К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 12 декабря 2017 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Артёмовой Т.Ю., 

с участием истцов ФИО1 и ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Шарковской И.П., представившей удостоверение № и ордер № от 12.12.2017г.,

при секретаре Малюк А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истцы обосновали тем, что им на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит по ? доле квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права. В указанном домовладении значится зарегистрированным ФИО3 - сводный брат ФИО1, однако, по указанному адресу он не проживает. Будучи зарегистрированным в принадлежащем истцам жилом помещении, ответчик в нем не проживает, членом семьи истцов не является, его личных вещей в квартире нет, договор социального найма с ним не заключался, точное его место нахождения истцам не известно.

Истцы считают, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в их квартире, и подлежит снятию с регистрационного учёта. 

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, место его нахождения суду неизвестно.

Адвокат Шарковская И.П., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чьё место жительства неизвестно, просила вынести решение в соответствии с законом.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.02.2015г. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности принадлежит 213/1243 долей земельного участка, площадью 1243кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.02.2015г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности принадлежит 213/1243 долей земельного участка, площадью 1243кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным УФМС РФ по Темрюкскому району ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, однако по указанному адресу не проживает, что подтверждается справкой № администрации Запорожского сельского поселения Темрюкского района от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3, будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживает, членом семьи истцов не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственников, то на основании ст.35 ЖК РФ, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: Т.Ю. Артёмова