Дело № 2-1863/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 24 сентября 2018 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Сидоровой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к администрации городского округа Ступино Московской области о признании за ФИО1 права собственности в порядке приватизации на жилую комнату площадью 15,6 кв. м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>; о признании за ФИО2 права собственности в порядке приватизации на жилую комнату площадью 15,6 кв. м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Обосновывая свои требования, истцы указывают, что на условиях договора социального найма они постоянно зарегистрированы по месту жительства и проживают в спорных жилых помещениях. Ранее право на приватизацию жилых помещений они не использовали. Ответчиком необоснованно отказано в передаче в собственность в порядке приватизации занимаемых ими комнат. 

Представитель истцов ФИО1 и ФИО2 – ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержал исковые требования и просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области – ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал, и просил суд исковое заявление оставить без удовлетворения. 

Суд, выслушав объяснения и доводы представителей сторон, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу ч. 2 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. 

В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из положений ст. 8 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 на условиях договора социального найма с 15.08.1974 года постоянно зарегистрирована по месту жительства и проживает в жилом помещении площадью 15,6 кв. м. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес> (л. 

<

...>). 

Истец ФИО2 на условиях договора социального найма с 31.08.1988 года постоянно зарегистрирована по месту жительства и проживает в жилом помещении площадью 19,0 кв. м. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес> (л. 

<

...>). 

Иные лица, кроме истцов, в указанных жилых комнатах не зарегистрированы. 

Ранее истцы право на приватизацию жилых помещений не использовали. 

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения (комнат), составленным Ступинским филиалом ГУП Московской области «МОБТИ» по состоянию на 25.01.2018 года, спорные жилые комнаты находятся в коммунальной квартире № дома № по 

<

адрес>. Жилые помещения не являются аварийными, не подвергались самовольному переустройству и (или) перепланировке (л. д. 14-15). 

Истцы из-за разночтений в технической документации жилых помещений не могут реализовать своё право на получение в собственность занимаемых жилых помещений в порядке приватизации, и никаких законных оснований для отказа им в этом не имеется.

При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к администрации городского округа Ступино Московской области удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилую комнату площадью 15,6 кв. м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилую комнату площадью 19,0 кв. м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца. 

Федеральный судья Е.В. Есин