Гр.дело №2-1716/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года г. Мичуринск.

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Черновой О.Ю.,

при секретаре Зацепиной Ю.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика администрации г. Мичуринска ФИО2,

третьих лиц ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 на праве собственности принадлежало 11/51 долей жилого дома №*** на основании договора купли-продажи от ***.. ФИО6 умер ***. После его смерти наследство фактически приняла его дочь ФИО7, которая не оформила своих наследственных прав и умерла ***. После ее смерти фактически принял наследство сын ФИО5 К нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок он не обращался.

ФИО5 обратился в Мичуринский городской суд с иском о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка.

В судебное заседание истец ФИО5 не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен. В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержал и показал, что ФИО6 на праве собственности принадлежало 11/51 долей жилого дома №*** на основании договора купли-продажи от ***, расположенном на земельном участке с кадастровым номером *** по указанному адресу. ФИО6 умер ***. После его смерти наследство фактически приняла его дочь ФИО7, которая не оформила своих наследственных прав и умерла *** После ее смерти фактически принял наследство сын ФИО5 К нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок он не обращался. На момент смерти матери он был зарегистрирован и проживал в спорном домовладении. В *** произошел пожар, в результате которого произошло обрушение крыши и в настоящее время оставшиеся конструкции дома составляют 55%. Просил признать за ФИО5 право собственности на 11/51 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом №*** *** площадью застройки 63,3 кв.м. (оставшиеся конструкции 55%) и на 11/51 долю земельного участка общей площадью 1274 кв.м. по указанному адресу.

Представитель ответчика администрации г. Мичуринска ФИО2 в судебном заседании просил принять законное и обоснованное решение по заявленным требованиям. 

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО5

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования ФИО5 подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО6 на основании договора купли-продажи от *** принадлежало 11/51 долей жилого дома №***. ***. ФИО6 умер. После его смерти наследником является его дочь и ФИО7 и внук ФИО5 К нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок они не обращались. ***. ФИО7 умерла. 

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1111 того же Кодекса наследование осуществляется по завещанию и по закону.

ФИО7 является наследником по закону первой очереди после своего отца ФИО6, умершего ***.. ФИО5 является наследником по закону первой очереди после своей матери ФИО7, которая ***.***.

На основании ст.1142 того же Кодекса наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства заявления о принятии наследства. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он вступил во владение и управление наследственным имуществом, а также совершил за свой счет расходы на содержание данного имущества.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО6 фактически приняла наследство его дочь ФИО7: проживала в доме 100 *** и производила расходы на содержание наследственного. После смерти матери истец ФИО5 фактически принял наследство в виде долей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу ***. Был зарегистрирован и проживал в указанном домовладении, что подтверждается записями в домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме ***. 

Согласно справок нотариусов г. Мичуринска ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 наследственное дело к имуществу умерших ФИО6 и ФИО7 

Так же в судебном заседании установлено, что ***. по адресу *** произошел пожар, что подтверждается актом о пожаре от ***., а так же техническим паспортом жилого дома по указанному адресу, в таблице исчисления процентов оставшихся конструкций которого указано, что общий процент оставшихся конструкций составляет 55%.

На основании изложенного, суд признает за ФИО5 право собственности на 11/51 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом №*** площадью застройки 63,3 кв.м. (оставшиеся конструкции 55%).

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.7 ч.1 п.2 абз.8 Закона Тамбовской области от 5 декабря 2007 г. №316-ФЗ "О регулировании земельных отношений в Тамбовской области", земельные участки предоставляются бесплатно в собственность граждан - собственников, жилых домов (квартир), приобретшим их, в том числе в порядке наследования, если указанные жилые дома (квартиры) расположены на земельных участках, которые находились в фактическом пользовании лиц, совершивших их отчуждение, до вступления в силу Закона СССР "О собственности в СССР".

Учитывая вышеизложенное, суд признает за ФИО5 на 11/51 долю земельного участка общей площадью 1274 кв.м., расположенного по адресу г***

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО5 право собственности на 11/51 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом №*** площадью застройки 63,3 кв.м. (оставшиеся конструкции 55%) и на 11/51 долю земельного участка общей площадью 1274 кв.м. по указанному адресу.

Решение является основанием для регистрации права собственности в межмуниципальном отделе по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления Росреестра по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 22 декабря 2017г.

Председательствующий - О.Ю. Чернова.