Дело № 2-819/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 мая 2017 года г. Кореновск 

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Швецова С.И., при секретаре Гончаровой А.С., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Б.С.С., Б.А.С., ФИО4, ФИО5 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, выселении их из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Б.С.С., Б.А.С., ФИО4, ФИО6 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, выселении их из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ему, на основании договора купли- продажи домовладения от 21.10.2016 года, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

..>, в котором зарегистрированы ответчики. Бывший собственник купленного им домовладения ФИО5 обещал ему, что в течение месяца, после оформления купли-продажи дома, он и члены его семьи, снимутся с регистрационного учета. Однако, до настоящего времени, это не сделали. Ответчики членами его семьи не являются, каких- либо договорных обязательств, между ними не существует. Регистрация ответчиков существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Он оплачивает коммунальные платежи, по числу зарегистрированных в домовладении лиц, не может свободно распорядиться своим имуществом. Просил суд удовлетворить его исковые требования. Признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

..> выселить их из жилого помещения - домовладения расположенного по адресу: 

<

..>, выселить их из жилого помещения и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 от своих заявленных исковых требований в части выселения ответчиков из его домовладения отказался, поскольку ответчики в его домовладении не проживают, на остальных своих требованиях настаивал и просил суд их удовлетворить. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились по неизвестной причине, хотя о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом - повестками.

Суд, выслушав истца ФИО1, настаивавшего на удовлетворении своего иска, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям. 

Как было установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

..> на основании договора купли- продажи от 21.10.2016 года.

Согласно сведениям из домовой книги, ответчики ФИО2, ФИО3, Б.С.С., Б.А.С., ФИО4, ФИО6 значатся зарегистрированными по адресу: 

<

..>

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых.

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО2, ФИО3, Б.С.С., Б.А.С., ФИО4, ФИО6 членами семьи ФИО1 – собственника спорного жилого помещения, не являются, расходов по оплате за коммунальные услуги, не несут. 

Ст. 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив в совокупности все доказательства по делу, а также учитывая то, что соглашение о предоставлении ответчикам в пользование спорного жилого помещения не заключалось, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в принадлежащем ей доме, подлежат удовлетворению, так как, являются обоснованными. 

При таких обстоятельствах у суда имеются все основания признать ответчиков ФИО2, ФИО3, Б.С.С., Б.А.С., ФИО4, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

..>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Б.С.С., Б.А.С., ФИО4, ФИО5 о признании их утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО2 ФИО9 Ю.С. Б.С.С., 

<

..> г.р., Б.А.С., 

<

..> ФИО10 ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

..>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО3 Б.С.С., 

<

..> г.р., Б.А.С., 

<

..> ФИО4 ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

..>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Кореновский районный суд, в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы. 

Судья Кореновского районного суда С.И.Швецов