Дело № 2-297/2018

Решение

Именем Российской Федерации

02 февраля 2018 год Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Коляда М.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2. ФИО3 к Министерству Обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение,

Установил:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику Министерству Обороны Российской Федерации и просят признать право собственности в равных долях на жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Свои требования мотивируют тем, что 26.04.1990 года А. и членам его семьи жене ФИО2 и дочери ФИО3 в соответствии с ордером 

<

номер> было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из двух комнат в отдельной квартире, площадью 49,2 кв.метра, по 

<

адрес>.

Указанное жилое помещение предоставлено на основании решения жилищной комиссии войсковой части 03340 от 30.06.1989 года № 24 о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

<

дата> А. умер.

27.10.2017 года истцы обратились с заявлением в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о передаче квартиры в собственность. Ранее истцы в приватизации не участвовали. До настоящего времени ответ не получен.

Из-за отсутствия надлежаще оформленных документов Министерства обороны РФ на спорное жилье, истцы не могут реализовать свое право на приватизацию.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещены.

Представитель истцов по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещен, письменный отзыв не представил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 и ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела 

<

дата> А., выдан ордер 

<

номер> на семью из четырех человек, в том числе жену ФИО2, дочь жены ФИО7, дочь ФИО3, на право занятия жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>. Основанием выдачи ордера являлось решение жилищной комиссии в/ч 03340 (л.д.12).

Согласно свидетельства о смерти А. умер 

<

дата> (л.д.13).

В квартире по 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2 с 22.05.1990 года постоянно и ФИО3 с 22.05.1990 года. ФИО7 снята с регистрационного учета 05.11.2012 года (л.д.14).

ФИО2 и Т. в приватизации жилого помещения не участвовали (л.д.15-16).

Жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности Серпуховского муниципального района, не значится (л.д.17).

Из ответа Администрации Серпуховского муниципального района от 12.01.2018 года следует, что жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, администрацией к специализированному (служебному) жилищному фонду не относилось (л.д.25).

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Право на приватизацию жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, предоставляет Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Положениями статьи 2 указанного закона предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" следует, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную) (п. 5).

Согласно пункта 6 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно статьи 6 Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 4 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела и установлено судом, спорное жилое помещение является государственной собственностью.

26.04.1990 года военнослужащему А. и членам его семьи супруге ФИО2, детям ФИО3 и ФИО7 предоставлено жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, на основании ордера 

<

номер>. 

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение было предоставлено истцам в соответствии с действующим на тот момент законодательством, с момента выдачи ордера и вселения в квартиру семья истцов пользовалась жилым помещением на условиях договора социального найма. Доказательств, свидетельствующих о том, что на момент предоставления спорного жилого помещения 1990 год, данное жилое помещение имело статус служебного, суду не представлено и в судебном заседании не установлено. 

Поскольку ордер о вселении истцов не имеет отметки о том, что жилое помещение отнесено к служебным, статус закрытого военного городка войсковая часть 03340 Серпухов-15 (внесен в перечень закрытых военных городков Постановлением правительства Российской Федерации N 752-р от 01.06.2000 г.), на территории которого находится занимаемое истцами жилое помещение, был присвоен после вселения семьи истцов в спорную квартиру, не могут повлечь за собой изменение для них правовых оснований пользования этим жилым помещением. 

Истцы ранее в приватизации не участвовали, до настоящего времени истцы остаются зарегистрированными, что подтверждается выпиской из домовой книги, и проживают в спорном жилом помещении на условиях социального найма, квартира не находится в закрытом военном городке, в связи с чем отсутствуют основания для отказа в признании за истцами права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Занимая жилое помещение на условиях договора социального найма, истцы имеют право на приобретение его в собственность бесплатно. 

Оснований для отказа в приватизации, установленных Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд не усматривает.

Таким образом, в связи с тем, что истцы изъявили желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовали свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия законных возражений со стороны ответчика, суд считает требования истцов основанными на законе и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), площадью 49,2 кв.метра, расположенную по 

<

адрес>, в равных долях по 1/2 доли каждый, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий судья: Е.Ж. Крутоус

мотивированное решение изготовлено 05.02.2018 г.