Дело № 2-49/2025 УИД 13RS0015-01-2025-000029-06

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Краснослободск 11 марта 2025 г. 

Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе

председательствующего судьи Ибрагимовой Р.Р., 

при секретаре Денискиной Т.Н.,

с участием:

истца ФИО1,

его представителя – адвоката Коллегии адвокатов «Республиканская юридическая защита» Республики Мордовия Фомкина Николая Николаевича, действующего на основании ордера №17 от 18.02.2025,

ответчика ФИО2,

третьего лица – ММО МВД России «Краснослободский»,

прокурора Краснослободского района Республики Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд в суд с указанным исковым заявлением.

В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником жилого дома с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, которая проживала в нем в период с 25.11.2024 по 18.01.2025, после чего забрав личные вещи выехала в г.Москву. Поскольку регистрация ответчика носит формальный характер и нарушает права истца как собственника имущества по его владению, пользованию и распоряжению, просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца - адвокат Фомкин Н.Н. в судебное заседание не явился. В заявлении от 11.03.2025 просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца и его представителя, против принятия решения в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне судебного заседания извещалась судебными извещениями, направленными заказными письмами с уведомлениями по месту ее регистрации (жительства) согласно сведениям, содержащимся в материалах дела, однако указанная судебная корреспонденция не доставлена по причине: «истек срок хранения», при этом объективной невозможности получения судебной корреспонденции по адресам, указанным в качестве мест регистрации ответчика, суду не представлено.

Представитель третьего лица - ММО МВД России «Краснослободский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. В заявлении представитель по доверенности ФИО3 просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Прокурор в судебное заседание не явился, в заявлении от 11.03.2025 просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Участники процесса, помимо направления извещения о времени и месте рассмотрения дела, извещались также и путем размещения информации по делу на официальном сайте Краснослободского районного суда Республики Мордовия в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://krasnoslobodsky.mor@sudrf.ru в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Учитывая, что согласно статье 6.1 ГПК РФ реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд на основании статей 167, 233,234 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства, поскольку их неявка не является препятствием к разбирательству дела по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> (свидетельство о государственной регистрации права серии № от 07.09.2004, № от 07.09.2004 соответственно) (л.д.5,6,23).

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Республике Мордовия ФИО2, с 27.11.2024 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>; с 10.06.2024 по 11.06.2025 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> (л.д.19).

Как следует из выписки из ЕГРН от 30.01.2025 право собственности на какое-либо недвижимое имущество за ФИО2 не зарегистрировано (л.д. 22).

Сведений о наличии между сторонами по настоящему делу какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется. 

Предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом отсутствуют.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что согласно материалам дела жилой дом перешел в собственность истцу на основании договора купли-продажи, его право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке и не оспорено, ответчик членом семьи собственника не является, фактически в спорном доме не проживает, вещей в нем не имеет, то право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Сама регистрация на жилой площади не порождает право пользования на жилую площадь. Этот институт носит регистрационный характер. Из Конституции РФ и Закона РФ «О праве на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.04.1995 следует, что «регистрация (заменившая институт прописки) или ее отсутствие, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 Закона), в том числе права на жилье». Сам факт прописки или регистрации лица на жилой площади с согласия проживающих на ней членов семьи собственника является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела. 

При этом в силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Постоянно или преимущественно проживать в определенном месте гражданин может в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Исходя из изложенного, учитывая, что сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади является лишь административным актом, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением, исковые требования - подлежащими удовлетворению. 

Признание ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713 и статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения (ИНН №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия путём подачи жалобы через Краснослободский районный суд Республики Мордовия ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Краснослободского

районного суда Республики Мордовия Р.Р.Ибрагимова

Мотивированное решение изготовлено 13 марта 2025 года.

Судья Р.Р.Ибрагимова