Дело №2 –504/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2017 г. г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующей судьи Казаковой Е.Н., с участием прокурора Бочаровой Е.Н., при секретаре Нешатаевой В.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б. к М. , С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО «Северо-Байкальский район» обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила признать М. , С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: адрес обезличен Требования мотивированы, что она- истца приобрела указанную квартиру у ответчиков. Просила признать их утратившими право пользования квартирой и снять с регистрационного учета. 

В судебном заседании истца требования поддержала, дала пояснения аналогичные изложенному в иске. Суду дополнила, что за квартиру полностью рассчиталась. Ответчики выехали из адрес обезличен . Их место жительство ей не известно. Ответчики обещали принять меры для снятия с учета, но до настоящего времени этого не сделали. Регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает ее права, т.к. она несет расходы по коммунальным платежам, в том числе рассчитанных на ответчиков, с учетом сведений о регистрации. 

Ответчики М. , С. в судебное заседание не явились. Судом о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись по последнему известному месту жительства. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст.119 ГПК РФ. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора, полагает возможным исковые требования Б. удовлетворить по следующим основаниям. 

Согласно п. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует о том, что Б. приобрела у М. , С. жилое помещение по адресу: адрес обезличен 

Согласно сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, Б. является собственником жилья. 

Также истицей предоставлены доказательства, подтверждающие полную оплату стоимости жилья С. . 

Тем самым, переход права собственности осуществлен. Истица полностью несет обязательства по оплате коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями. Следовательно, право пользованиями ответчиками спорной жилой площади прекращено. В связи с чем, иск о признании их утратившими право пользования подлежит удовлетворению. 

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Решение о признании ответчиков утратившими право на жилую площадь является основанием для снятия их с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Б. удовлетворить. 

Признать М. , С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес обезличен 

Данное решение является основанием для снятия М. , С. с регистрационного учета по адресу: адрес обезличен 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия.

Окончательная форма решения принята 29.05.2017 г. 

Председательствующий судья: Казакова Е.Н.