№2-3135/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2018 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Фадеевой Е.А.,

с участием адвоката Левенцова В.В.

при секретаре Севостьяновой А.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: (адрес) Ответчики попросили ее зарегистрировать их в моем доме для трудоустройства, но в спорном жилье не проживали, обязанностей по содержанию жилого помещения не исполняли. На данный момент ей необходимо продать дом, так как она в силу заболевания не в состоянии поддерживать его в надлежащем состоянии, регистрация ответчиков создает ей препятствие в осуществлении прав на дом. Просила признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Определением от 20 сентября 2018 года производство по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета прекращено в связи с принятием судом отказа ФИО2 от исковых требований.

Определением судебного заседания от 15 октября 2018 года приняты изменения предмета исковых требований, согласно которым ФИО2 просила признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением.

Определением от 20 сентября 2018 года в качестве представителя ответчика ФИО3 в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначен адвокат Левенцов В.В. 

Истец ФИО2 исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении, по основаниям изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ФИО3 приходится ей дальней родственницей. Она попросила ее зарегистрировать ее в доме для возможности трудоустройства. Она никогда в дом не вселялась, не проживала в нем, желания проживать в нем не высказывала, ее вещей в доме нет. Она не препятствовала ее проживанию в доме. 

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Левенцов В.В., действующий на основании ордера (№) от 4 октября 2018 года, оставил разрешения вопроса на усмотрение суда. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в связи с чем дело рассмотрено в ее в отсутствие на основании ст.119 ГПК РФ.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя на направило, при этом представитель третьего лица ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем дело было рассмотрено в отсутствие третьего лица на основании ч.4 и ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО2 является собственников жилого дома, расположенного по адресу: (адрес). 23 августа 2010 года ФИО3 была зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако после регистрации в спорное жилое помещение не вселялась, оплату коммунальных платежей не производит, совместное хозяйство с ФИО2 не вела.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются исследованными в ходе дела доказательствами: светокопиями выписки из ЕГРН от 25 августа 2017 года, домовой книги, пояснениями свидетеля.

Свидетель ФИО1 пояснила, что приходится двоюродной сестрой ФИО2 и ФИО3. Ей известно, что ФИО3 попросила ФИО2 зарегистрировать ее в доме на Силинке для трудоустройства. Она постоянно приезжает в этот дом, помогает ФИО2, при этом ФИО3 никогда в доме не видела, в дом она не вселялась и попыток этому не предпринимала, ее личных вещей нет. ФИО2 ей не препятствовала, они не конфликтовали.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Исходя из ч.1, 4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 является собственников (адрес)

ФИО3 зарегистрирована в жилом помещении как член семьи собственника с согласия истца, однако в него не вселялась и в целях проживания его не использовала, совместного хозяйства с ФИО2 не вела, тем самым ФИО3 не приобрела право пользования спорным жилым помещением.

Данных, свидетельствующих о наличии соглашения между сторонами о сохранении права пользования за ФИО3 спорным жилым помещением, как и вынужденный характер выезда ответчика из жилого помещения не установлены.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что ФИО3 право пользования спорным жилым помещением не приобрела, с регистрационного учета не снята, что обременяет и нарушает права истца, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ФИО3 не приобретавшей право пользования жилым помещением дома, расположенным по адресу: (адрес) являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку ФИО3 признан признана не приобретавшей право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: (адрес) оснований для сохранения ее регистрации в этом жилом помещении не имеется, что является основанием для ее снятия с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в порядке п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, родившуюся (дата) в (адрес) не приобретшей право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Фадеева