.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2017 года г. Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: 

председательствующего судьи

Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания

ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2621/2017 по иску ФИО2 к гаражному потребительскому кооперативу «Тепловик» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

ФИО2, обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требований указала, что является членом ГПК «Тепловик» и фактическим владельцем гаража с 2010 года, она несет расходы по содержанию имущества и оплачивает членские взносы, выплатила в полном объеме пай, однако, не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж во внесудебном порядке.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО4 ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, на иске настаивали.

Ответчик – ГПК «Тепловик» в суд своего представителя не направил, о времени рассмотрения дела извещен, возражений по иску не представлено (л.д. 38).

Третье лицо – Департамент имущественных отношений Администрации 

<

адрес> ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, указав на отсутствие возражений против удовлетворения исковых требований при подтверждении законности приобретения гаража (л.д. 23).

Третье лицо – ФИО7, будучи извещенным о рассмотрении дела, участия в судебном заседании не принимал, возражений на иск не представил. 

Руководствуясь ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Законом установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Как следует из постановлений администрации г. Ноябрьск №142 от 24 марта 1995 года, от 11 марта 1998 года № 157, от 11 января 2000 года № П-6, от 03 апреля 2001 года №П-275, от 16 мая 2003 года №П-345, ГПК «Тепловик» предоставлен земельный участок для строительства и эксплуатации гаражей (л.д. 25-34).

В соответствии со ст. 12 Устава ГПК «Тепловик», пайщиками Кооператива могут быть как юридические, так и физические лица, соблюдающие Устав Кооператива и внесшие, установленный кооперативом вступительный взнос. Основанием исключения из членов кооператива является неуплата взноса.

Как следует из материалов дела, гараж № в ГПК «Тепловик» в ДД.ММ.ГГГГ году от владельца ФИО5 был передан во владение члена кооператива ФИО7, а в ДД.ММ.ГГГГ году, в связи с передачей пая, гараж был переоформлен на истца ФИО2 (л.д. 14-16). 

В связи с передачей пая (гаража) в 2010 году ФИО2 была принята в члены кооператива, на ее имя выдана членская книжка, подтверждающая ее членство в организации и полную уплату всех взносов, с ней заключен договор на оказание услуг (л.д. 9-10). 

Согласно справке ГПК «Тепловик» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 выплатил пай за гараж № в полном объеме, задолженности не имеет (л.д.11).

Истец является фактическим владельцем данного гаража. До настоящего времени ответчик продолжает правоотношения с истцом основанные на членстве в Кооперативе.

Прав третьих лиц на указанный гараж не зарегистрировано, что подтверждено информационным письмом Росреестра (л.д. 35).

Таким образом, суду представлены доказательства правомерности приобретения гаража истцом – справка кооператива о владельце гаража, технический паспорт на гараж, членская книжка, заявления прежних владельцев гаража, постановления администрации города о предоставлении земельного участка. 

Согласно техническим документам на помещение, общая площадь гаража № составляет 21,3 кв.м. (л.д.8). Гараж построен на выделенном для строительства гаражей земельном участке, является объектом недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств неправомерности владения истцом гаражом, никем не представлено. 

В ст. 11 ГК РФ закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 ГК РФ способами, а также иными способами, предусмотренными законом.

При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению ее нарушенных или оспариваемых прав.

Предметом настоящего иска являются требования о признания права собственности на имущество, находящееся в ГПК «Тепловик».

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

С учетом установленных судом обстоятельств, а также подлежащих применению норм права, требования истца подлежат удовлетворению. Подтвердить право собственности в ином порядке истец не может. Сведений о возникновении права собственности на гараж на иных основаниях в материалах дела также не содержится. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на объект недвижимого имущества – 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.

.

.

.

Судья Л.Ю. Мизинова 

.