78RS0002-01-2023-010125-81

Дело № 2-10628/2023 09 ноября 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Николаевой А.В.,

с участием представителя ответчика Выборгского РЖА ФИО2,

при секретаре Казанцевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, СПб ГКУ «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга», ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга», АО «Петербургская сбытовая компания», АО «Невский экологический оператор» об определении размера участия в расходах, 

УСТАНОВИЛ:

Спорное жилое помещение – 3-комнатная квартира, общей площадью 59,74 кв.м, жилой площадью 38,58 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в государственной собственности; предоставлена на основании ордера от 20.10.1988 ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3 и ответчик ФИО4 зарегистрированы в спорной квартире в качестве членов семьи нанимателя – внучки и сына соответственно.

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в равных долях с ответчиком ФИО4, обязав управляющую компанию и поставщиков услуг заключить отдельные соглашения, выдавать отдельные платежные документы и производить начисления пропорционально долям. В обоснование заявленных требований истец указала, что достичь соглашения с ФИО4 не удалось, поскольку он ведет асоциальный образ жизни.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом; будучи опрошенной ранее, заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО4, представители ответчиков ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга», АО «Петербургская сбытовая компания», АО «Невский экологический оператор» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом; представители ответчиков ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» и АО «Невский экологический оператор» представили письменные возражения, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика СПб ГКУ «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга» в судебном заседании заявленные требования не признал.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.

Согласно п.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (п.1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п.2).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (п.4).

Как разъяснено Верховным Судом РФ в п.30 Постановления Пленума от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч.4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

По смыслу норм закона и разъяснений Верховного суда Российской Федерации, само по себе неопределение порядка пользования жилым помещением и установка общего прибора учета потребляемых ресурсов не являются препятствием к определению порядка несения расходов по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, который в таком случае подлежит расчету исходя из общего количества лиц, пользующихся жилым помещением.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Получателем платы за вышеуказанные коммунальные услуги, кроме электрической энергии, тепловой энергии, газа и услуг по обращению с ТКО, является СПб ГКУ «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга».

Как установлено судом, истец ФИО3 и ответчик ФИО4 по смыслу ст.69 ЖК РФ членами одной семьи не являются, поскольку истец в квартире фактически не проживает, общее хозяйство не ведут.

Таким образом, суд приходит к выводу о самостоятельном характере проживания ответчика в спорной квартире относительно истца, что свидетельствует о наличии у истца права определить размер ее участия в оплате коммунальных и иных платежей самостоятельно от ответчика ФИО4, являющегося солидарным должником.

В соответствии с п.1 ст.322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Поскольку по спорному адресу электроэнергия, а также тепловая энергия подается через присоединенную сеть независимо от количества проживающих в квартире граждан и образовавшихся семей, как и оказывается услуга по вывозу ТКО, то производится единый учет как потребляемой энергии, так и услуг по вывозу ТКО, для расчета и оплаты которых открывается один лицевой счет и выдается один платежный документ.

Вместе с тем положениями ст.69 ЖК РФ, подлежащими применению с учетом разъяснений, содержащихся в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14, прямо установлена возможность определения расходов отдельного лица, имеющего право пользования помещением наряду с иными нанимателями и возможность указанного определения порядка несения расходов истцом, в том числе, при солидарной обязанности.

Применительно к оплате расходов по выводу ТБО, оплате электроэнергии и тепловой энергии доля истца может быть определена исходя из равенства обязанностей солидарных должников и установления их числа, а также равного права пользования площадью квартиры со стороны иных проживающих лиц.

При таких обстоятельствах исковые требования заявителя подлежат удовлетворению, поскольку избранный им способ защиты права соответствует положениям ст.12 ГК РФ, основан на реализации права, установленного положениями ст.69 ЖК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить размер участия ФИО3 и ФИО4 в расходах на внесение платы за жилое помещение, коммунальные и иные услуги, в отношении квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в равных долях (по 1/2 доле каждому).

Обязать СПб ГКУ «Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга», ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга», АО «Петербургская сбытовая компания», АО «Невский экологический оператор» выдавать ФИО3 и ФИО4 отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение, коммунальные и иные услуги в отношении квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья (подпись) А.В. Николаева

Решение принято в окончательной форме 08.12.2023

Копия верна. Судья: