Дело №2-1261/2021

УИД 03RS0001-01-2021-001178-09

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

22 июля 2021 года г.Уфа

Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Зубаировой С.С.,

при секретаре Давлетшиной Л.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Демского района ГО г.Уфа РБ, администрации ГО г.Уфа РБ о признании членом семьи, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Демского района ГО г.Уфа РБ, администрации ГО г.Уфа РБ, указав, что комната 329 по адресу: 

<

адрес> была предоставлена по договору социального найма Матяж ФИО10. В июне 2012г ФИО2 вселил истицу в указанную комнату в качестве члена семьи. С указанного времени истица проживала с ним в качестве члена его семьи, вела с ним общее хозяйство, несла совместные расходы, оплачивала коммунальные платежи. После смерти ФИО2, который умер в декабре 2012г, истец продолжает проживать в спорном жилом помещении, так как иного жилья в собственности или в пользовании не имеет. С указанного времени истица несет бремя содержания жилого помещения: производит ремонт, оплачивает коммунальные платежи.

При этом, с 2008г по настоящее время истица работает в муниципальных и государственных бюджетных учреждениях: с 17.12.2008г по 21.01.2017г - в муниципальном учреждении «Комплексного центра социального обслуживания населения 

<

адрес> ГО 

<

адрес> РБ», с 08.06.2017г по настоящее время – государственном бюджетном учреждении здравоохранения Республики Башкортостан ГКБ 

<

адрес>. В связи с изложенными обстоятельствами, истица обратилась в администрацию 

<

адрес> ГО 

<

адрес> РБ по вопросу заключения договора социального найма. Истице было предложено решить этот вопрос в судебном порядке.

Истица просит признать ее членом семьи нанимателя жилого помещения ФИО3. Признать за истицей право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> комната 29.

Истец ФИО1, адвокат истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали, просят их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Демского района ГО г.Уфа РБ ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель ответчика администрации ГО г.Уфа РБ на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 и 2 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В силу ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии с п.п.1 и 2 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно статье 62 Жилищного кодекса РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

В силу п.1 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно п.1 ст.70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. 

Согласно ч.1, 2 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – комната №, расположенная в жилом доме по 

<

адрес> на основании постановления главы администрации г.уфы № от 15.12.2006г, договора передачи №-Д от 22.01.2008г, акта приема-передачи от 31.03.2008г включена в реестр муниципального имущества городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан.

Согласно справке о регистрации выданной МУП ЕРКЦ ГО 

<

адрес> РБ 

<

адрес> отделение «Демское» № от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО3 09.07.1939г.р., выписан по смерти 29.10.2013г.

08.11.2016г. ФИО3 09.07.1939г.р. умер. 

Установлено и ответчиками не опровергнуто, что ФИО1 была вселена в спорную квартиру и проживала в ней с ФИО3 в качестве члена его семьи, в настоящее время истица продолжает проживать в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги.

Указанные обстоятельства подтверждаются квитанциями об оплате коммунальных услуг вышеуказанной квартиры, актом жильцов 

<

адрес>, показаниями допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 

ФИО1 не имеет в собственности жилого помещения, что подтверждается Уведомлением Управления Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиками в нарушение ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих факт вселения истицы в спорное жилое помещение в качестве члена семьи ФИО3, не представлено. 

Учитывая совокупность установленных судом доказательств, а также тот факт, что ФИО1 вселена в квартиру самим нанимателем по его добровольному волеизъявлению и проживала с нанимателем жилого помещения в качестве члена его семьи, суд считает, что у ФИО1 как у члена семьи нанимателя возникло право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ.

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО11 к администрации Демского района ГО г.Уфа РБ, администрации ГО г.Уфа РБ о признании членом семьи, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО12 членом семьи Матяж ФИО13 

<

данные изъяты>.р., умершего 08.11.2012г.

Признать за ФИО1 ФИО14 право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> комната 29.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд г.Уфы РБ в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 23 июля 2021 года.

Судья Зубаирова С.С.