Дело № 2-16/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2025 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего Пелипенко А.А.,

при секретаре Пятиненко С.А.,

помощник судьи Бруй Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске с участием представителя истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) ФИО1 ФИО2, представителя ответчика по первоначальному иску (истцов по встречному иску) ФИО4 ФИО6, представителя ответчика по первоначальному иску (ответчика по встречном у иску) ФИО7 ФИО8 гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО9 в лице ФИО10, ФИО7 о разделе наследственного имущества, встречному исковому заявлению ФИО4, ФИО9 к ФИО1, ФИО7 о разделе наследственного имущества,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом увеличения исковых требований) к ФИО4, ФИО9, ФИО7, в котором просила: 

признать личным имуществом ФИО1 долю в автомобиле Lexus NX 200, государственный регистрационный знак №, идентификационный номер VIN №, 2018 года выпуска, цвет черный, в размере 83,53%;

выделить супружескую долю ФИО1 в совместно нажитом с наследодателем ФИО11 имуществе автомобиле Lexus NX 200, государственный регистрационный знак №, идентификационный номер VIN №, 2018 года выпуска, цвет черный, в размере 8,23%;

определить доли каждого из наследников в наследственном имуществе автомобиле Lexus NX 200, государственный регистрационный знак №, идентификационный номер VIN №, 2018 года выпуска, цвет черный, в размере 2,05%, что составляет 51,25/2500;

определить долю ФИО1 в автомобиле Lexus NX 200, государственный регистрационный знак № идентификационный номер VIN №, 2018 года выпуска, цвет черный, в размере 93,81%, что составляет 93/100 доли в праве собственности;

признать право личной собственности ФИО1 на автомобиль Lexus NX 200, государственный регистрационный знак №, идентификационный номер VIN №, 2018 года выпуска, цвет черный;

выделить супружескую долю ФИО1 в совместно нажитом с наследодателем ФИО11 имуществе:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 718 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, и жилой дом, площадью 28,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в размере 19/200 доли в праве собственности,

- нежилое помещение - баня, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, в размере 23/100 доли в праве собственности,

- объект незавершенного строительства – дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, в размере ? доли в праве собственности,

- объект незавершенного строительства – дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в размере ? доли в праве собственности,

- автомобиль Исудзу Эльф, государственный регистрационный знак №, 1994 года выпуска, цвет синий, номер двигателя №, в размере ? доли в праве собственности;

определить доли каждого наследника в наследственном имуществе следующим образом: 

- ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500+/- 30 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов по адресу: 

<

адрес>

- ? доли в праве собственности на нежилое помещение – гараж, с кадастровым номером № площадью 52,9 кв.м, по адресу: 

<

адрес>,

- ? доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером №, площадью 22,8 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>,

- ? доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 718 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, 

- ? доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 28,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

- 1/8 доли в праве собственности на объект незавершенного строительства – дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №

- 1/8 доли в праве собственности на объект незавершенного строительства – дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>,

- 1/8 доли в праве собственности на автомобиль Исудзу Эльф, государственный номер № 1994 года выпуска, цвет синий, номер двигателя №;

признать за ФИО1 право на ? доли в праве собственности на наследственное имущество: 

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500+/-30 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, по адресу: 

<

адрес>, д. Кисловка, 

<

адрес>,

- нежилое помещение – гараж, с кадастровым номером № площадью 52,9 кв.м, по адресу: 

<

адрес>

- квартира с кадастровым номером №, площадью 22,8 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>,

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 718 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, 

- жилой дом, площадью 28,1 кв.м, по адресу: 

<

адрес>,

- ? доли в праве собственности на объект незавершенного строительства – дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> расположенный на земельном участке с кадастровым номером №

- ? доли в праве собственности на объект незавершенного строительства – дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- ? доли в праве собственности на автомобиль Исудзу Эльф, государственный номер №, 1994 года выпуска, цвет синий, номер двигателя №

признать право личной собственности ФИО1 на:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 +-/ 30 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, по адресу: 

<

адрес>

- объект незавершенного строительства – дом, по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №

нежилое помещение - баня, с кадастровым номером №, площадью 56,9 кв.м, по адресу: 

