Дело № 2-2558/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Якутск 15 марта 2017 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И., при секретаре Степановой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: ____, и обязании не чинить препятствий в пользовании указанным жилым помещением. В обоснование указал, что является собственником ? доли указанной квартиры, ответчики не впускают его в квартиру, поменяли замки, ключи не предоставляют. Решением мирового судьи судебного участка № 42 г. Якутска от 06 октября 2015 года определен порялок пользования спорной квартирой. Просит вселить его в спорную квартиру, обязать ответчиков не чинить истцу препятствия в пользовании спорной квартирой.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал и пояснил, что ответчики препятствует ему в пользовании квартирой.

В судебном заседании ответчик ФИО2 пояснил, что с иском согласен, у истца имеются ключи, и он сам подавал в суд, что не может с нами совместно проживать. 

В судебном заседании ответчик ФИО3 пояснила, что с иском частично согласна. 

Суд, заслушав сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено из материалов дела, стороны являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ____, ФИО1 – 1/2 доля в праве, ФИО2, ФИО3 – по 1/4 доли в праве каждому.

В соответствии с решением мирового судьи судебного участка № 42 г. Якутска РС (Я) от 06.10.2015 г., удовлетворен иск ФИО1 к ФИО3, ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____, постановлено: выделить в пользование ФИО1 комнату площадью 19,5 кв.м., туалет площадью 1,6 кв.м., шкаф площадью 0,9 кв.м., выделить в пользование ФИО3, ФИО2 комнату площадью 14,6 кв.м., комнату площадью 14,6 кв.м., кухню площадью 7,5 кв.м., ванную комнату площадью 3,5 кв.м., шкаф площадью 0,8 кв.м., оставить в совместном пользовании сторон коридор и балкон. Апелляционным определением Якутского городского суда РС (Я) от ____, решение мирового судьи судебного участка № 42 г. Якутска РС (Я) от 06.10.2015 г. изменено в части: оставить в совместном пользовании туалет площадью 1,6 кв.м., ванную комнату площадью 3,5 кв.м., в остальной части решение оставлено без изменения. 

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию.Вышеуказанным решением мирового судьи от 06.10.2015 г. установлено право истца на пользование и владение спорным жилым помещением, право проживания в спорной квартире как сособственника квартиры, истец был вселен в спорное жилое помещение. Следовательно, не подлежит доказыванию.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 247 ГК РФ предусматривает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Положениями ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ гарантировано право каждого на жилище, запрещено выселение либо ограничение в праве пользования жилым помещением без оснований.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что со стороны ответчиков чинятся препятствия истцу в осуществлении прав собственника, при этом по смыслу ст. 12 ГК РФ истец вправе требовать защиты нарушенного права путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Оценивая исследованные доказательства в их совокупности, суд считает, что со стороны ответчиков допускается необоснованное ограничение истца в осуществлении предоставленного ему в соответствии с законом права пользования и владения принадлежащим ему имуществом. 

При таких обстоятельствах, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Вселить ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: ____.

Обязать ФИО2, ФИО3 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ____.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.И.Лиханов

___