РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2019 года г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе

председательствующего судьи Олесик О.В.,

при секретаре Любецкой Д.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» в лице филиала «Приморская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности, 

установил:

истец обратился в суд с названным иском, в котором просит взыскать с ответчика задолженность за потребленную тепловую энергию, горячее водоснабжение за период с января 2016 по октябрь 2018 за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в размере 45 880,86 руб., пени – 14 993 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 026,22 руб.

В ходе судебного разбирательства ответчиком было заявлено о пропуске срока исковой давности.

В судебном заседании представитель ОАО «ДГК» по доверенности ФИО2 с учетом заявления о сроке исковой давности исковые требования уточнила, по прежним основаниям просит взыскать с ФИО1 задолженность за потребленную тепловую энергию, горячее водоснабжение за период с апреля 2016 по октябрь 2018 в размере 36 769,54 руб.; в остальной части требования поддержала.

ФИО1 в судебном заседании подтвердил наличие задолженности, пояснил, что в ближайшее время погасит долг.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Изменение условий обязательства в одностороннем порядке, как и отказ от исполнения обязательства, не допускается.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 ГК РФ (ст. 540 ГК РФ).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ч. 1, ч. 2 ст. 544 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст. ст. 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть.

В силу ст. 540 ГК РФ договор энергоснабжения считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Оплата потребленной тепловой энергии производится в размере 100% в силу ст. 486 ГК РФ, поскольку договор энергоснабжения является видом договоров купли-продажи. Не оплачивая фактически потребленную энергию, ответчик нарушает требования закона, в частности ст. ст. 486, 544 ГК РФ, предусматривающего производство оплаты энергии за фактически принятое абонентом количество энергии.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.08.2019 № 25/011/006/2019-1382. Согласно выписке из Ф-10 от 15.08.2019 в указанном жилом помещении зарегистрированные лица отсутствуют.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчиком обязанность по оплате отопления и горячего водоснабжения в уточненный период надлежащим образом не исполнялась, в связи с чем образовалась задолженность.

Данное обстоятельство не оспаривалось ответчиком и подтверждается представленным истцом расчетом, с которым суд соглашается. Другой расчет задолженности им не представлен.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных АО «ДГК» уточненных исковых требований в части основного долга.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Таким образом, законом прямо предусмотрена мера ответственности за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем, в судебное заседание представителем истца расчет пени не представлен, данные обстоятельства лишают суд возможности проверить его достоверность и соответствие нормам законодательства, в связи с чем требования истца в данной части удовлетворению не подлежат. К тому же, из представленного расчета следует, что на апрель 2016 года уже начислены пени, размер которых также не представляется возможным проверить.

Расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению пропорционально сумме удовлетворенных требований в размере 1 303,09 руб. на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ. Размер понесенных истцом расходов подтвержден материалами дела.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования АО «Дальневосточная генерирующая компания» в лице филиала «Приморская генерация» удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Дальневосточная генерирующая компания» в лице филиала «Приморская генерация» задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01.04.2016 по 31.10.2018 в размере 36 769,54 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1303 руб. 09 коп., всего 38 072 руб. 63 коп.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25.11.2019.

Судья О.В. Олесик