<

адрес>,

нежилое помещение - гараж с кадастровым номером №, площадью 52,9 кв.м, по адресу: 

<

адрес>;

определить доли каждого из наследников в наследственном имуществе: 

в помещении - баня, с кадастровым номером №, площадью 56,9 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, в размере 19,25%, что составляет 77/400 доли в праве собственности,

определить долю Жало (ФИО32) Е.А в нежилое помещение - баня, с кадастровым номером №, площадью 56,9 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, в размере 42,25%, что составляет 169/400 доли в праве собственности; 

признать право личной собственности ФИО4 на:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 718 кв.м, по адресу: 

<

адрес>,

- жилой дом с кадастровым номером №, площадью 28,1 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, 

автомобиль Исудзу Эльф, государственный номер №, 1994 года выпуска, цвет синий, номер двигателя №

передать ответчикам ФИО7 и ФИО9 в единоличную собственность: 

объект незавершенного строительства – дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>,

объект недвижимости - квартиру с кадастровым номером №, площадью 22,8 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>;

взыскать в пользу ФИО1 с ФИО4, ФИО7 и ФИО9 денежные средства, выплаченные в качестве компенсации за автомобиль Лексус NX200, VIN №, 2018 года выпуска, цвет черный, государственный регистрационный знак № по 256 875 рублей;

взыскать с ФИО4 в пользу ФИО7 и ФИО9 компенсацию за переданное в собственность имущество;

произвести зачет встречных требований истца и ответчика;

определить доли наследников в задолженности наследодателя ФИО11 по кредитному договору № от 16.07.2021, заключенному с Банк ВТБ (ПАО) в размере ? за каждым;

выделить супружескую долю ФИО1 в совместно нажитом имуществе с наследодателем ФИО11 в размере ? на денежные средства, размещенные на счетах наследодателя:

- в АО «ТБанк», счет №, размер денежных средств на счете на 16.12.2021 г. – 3878,72 рублей,

- в Банке ВТБ, счет №, размер денежных средств на счете на 16.12.2021 г. – 4995,72 рублей,

- в ПАО «МТС-Банк», счет №, размер денежных средств на счете на 16.12.2021 г. – 34306,51 рублей,

- в ПАО Сбербанк:

счет №, размер денежных средств на счете на 16.12.2021 г. – 69263,71 рубля,

счет №, размер денежных средств на счет на 16.12.2021 г. – 51203,52 рубля,

счет №, размер денежных средств на счет на 16.12.2021 г. – 2,05 рублей,

признать за ФИО1 право на ? долю в праве на ? долю денежных средств, размещенных на счетах наследодателя.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО17 ФИО12 состояла в зарегистрированном браке с умершим с 16.08.2019 и до момента смерти последнего. После смерти ФИО5 осталось наследственное имущество, нотариусом ФИО13 было открыто наследственное дело №. После смерти ФИО5 осталось наследственное имущество: земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов; нежилое помещение - баня, с кадастровым номером №; нежилое помещение - гараж, с кадастровым номером №; автомобиль Исудзу Эльф, государственный регистрационный знак №, 1994 года выпуска, цвет синий, номер двигателя №. Так же в состав наследственного имущества входят квартира с кадастровым номером №, площадью 161,4 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>; жилой дом, площадью 100 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером № площадью 718 кв.м, и жилой дом с кадастровым номером № площадью 28,1 кв.м. Квартира с кадастровым номером № площадью 161,4 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была приобретена ФИО5 до заключения брака с пережившим супругом, в связи с чем у истца и ответчиков имеется право на равные доли в отношении указанного объекта недвижимости по 1/4. Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был возведен в период брака, ранее существовавший дом и стоявший на кадастровом учете был снесен, возведен новый объект. В связи с указанным в объекте подлежит выделению супружеская доля. Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был приобретен в период брака. К приобретенному до брака жилому дому по указанному адресу была сделана пристройка и улучшения – косметический ремонт, подведено отопление, пристройка с газовым котлом и туалетом, которые увеличили стоимость указанного объекта недвижимости. Земельный участок по адресу: 

<

адрес>, приобретен в период брака. Нежилое помещение - баня с кадастровым номером № был реконструирован с увеличением площади в период брака. Транспортное средство автомобиль Лексус NX200, VIN №, 2018 года выпуска, цвет черный, государственный регистрационный знак № приобретено в период брака за счет денежных средств истца и совместно нажитых денежных средств супругов. Ранее ФИО1 в 2018 году был продан добрачный автомобиль Тойота Королла за 745000 рублей и приобретен указанный автомобиль по цене 1 252 440 рублей. 

