Гр. дело № 2-254/2017. 

Мотивированное 

решение

 изготовлено 04.09.2017 (с учетом выходных дней).

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2017 года г.Полярные Зори 

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Сапуновой М.Ю.,

при секретаре Огородовой Е.В.,

с участием

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах ФИО3 к ФИО2, Акционерному обществу «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «КолАтомЭнергоСбыт», Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания-Африканда», муниципальному унитарному предприятию «Энергия» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании расходов долевого собственника на установку приборов учета воды и замену вышедших из строя автоматов электрозащиты, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в интересах ФИО3 на основании доверенности, обратилась в суд с иском к ФИО2, Акционерному обществу «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «КолАтомЭнергоСбыт» (далее АО «АтомЭнергоСбыт» филиал «КолАтомЭнергоСбыт»), Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания-Африканда» (далее – ООО «УК-Африканда»), муниципальному унитарному предприятию «Энергия» (далее – МУП «Энергия») об определении порядка и размера участия ФИО3 и ФИО2 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании расходов на установку приборов учета воды и замену вышедших из строя автоматов электрозащиты, указав в обоснование иска следующее. 

Истец и ответчик являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу 

<

адрес №> где зарегистрированы по месту жительства, каждому из них принадлежит по **** доле в праве собственности. ФИО3 и ФИО2 родственниками, либо членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут. 

Ответчиками - филиалом «КолАтомЭнергоСбыт» АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «УК-Африканда» и МУП «Энергия» начисляется плата за жильё и коммунальные услуги по данному жилому помещению с оформлением единых платежных документов, в которых указаны общие суммы начислений. 

Ответчик ФИО2 не вносит плату за жильё и коммунальные услуги в размере приходящейся на него доли в праве собственности на квартиру, что влечет образование задолженности и начисление пени

Также ФИО2 не принимал участие в расходах на приобретение и установку приборов учета воды и замену вышедших из строя автоматов электрозащиты в данном жилом помещении, данные расходы в полном объеме в сумме 2440 руб. понесены ею (ФИО1) в интересах ФИО3 2016 году.

На основании изложенного представитель истца ФИО1 просила определить порядок и размер участия ФИО3 и ФИО2 в равных долях (по **** доле каждому) в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, состоящих из платы за содержание жилого помещения (включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), платы за коммунальные услуги (включающей в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами) в отношении квартиры по адресу 

<

адрес №> обязать АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «КолАтомЭнергоСбыт», ООО «УК-Африканда» и МУП «Энергия» выдавать ФИО3 и ФИО2 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, взыскать с ФИО2 расходы на приобретение и установку приборов учета воды и замену вышедших из строя автоматов электрозащиты в размере 1 220 руб., а также судебные расходы, связанных с уплатой государственной пошлины в размере 700 руб. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, через своего представителя по доверенности ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1, заявленные в интересах ФИО3 об определении порядка и размера участия ФИО3 и ФИО2 в равных долях (по **** доле каждому) в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу 

<

адрес №> взыскании расходов на приобретение и установку приборов учета воды и замену вышедших из строя автоматов электрозащиты в размере 1 220 руб., и судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 700 руб., признал в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление.

Представители ответчиков АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «КолАтомЭнергоСбыт», ООО «УК-Африканда» и МУП «Энергия» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, что подтверждается телефонограммами. МУП «Энергия» представило в материалы дела заявление, в котором заявленные исковые требования признало, просило рассмотреть дело без его участия (л.д. 74). Ответчиками АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «КолАтомЭнергоСбыт» и ООО «УК-Африканда» возражения по существу заявленных требований не представлены. 

В соответствии с ч. 3,5 ст. 167 Гражданскогог процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судопроизводства.

Выслушав представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, изучив материалы дела, суд полагает заявленные в интересах ФИО3 исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 210, ч. 1,2 ст. 244, ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате обязательных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, в том числе обязанность платить установленные законом налоги и сборы (коммунальные платежи), и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Судом из материалов дела установлено, что квартира №** в доме 

<

адрес №> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО3 и ответчику ФИО4 в равных долях (по **** доле каждому), право собственности ФИО3 подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.07.2011 серии №** (л.д. 9), право собственности ФИО2 – свидетельство о государственной регистрации права от 28.02.2008 серии №** (л.д. 10). Все сособственники зарегистрированы в указанной квартире (л.д. 11, 50).

Согласно ст. ст. 153, ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме наниматели (собственники) могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (ч. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из содержания ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Судом из материалов дела установлено, что ресурсоснабжающая организация МУП «Энергия» осуществляет поставку холодной и горячей воды, водоотведение теплоснабжение многоквартирного дома 

<

адрес №> (л.д. 74-140), расчеты и выставление собственникам жилых помещений дома квитанций за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и отопление осуществляются гарантирующим поставщиком АО «АтомЭнергоСбыт» филиал «КолАтомЭнергоСбыт» на основании договора, заключенного с МУП «Энергия», на основании которого АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «КолАтомЭнергоСбыт» является агентом по сбору указанных платежей (л.д. 17-22).

