Дело №

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

(в окончательной формулировке)

15 ноября 2019 года 

<

адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Клиндухова В.А.,

с участием представителя истца ФИО1 - адвоката Алиевой А.Г.,

ответчика ФИО2,

представителя органа опеки и попечительства Администрации ГО «

<

адрес>» ФИО3,

при секретаре судебного заседания Манатовой Б.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО2 и ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования истца обоснованы тем, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В 2015 году в ее квартиру была вселена ответчика ФИО2, которая является женой ее сына, ФИО4 является ее внучкой. С апреля 2018 года ответчики не проживают в спорной квартире, выехали и проживают по другому адресу. По причине нахождения ответчиков на регистрационном учете в ее доме, она вынуждена нести дополнительные расходы связанные с оплатой коммунальных услуг, в связи с чем просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой. 

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям указав, что место жительство ответчика в настоящее время им не известно. 

В ходе судебного заседания ответчик ФИО2 доводы иска не признала и просила в удовлетворении отказать, указывая, что ей негде жить с малолетним ребенком.

Представитель органа опеки и попечительства Администрации ГО «

<

адрес>» ФИО3 в ходе судебного заседания просила в удовлетворении заявленных требований в части касаемо выселения малолетнего ребенка отказать, в остальной части заявленных требований оставила на усмотрении суда.

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель ФИО5 по ходатайству истца ФИО1 показала, что ответчик ФИО2 после свадьбы с сыном истца проживала в спорной квартире, после она ее не видела.

Выслушав явившихся участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Собственником указанной квартиры является истец, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права. 

Материалами дела также подтверждается, что в указанной квартире зарегистрирована помимо прочих лиц, в том числе ответчик ФИО2 и ее малолетний ребенок ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 1 ст. 34 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него ЖК РФ не регламентирует. 

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно указанным разъяснениям, судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг 

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Между тем, в материалах гражданского дела доказательств свидетельствующих о выезде ответчика и ее малолетнего ребенка из спорной квартиры не содержатся, и таковые суду не представлены, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 и ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной формулировке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд. 

Председательствующий: В.А. Клиндухов

Решение в окончательной формулировке изготовлено 20.11.2019г.