ФИО4, ФИО9 обратились в суд к ФИО1, ФИО7 со встречным исковым заявлением, в котором просили, с учетом уточнения требований:

включить в наследственную массу и произвести раздел транспортного средства Лексус NX200, VIN №, 2018 года выпуска, цвет черный, государственный номер №;

признать за ФИО4 преимущественное право перед другими наследниками в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 28,1 кв.м, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 718 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО4;

признать за ФИО4 право единоличной собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 28,1 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 718 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>; 

признать за ФИО4 право единоличной собственности на автомобиль Исудзу Эльф, государственный регистрационный знак 

<

***>, 1994 года выпуска;

признать за ФИО1 право единоличной собственности:

- на квартиру, с кадастровым номером №, площадью 22,8 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>;

- на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 31,40 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

- право единоличной собственности на автомобиль LEXUS NX200, государственный регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) №, 2018 года выпуска; 

остальное имущество перераспределить между наследниками,

а также взыскать с Жало Е.А., ФИО7 в пользу ФИО4, ФИО9 расходы по уплате государственной пошлины в размере 9290 рублей.

В обоснование требований указано, что ФИО4 с июня 2019 года постоянно пользуется жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>, несет бремя его содержания. Иные наследники никогда в этом доме не проживали и земельным участком не пользовались, расходов по содержанию не несли, реального интереса в использовании жилого дома с земельным участком не имеют. Жилой дом по указанному адресу является неделимым, так как для реального раздела встанет необходимость выполнения реконструкции объекта, несущих конструктивных элементов строения, следовательно, строению будет нанесен несоразмерный ущерб, изменится в худшую сторону объемно-планировочное решение, так как уменьшатся площадь и назначение помещения. Кроме того, у ФИО4 отсутствует в собственности иное жилое помещение.

В судебное заседание истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Жало Е.А., надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась.

Представитель истца по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Жало Е.А. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Против удовлетворения встречных исковых требований возражала.

Ответчики по первоначальному иску (истцы по встречному иску) ФИО4, ФИО9, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. 

Представитель ответчиков по первоначальному иску (истцов по встречному иску) ФИО6 возражала против удовлетворения первоначальных исковых требований, встречные исковые требования поддержала.

Ответчик по первоначальному иску и по встречному иску ФИО7, уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель ФИО7 ФИО8 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 не доказано наличие супружеской доли. В собственность ФИО7 подлежит определению доля в праве собственности на объекты недвижимого имущества по адресу: 

<

адрес>.

Третьи лица нотариус ФИО13, ПАО Банк «ВТБ», ФИО14, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представителей не направили.

Суд на основании ст. 167 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) ФИО1 ФИО2, представителя ответчиков по первоначальному иску (истцов по встречному иску) ФИО4, ФИО9 - ФИО6, представителя ответчика по первоначальному иску (ответчика по встречном у иску) ФИО7 ФИО8, допросив свидетелей, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Право наследования гарантируется ст. 35 Конституции Российской Федерации.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что 16.08.2019 между ФИО21 и ФИО5 был заключен брак. ФИО21 после заключения брака присвоена фамилия ФИО15 (свидетельство о заключении брака I-OM № от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ОМ № от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости на имя ФИО5 зарегистрировано право собственности в отношении недвижимого имущества:

нежилое помещение – гараж, площадью 52,9 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ;

нежилое помещение – баня, площадью 56,9 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ;

земельный участок, площадью 1500+/-30 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ;

земельный участок, площадью 718 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ;

жилой дом, площадью 28,1 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ;

жилой дом, площадью 31,4 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ;

квартира, площадью 161,4 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ;

транспортное средство марки Исузу Эльф, 1994 года выпуска, №, государственный регистрационный знак №

Согласно материалам наследственного дела № с заявлениями о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО5, обратились ФИО12 – жена, ФИО7 – сын, ФИО9 – сын, ФИО4 – мать.

