарегистрирована с ...), ответчик В (зарегистрирован с ...) (л.д.17).

Из представленных в материалы дела квитанций расходы по оплате коммунальных платежей и содержание спорного имущества несет истце А долг по оплате услуг по состоянию на ... отсутствует (л.д.14-16, 20-24).

Из пояснений представителя истца судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в квартире, которая в настоящее время принадлежит на праве собственности истцу, по желанию бабушки ответчика и матери истца. Ответчик не проживает в спорном помещении, и не проживал, вещей его в квартире нет, членом семьи истца ответчик не является, расходов по оплате жилья не несёт.

Стороной ответчика доказательств того что между сторонами имеются родственные отношения, которые характеризуются наличием общего хозяйства, общего бюджета, взаимной заботой и поддержкой друг друга не представлено.

Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

Согласно ответу военного комиссара г.о. ... В по частичной мобилизации не призывался, ранее проходил военную службу (л.д.41).

Из сообщения заведующего отделом ЗАГС по г.о. Луховицы ГУ ЗАГС Московской области следует, что записей актов гражданского состояния в отношении В, ... г.р. в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния не имеется, также нет и записей актов о смерти (л.д.43).

В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании ответчик зарегистрирован в спорной квартире прежним собственником, что подтверждается выпиской из домовой книги, членом семьи нового собственника не является, что является основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, после вступления настоящего решения в законную силу ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования А (...) к В (...) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать В, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..., ....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия В с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полное мотивированное решение суда изготовлено .... 

Cудья Н.А. Невмержицкая