Дело № 2-164/2024

УИД: 68RS0004-01-2023-002966-71

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 февраля 2024 года г. Тамбов 

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе судьи Калугиной И.А.,

при секретаре Кожевниковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> отделения судебных приставов УФССП России по 

<

адрес> ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель 

<

адрес> отделения судебных приставов УФССП России по 

<

адрес> ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, указав, что в Тамбовском РОСП УФССП России по 

<

адрес> на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО2 Общая сумма задолженности составляет 988424,34 руб. В ходе исполнения требований исполнительных документов установлено, что должнику на праве общей долевой собственности принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №. Данный земельный участок предметом ипотеки не является. ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава–исполнителя наложен запрет на совершение действий по регистрации в отношении данного имущества. Согласно сведениям из ГИБДД за должником зарегистрировано транспортное средство ВАЗ 2107, гос.номер 

<

***>, 1991 года выпуска, однако из пояснений матери должника следует, что вышеуказанное транспортное средство сдано на металл. 

Просит обратить взыскание на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №, с кадастровым номером 68:20:2908001:263, принадлежащий должнику на праве общей долевой собственности.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Тамбовского РОСП УФССП России по 

<

адрес> ФИО1 не явилась, о месте и времени извещена своевременно и надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие не представили.

Представители третьих лиц ООО МФК «ОТП Финанс», АО «Тинькофф Банк» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

На основании пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Согласно частям 1, 3, 4 статьи 69 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию, либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч. 1 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. 

В соответствии с ч. 2 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (часть 3 статьи 255).

В соответствии с пунктом 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Как следует из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Тамбовского районного суда 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Тамбовского РОСП УФССП России по 

<

адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП, в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ООО МФК «ОТП Финанс», предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 773409,3 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка №

<

адрес> судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство №-ИП, в пользу взыскателя ООО МФК «ОТП Финанс», в отношении должника ФИО2, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 66 812,95 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительной надписи нотариуса №-н\№ от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя АО «Тинькофф банк», предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 148 202,09 руб.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по сводному исполнительному производству составляет 901933,5 руб. 

Согласно информации из УГИБДД по 

<

адрес> на имя ФИО2 зарегистрировано транспортное средство ВАЗ 2107 гос.рег.знак 

<

***>. 

Из объяснения ФИО7, матери ответчика, следует, что транспортное средство ВАЗ 2107, гос.рег.знак 

<

***> в 2002 году сдано в металл, документов нет, остались только номера.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя Тамбовского РОСП УФССП России по 

<

адрес> наложен запрет на совершение действий по распоряжению, регистрационных действий в отношении транспортного средства ВАЗ 2107, гос.рег.знак 

<

***>.

Согласно сведениям ОПФР по 

<

адрес> ФИО8 получателем пенсии не является, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ трудоустроен в ООО «Агро Виста Тамбов», размер дохода за сентябрь 2022 года - 15 816,39 руб.

Согласно сведениям из ЕГРН ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/5 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:20:2908001:263, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №, назначение объекта - для индивидуального жилищного строительства.

Сособственникам данного земельного участка (по 1/5 доле каждый) являются ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, привлеченные к участию в деле в качестве соответчиков. 

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя Тамбовского РОСП УФССП России по 

<

адрес> наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, участок №.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что требования исполнительного документа ФИО2 не исполнены. Наличие у ФИО2 имущества, кроме спорного, достаточного для полного исполнения требований исполнительных документов, в судебном заседании не установлено. 

При таких обстоятельствах, поскольку обращение взыскания на долю земельного участка является единственным способом защиты прав взыскателей, а также отсутствие возражений со стороны ответчиков относительно заявленных требований, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> отделения судебных приставов УФССП России по 

<

адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащую ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 6803 №, 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:20:2908001:263, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Калугина

Решение в окончательной форме изготовлено 12.02.2024