УИД 04RS0007-01-2025-004553-81 Дело № 2-727/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Турунтаево 15 декабря 2025 года

Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Михалевой Е.В.,

при секретаре Гордеевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за счет наследственного имущества НЛВ,

установил:

обращаясь в суд с указанным исковым заявлением, Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» (далее – НО «Фонд капитального ремонта») просит взыскать за счет наследственного имущества НЛВ задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 17 826,14 руб., начисленные пени в размере 7407,81 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 91,20 руб.

В обоснование заявленных требований указывает, что НЛВ ранее являлась собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. НО «Фонд капитального ремонта» создана постановлением Правительства Республики Бурятия от 07.03.2014 № 93 во исполнение ст. 178 ЖК РФ и в соответствии со ст. 180 ЖК РФ осуществляет функции регионального оператора. Постановлениями Правительства Республики Бурятия установлены минимальные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия. Обязанность собственников по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла с 01.11.2014. Ответчик НЛВ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД надлежащим образом не исполняла, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.05.2015 по 30.06.2025 в размере 17 826,14 руб. На указанный размер задолженности в соответствии с действующим законодательством начислены пени в размере 7407,81 руб. НЛВ умерла ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе открыто наследственное дело после ее смерти.

Определением Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 06.10.2025 в качестве ответчика по делу привлечена наследник НЛВ – ФИО1

Представитель истца НО «Фонд капитального ремонта» ФИО2 в судебное заседание не явилась, в своем заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

С учетом мнения ответчика дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в соответствии с положениями, предусмотренными ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Принимая во внимание, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, однако в судебное заседание не явился и не сообщил об уважительности причин неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в отсутствие возражений истца, на основании ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Статьями 153 и 154 ЖК РФ определено, что взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 3 ст. 169 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В соответствии с ч. 14.1 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Статья 1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества солидарно. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58).

В судебном заседании установлено, что НЛВ являлась собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Из искового заявления следует, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД НЛВ надлежащим образом не исполнялась, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.05.2015 по 30.06.2025 размере 17 826,14 руб., на которую в соответствии с действующим законодательством начислены пени в размере 7407,81 руб.

В силу п. 1 ст. 416 ГК РФ обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

Согласно представленным в материалы дела доказательствам, НЛВ умерла ДД.ММ.ГГГГ, следовательно взысканию за счет наследственного имущества умершей НЛВ подлежит задолженность за период с 01.05.2015 по 15.04.2021, которая составляет 9399,20 руб., пени в размере 1764,20 руб. Задолженность за период с 16.04.2021 по 30.06.2025 подлежит взысканию с нового собственника жилого помещения.

Из справки нотариуса Улан-Удэнского нотариального округа следует, что наследником, подавшим заявление о принятии наследства является ФИО1 Наследственное имущество состоит из комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 316 365,81 руб., а также денежных средства, хранящихся в ПАО «Сбербанк». Свидетельство о праве на наследство не выдано.

Таким образом, стоимость наследственного имущества является достаточной для возложения на наследника ФИО1 ответственности по долгам наследодателя НЛВ перед НО «Фонд капитального ремонта» за счет наследственного имущества, поэтому суд полагает возможным взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2015 по 15.04.2021 в размере 9399,20 руб., начисленные пени в размере 1764,20 руб. за счет наследственного имущества НЛВ

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, судебные расходы истца подлежат возмещению пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Учитывая, что истцом были заявлены требования на сумму 25 233,95 руб., его требования удовлетворены на 44,23%, расходы по государственной пошлине подлежат возмещению в размере 1769,20 руб.

Кроме того, с ответчика ФИО1 подлежат взысканию понесенные истцом почтовые расходы в размере 91,20 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» (ОГРН 

<

***>) к ФИО1 (ИНН №) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за счет наследственного имущества НЛВ удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт имущества в многоквартирных домах в размере 9399,27 руб., начисленные пени в размере 1764,20 руб., за счет наследственного имущества НЛВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1769,20 руб., почтовые расходы в сумме 91,20 руб. всего – 13 023,87 руб. (тринадцать тысяч двадцать три руб. 87 коп.).

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2025 года.

Судья п/п Е.В. Михалева

СОГЛАСОВАНО:

Судья Е.В. Михалева