Согласно п. 2 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с положениями ст. 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п.2).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п.3).

Согласно п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно статье 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с правовой позицией, приведенной в п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Согласно п. 1 статьи 33, п. п. 1, 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности; законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью; к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно требованиям ч. 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

В силу требований статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии со статьей 37 Семейного кодекса Российской Федерации имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Исходя из установленных обстоятельств, между сторонами имеется спор о составе наследственного имущества и долях, причитающихся наследникам в этом имуществе. 

Юридически значимым обстоятельством при рассмотрении требований о признании имущества общим имуществом супругов и выделе супружеской доли является определение правового режима спорного имущества на день открытия наследства, то есть при рассмотрении данной категории дел суду необходимо установить обстоятельства, позволяющие отнести спорный объект недвижимости к общему имуществу супругов или к личной собственности одного из них.

Согласно материалам дела, что не оспаривалось сторонами, ФИО5 и ФИО12 в период брака приобретено транспортное средство – грузовой автомобиль Isuzu Elf, государственный регистрационный знак 

<

***>, в связи с чем в указанном имуществе подлежит выделу супружеская доля ФИО1 в размере ? доли, тогда как доля в ходящая в состав наследства составляет ?.

Согласно справке ООО «Западно-сибирская оценочная компания» № 391/2022 от 17.10.2022 стоимость составляет 429 000 рублей.

Учитывая, положения закона о наследовании, размер доли, приходящейся на каждого наследника в транспортном средстве составляет ? от ? доли в праве собственности на грузовой автомобиль Isuzu Elf, государственный регистрационный знак №, что соответствует 53625 рублей.

Квартира, площадью 22,8 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, является личной собственностью умершего ФИО5, в связи с чем доли в указанном имуществе подлежат определению по ? каждому из наследников.

Согласно Отчету о рыночной стоимости жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, подготовленному ООО «Бюро Оценки «ТОККО» от 07.11.2024 значение рыночной оценки стоимости объекта оценки после округления составляет 1 745 000 рублей. 

Таким образом, на ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, приходится 436 250 рублей.

Согласно договору купли-продажи от 15.04.2020, заключенному между ООО «Нептун» в лице директора ФИО5 (продавец) и ФИО12 (покупатель), продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить ранее бывшее в эксплуатации транспортное средство: государственный регистрационный знак № идентификационный номер (VIN) №, марка, модель LEXUS N200 (п.1).

В соответствии с п.2 договора цена транспортного средства составляет 1 252 440 рублей, в том числе НДС (20%) в размере 208 740 рублей. 

Согласно карточке учета транспортного средства LEXUS N200, государственный регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) №, марка, право собственности на указанное транспортное средство зарегистрировано 29.04.2020 за ФИО12 На момент рассмотрения дела указанное транспортное средство находится в собственности и фактическом владении ФИО1

Истцом по первоначальному исковому заявлению (ответчиком по встречному исковому заявлению) ФИО1 указано, что на приобретение автомобиля LEXUS NХ200 были направлены личные денежные средства в общей сумме 1 046 241 рубль, из которых 745 000 рублей от продажи принадлежащего ей до брака автомобиля, и 301 241 рубль - алименты, полученные от ФИО22

Истцом представлен договор купли-продажи транспортного средства от 01.12.2018, заключенный между ФИО23 (покупатель) и ФИО21 (продавец), согласно которому продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель – принят и оплатить транспортное средство TOYOTA COROLLA, государственный номер 

<

***> (п.1).

Согласно п. 2 указанного договора стоимость транспортного средства составляет 745 000 рублей.

Также в материалы дела представлено платежное поручение № 384975 от 22.07.2019 о перечислении денежных средств ФИО21 ФИО22 в размере 301 241 рубль. 

