Дело №2-7823/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 10 сентября 2018 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.В., 

при секретаре Улитиной И.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Предзаводской» о признании права собственности на гаражный бокс

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском гаражно-строительному кооперативу «Предзаводской» о признании права собственности на гараж (бокс) № (№), расположенный на земельном участке № с кадастровым номером местоположения 

<

адрес>

В обоснование требований указала, что построила гараж своими силами и за свой счет. С момента вступления в кооператив и по настоящее время владеет и пользуется гаражным боксом.

Истец ФИО1, ее представитель по устному ходатайству ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Против рассмотрения гражданского дела в отсутствие неявившегося представителя ответчика в порядке заочного судопроизводства не возражали.

Представитель ответчика гаражно-строительного кооператива «Предзаводской» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, в связи с чем, суд, руководствуясь положениями статей 117, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Третьи лица: представитель Администрации города Вологда, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пунктами 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива «Предзаводской» с 2008 года, паевые взносы выплачены полностью.

Во владении и пользовании ФИО1 находится гаражный бокс №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Предзаводской» на земельном участке, предоставленном Постановлением Главы города Вологды от 02.04.2008 №.

Указанный земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 2 075 кв.м., согласно сведениям Администрации города Вологда, передан в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам гаражных боксов, находящихся на таком земельном участке на срок до 15.04.2064 (договор аренды № гс от 15.04.2015). 

Согласно отзыву представителя третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, сведения о зарегистрированных правах на нежилое помещение площадью 25,2 кв.м.. расположенное по адресу: 

<

адрес>», гаражный бокс № имеет кадастровый №, поставлен на кадастровый учет 28.01.2015.

Согласно техническому плану указанный гаражный бокс расположен в границах здания с кадастровым номером №, в границах кадастрового квартала № 

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец открыто владеет и использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны 3-х лиц правопритязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 233-238 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1, право собственности на гараж (бокс) №, площадью 25,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья И.В. Иванова 

Мотивированное заочное решение изготовлено 15.09.2018