Решение

Именем Российской Федерации

20 октября 2020 г. г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Асламбековой Г.А.

при секретаре Гориповой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

№> по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе доли из общей долевой собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о выделе доли из общей долевой собственности, указав, что на основании решения суда от 26.09.2019г. ФИО1 является собственником ? доли жилого домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, жилой площадью 11,4 кв.м., общей площадью 18,1 кв.м.

На основании решения суда от 30.03.2015г. собственниками ? доли домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес> являются ответчики.

Между истцом и ответчиками сложился порядок пользования домовладением.

В связи с чем истец просил суд прекратить право общей долевой собственности за ФИО2, ФИО3 на ? доли домовладения литер «А», литер «Н,н,н1», расположенного по адресу: 

<

адрес> яд. 7/8. Выделить из состава общей долевой собственности ? долю домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> виде жилого дома литер «Н,н,н1», общей площадью 18,1 кв.м., жилой площадью 11,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Признать право собственности за ФИО1 в целом на жилой дом литер «Н,н,н1» общей площадью 18,1 кв.м., жилой площадью 11,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Затем истец в порядке ст. 39 ГПК РФ изменил исковые требования и просил суд прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Выделить из состава общей долевой собственности ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> виде жилого дома литер Н,н,н1, общей площадью 18,1 кв.м., жилой площадью 11,4 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер Н,н,н1, общей площадью 18,1 кв.м., жилой площадью 11,4 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, уведомлен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1-ФИО4, действующий на основании доверенности, поддержал измененные исковые требования в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом. 

Суд, выслушав представителя истца ФИО1-ФИО4, действующего на основании доверенности, ответчика ФИО3, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.В силу ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Ленинского районного суда 

<

адрес> от 26.09.2019г. за ФИО1 признано право собственности на 1/4 долю жилого дома, состоящего из литера Н, н, н1, жилой площадью 11,4 кв.м., общей площадью 18,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Определением Ленинского районного суда 

<

адрес> от 16.04.2020г. в порядке разъяснения Ленинского районного суда 

<

адрес> от 26.09.2019г. за ФИО1 признано право собственности в порядке наследования на ? долю домовладения, состоящего из литера Н, н, н1, жилой площадью 11,4 кв.м., общей площадью 18,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании решения Ленинского районного суда 

<

адрес> от 30.03.2015г. прекращено право общей долевой собственности за ФИО2 на 3/8 доли домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес>. Прекращено право общей долевой собственности за ФИО3 на 3/8 доли домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес>. Выделены из состава общей долевой собственности ? доли домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес> виде жилого дома Литер А», «а»,, общей площадью - 73,1кв.м., жилой площадью 47,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. За ФИО2 признано право собственности на ? долю жилого дома Литер «А», «а», общей площадью - 73,1кв.м., жилой площадью 47,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Признано право собственности за ФИО3 на ? долю жилого дома Литер «А», «а», общей площадью - 73,1кв.м., жилой площадью 47,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Согласно экспертного заключения ГБУ АО «БТИ» от 24.01.2020г. по данным архивного фонда домовладение по адресу: 

<

адрес> состоящее из двух литеров А и Н принадлежит: по праву собственности ФИО2 и ФИО3 по ? доли- литер А., по праву общедолевой собственности за ФИО1- 1/4 от двух литеров: А и Н, т.е. литер Н. в целом. При вынесении решения Ленинского районного суда 

<

адрес> от 30.03.2015г. не рассматривался вопрос о прекращении права общедолевой собственности на литер Н за ФИО5

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе доли из общей долевой собственности, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе доли из общей долевой собственности, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Выделить из состава общей долевой собственности ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> виде жилого дома литер Н,н,н1, общей площадью 18,1 кв.м., жилой площадью 11,4 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер Н,н,н1, общей площадью 18,1 кв.м., жилой площадью 11,4 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.

Судья: Г.А. Асламбекова