Согласно исковому заявлению 301 241 рублей были перечислены ФИО22 в счет алиментов.

Свидетель ФИО24 показала, что состоит в дружеских отношениях с Жало Е.А. В 2020 году Жало Е.А. позвонила и сказала, что заедет, хочет купить машину марки Лексус. Они договорились 17.04.2020 съездит вместе в банк, потому что с собой была крупная сумма денег. Когда она приехала к Жало Е.А., увидела 2 пачки по 5000 купюр. На вопрос откуда столько денег Жало Е.А. пояснила, что от продажи автомобиля и алименты. Машину она продала за 700000-750000 рублей, алименты около 1000000-1200000 рублей. После продажи автомобиля Королла, другого автомобиля у истца не было.

Свидетель ФИО25 в ходе рассмотрения дела показала, что машина Лексус была на балансе у ООО «Нептун». На тот момент ФИО17 являлся директором фирмы, она учредителем. ФИО17 хотел выкупить машину, и чтобы у налоговых органов не было вопросов, было принято решение оформить автомобиль на его жену. Договор купли-продажи оформлен на жену ФИО12, выплачивал денежные средства сам ФИО17 на расчетный счет организации. Денежные средства у ФИО5 имелись, тогда как у ФИО26 они отсутствовали. 

Оценивая представленные доказательства, в том числе показания свидетелей, суд приходит к выводу, что надлежащих и достоверных доказательств, подтверждающих тот факт, что транспортное средство LEXUS NХ200, государственный регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) №, было приобретено, в том числе за счет денежных средств, полученных ФИО1 от продажи автомобиля TOYOTA COROLLA, государственный регистрационный знак № по договору от 01.12.2018, не представлено. 

Факт передачи денежных средств свидетельскими показаниями подтверждаться не может, поскольку в силу ст. 60 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. 

Более того, давая показания, свидетель ФИО24 пояснила, что видела, как ФИО1 пересчитывала денежные средства дома, однако только со слов истца знала, что это именно те денежные средства, которые были получены истцом от продажи своего автомобиля более полутора лет назад, и в банк с истцом не заходила. 

Довод о том, что на приобретение спорного автомобиля истцом были затрачены личные деньги в размере 301 241 рублей, перечисленные ФИО22 в счет алиментов, судом отклоняются.

Алименты уплачиваются в денежной форме и в размере, установленном соглашением об уплате алиментов или судебным решением в соответствии с законом. Алименты имеют целевое назначение, суммы алиментов должны направляться на удовлетворение потребностей ребенка в жилье, питании, одежде, предметах досуга, лечении и т.п., а потому не могли быть направлены на покупку автомобиля.

Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая, что транспортное средство LEXUS NХ200, государственный регистрационный знак №, идентификационный номер (VIN) №, было приобретено супругами в период брака, ? доли указанного транспортного средства подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО27, при этом ? доли наследственного имущества в указанном транспортном средстве является супружеской долей ФИО1

Согласно справке о рыночной стоимости № 359/20222 от 20.09.2022 стоимость легкового автомобиля Lexus NX200, государственный регистрационный знак №, составляет 3 159 000 рублей.

Размер доли, приходящейся на каждого наследника в транспортном средстве составляет ? от ? доли в праве собственности, что соответствует 394875 рублей.

Истцом по первоначальному исковому заявлению (ответчиком по встречному исковому заявлению) указано, что в материалы дела представлены выписки из Единого государственного реестра недвижимости в отношении объектов недвижимости, расположенных по адресу: 

<

адрес> (жилой дом, баня), и по адресу: 

<

адрес>. Однако фактически по указанным адресам находятся реконструированные и самовольно возведенные объекты с иной площадью. Данные объекты были возведены в период брака без получения разрешения на строительство и не зарегистрированы в установленном законом порядке. 

Согласно статье 37 Семейного кодекса РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. 

Объект незавершенного строительства относится к совместно нажитому имуществу супругов, подлежащему разделу с учетом требований ст. ст. 38, 39 СК РФ (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24.03.2020 N 19-КГ19-27).