Являясь гарантирующим поставщиком электроэнергии на территории Мурманской области АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «КолАтомЭнергоСбыт» оказывает услуги по электроснабжению вышеуказанного многоквартирного дома, начисляет собственникам жилых помещений плату за электроснабжение, выставляет соответствующие счета на оплату услуг (л.д. 23-27).

Управляющей компанией в отношении многоквартирного дома 

<

адрес №> является ООО «УК-Африканда» (л.д. 143-153), которым в отношении спорной квартиры начисляется плата за её содержание и ремонт (л.д. 28-32).

В платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указываются помесячно начисленные в отношении жилого помещения суммы, без распределения начислений между долевыми собственниками. 

Судом из пояснений представителя истца ФИО1 и ответчика ФИО2 установлено, что соглашение между долевыми собственниками указанной квартиры о порядке распределения расходов не достигнуто. На обращение ФИО1 в ООО «УК-Африканда» о предоставлении долевым собственникам отдельных счетов-извещений на оплату жилищно-коммунальных услуг управляющей компанией разъяснено о необходимости разрешения данного вопроса в судебном порядке (л.д. 36).

Принимая во внимание вышеприведенный порядок начисления платы за коммунальные услуги и оплату коммунальных услуг напрямую ресурсоснабжающим организациям, а также законодательно установленную возможность возложить на управляющие и ресурсоснабжающие организации обязанность предоставлять каждому из долевых собственников жилого помещения отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд полагает, что иск ФИО3 заявлен к надлежащим ответчикам.

Определяя порядок участия ФИО3 и ФИО2 в оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире суд принимает во внимание количество долевых собственников, размер их долей в праве на квартиру, а также то обстоятельство, что в силу п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации непроживание и неиспользование собственниками жилых помещении не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, суд определяет порядок и размер участия ФИО3 и ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире 

<

адрес №>, в размере **** части каждому, при этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плата за коммунальные услуги, включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Принимая во внимание изложенное, требования представителя истца ФИО1 об обязании АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «КолАтомЭнергоСбыт», ООО «УК-Африканда» и МУП «Энергия» выдавать долевым собственникам ФИО3 и ФИО2 отдельные платежные документы для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с установленным порядком подлежат удовлетворению.

В связи с определением порядка и размера участия ФИО3 и ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг решением суда заключение с управляющими и ресурсоснабжающими организациями отдельных соглашений об определении указанного порядка не требуется.

Судом из пояснений представителя истца ФИО1 установлено, что в 2016 году в указанной квартире произведена замена индивидуальных приборов учета (ИПУ) холодной и горячей воды в связи с истечением срока их поверки, а также замена вышедших из строя автоматов электрозащиты. Стоимость каждого ИПУ, приобретенного 17.02.2016, составляет 790 руб. (л.д. 12,13), ИПУ установлены и введены в эксплуатацию 20.02.2017 (л.д. 14); 10.08.2017 приобретены и установлены 2 автомата электрозащиты, стоимость автоматов составила 260 руб., стоимость услуг по их установке – 600 руб. (л.д. 15); общая сумма расходов составила 2440 руб.

В силу положений ст. 210, ч. 1,2 ст. 244, ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.3 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации данные расходы являются расходами на содержание квартиры по адресу 

<

адрес №>, в связи с чем должны распределяться между его собственниками в равных долях.

Из пояснений ФИО1 судом установлено, что расходы по приобретению и замене ИПУ холодной и горячей воды и автоматов электрозащиты понесены ею из личных средств в интересах и по поручению ФИО3, следовательно, **** доля данных расходов в сумме 1220 руб. подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в пользу представителя истца ФИО1 

В соответствии с требованиями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. 

Согласно чекам ПАО «Сбербанк России» от 28.06.2017 и от 05.07.2017 за подачу настоящего искового заявления представителем истца ФИО1 от имени и по поручению ФИО3 за счет её собственных средств уплачена государственная пошлина в общей сумме 700 руб. (л.д. 6), исчисленная в соответствии с требованиями ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации от имущественных и неимущественных требований. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку из материалов дела усматривается, что данный спор возник в связи с фактическим виновным поведением только ответчика ФИО2, соответственно, отсутствуют основания для возложения на ответчиков АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «КолАтомЭнергоСбыт», ООО «УК-Африканда» и МУП «Энергия» обязанности нести процессуальные издержки в связи с судебным разбирательством.

Учитывая изложенное, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 700 руб. подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в пользу представителя истца ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 в интересах ФИО3 удовлетворить. 

Определить порядок и размер участия ФИО3 и ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире 

<

адрес №> по **** доли каждому долевому собственнику в плате за содержание жилого помещения (включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), а также в плате за коммунальные услуги (включающей в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

Обязать Акционерное общество «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «КолАтомЭнергоСбыт», Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания-Африканда», муниципальное унитарное предприятие «Энергия» со дня вступления в законную силу настоящего судебного решения выдавать ФИО3 и ФИО2 отдельные платежные документы для внесения платы за жилого помещения и коммунальные услуги по квартире 

<

адрес №>, в размере **** доли от причитающихся к оплате сумм. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на установку приборов учета воды и замену вышедших из строя автоматов электрозащиты в сумме 1220 (одна тысяча двести двадцать) рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 700 (семьсот) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Сапунова М.Ю.