Дело № 2-414/2025

(УИД 55RS0011-01-2025-000510-53)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

р.п. Горьковское 15.10.2025

Горьковский районный суд Омской области в составе 

председательствующего судьи Пичерских М.С., 

при секретаре Гущанской Н.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В Горьковский районный суд 

<

адрес> обратилась ФИО1 с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование иска истец указала, что она является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес>. Ответчики в настоящее время зарегистрированы в указанном жилом помещении, однако членами ее семьи не являются. Ссылаясь на нормы ст. 35 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ истец просила признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец участия не принимала, извещена о времени и месте его проведения надлежащим образом, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики в судебном заседании участия не принимали, по известному адресу проживания направлены уведомления (л.д. 25-28), о причинах неявки не сообщили, об отложении не просили. 

Представители третьих лиц УМВД России по Омской области, ОМВД России по Горьковскому району Омской области в судебном заседании участия не принимали (21, 23), надлежаще извещены о слушании дела.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

При рассмотрении дела установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от 22.09.1994, является собственником квартиры с кадастровым номером №, площадью 99,8 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанное право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 6, 8-11).

Данные обстоятельства ответчиками не были опровергнуты.

В силу требований п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Аналогичное по смыслу положение содержится в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Указанные обстоятельства подтверждены доводами искового заявления, материалами о принадлежности квартиры на праве собственности истцу. 

Как следует из пояснений искового заявления, а также материалов дела, в том числе сведений МВД России (л.д. 12-13, 30-33, 34-39), ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время по указанному адресу не проживают, не пользуются жилым помещением, личных вещей в спорном жилом помещении не имеют. 

Пункт 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако, по мнению суда, ответчиками не представлено доказательств в обоснование своих возражений против иска. 

Оценив в совокупности все обстоятельства дела, суд установил, что ответчики ФИО2, ФИО3 фактически по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>, не проживают, их личных вещей в спорном жилом помещении нет, членами семьи собственника жилья не являются, общего хозяйства с ним не ведут, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств обратного ответчиками суду не представлено, как и доказательств чинения им препятствий в пользовании помещением материалы дела не содержат, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением вопреки воли собственника не имеется, что дает суду основания для признания их лицами, утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ответчикам ФИО2, ФИО3 удовлетворить. 

Признать ФИО2, № рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серия № №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3, № рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серия № №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы в Омский областной суд через Горьковский районный суд. 

Председательствующий М.С. Пичерских