В материалы дела истцом представлены: договор возмездного оказания услуг по проектированию № 07/2020/0012 от 16.06.2020 в отношении жилого дома по адресу: 

<

адрес>; проект жилого дома по адресу: 

<

адрес>, квитанция к указанному договору подряда № 012 от 16.06.2020, заявка на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, используемых для бытовых нужд жилого дома по адресу: 

<

адрес>, от 12.04.2018, договор подряда № 100-18-ЭМ от 18.05.2018, квитанции по приобретению строительных материалов.

Согласно договору дарения от 09.12.2013 одаряемому ФИО17 передано имущество – жилой дом по адресу: 

<

адрес>, площадью 31,4 кв.м. 

<

адрес> объекта соответствует также техническому паспорту жилого здания по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 24.11.2012.

Согласно договору купли-продажи земельного участка с жилым домом от 22.06.2019 ФИО34 в собственность приобретен, в том числе жилой дом по адресу: 

<

адрес> площадью 28,1 кв.м.

Истцом получены заключения специалистов и изготовлены технические паспорта в отношении следующих объектов: жилой дом, площадью 86,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, строительство объекта завершено в 2021 году; нежилое помещение - баня, с кадастровым номером №, площадью 102,6 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, выполнена реконструкция в период с 2019 года по 2021 год; объекта незавершенного строительства, общей площадью 226 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, возведен в 2021 году; жилой дом с пристройкой по адресу: 

<

адрес>, площадью 40,9 кв.м, реконструирован в 2020 году.

Определением Томского районного суда Томской области от 26.04.2024 по гражданскому дела назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено экспертам бюро оценки «ТОККО». 

Согласно заключению эксперта 543-Э/2024 от 03.09.2024 по данным Росреестра по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован жилой дом, площадью 31,4 кв.м, 1959 года постройки. 

Согласно выписке из ЕГРН на дом по адресу: 

<

адрес>, и общедоступным источникам информации на дату оценки 20.08.2024 общая площадь объекта составляет 28,1 кв.м.

По результатам визуального осмотра и на основании данных заключения специалиста № 049/2024 от 08.02.2024 эксперт пришел к выводу, что реконструкция представляет собой частичную замену стен ранее существовавшей холодной пристройки к дому и оборудование ее кухней и санузлом, подключением соответствующих коммуникаций, за счет чего увеличилась полезная площадь дома, величина которой на текущую дату составила 40,9 кв.м. Изменения, произошедшие в ходе реконструкции, не узаконены.

Свидетель ФИО28 показал, что знал ФИО5, у них были дружеские отношения, он помогал в строительстве всех объектов недвижимости. ФИО17 купил дом по 

<

адрес> в черновой отделке. Потом он (свидетель) построил там баню и гараж, частично отделал дом. Затем мама жаловалась, что дом трещит, и ФИО17 принял решение снести дом и построить новый. В 2019 был начат снос дома, демонтировали фундамент, потому что в нем были трещины, началась стройка нового дома. В 2021 году поставили баню 6х11 и гараж. Летом в 2019 году по 

<

адрес> так же демонтировал постройку, в сентябре-ноябре началось строительство. Строительство на 

<

адрес> вел супруг ФИО19, он занимался отделкой пристройки в 2020-2021 году. Когда дом стали разбирать обнаружили короеда, пошла плесень, 70% забраковали при перевозке на 

<

адрес>.

Тот факт, что дом по 

<

адрес> и 

<

адрес> велось после заключения брака между ФИО5 и ФИО12 подтвердили свидетели ФИО29, ФИО25

Свидетель ФИО3 показала, что, когда она состояла в браке с ФИО5, был приобретен дом в 

<

адрес>, еще построили баню. Проживала в доме ФИО4 с дочерью. В последствии стало известно, что с домом что-то не так, что-то с фундаментом. Было принято решение перевезти его на 

<

адрес>, однако при перевозке дома она не присутствовала. Брак был расторгнут в 2018 году. 

Свидетель ФИО25 так же указала, что дом из 

<

адрес> был перевезен на 

<

адрес>.

Оценивая представленные доказательства, показания свидетелей, суд приходит к выводу, что в настоящее время дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, представляет собой объект незавершенного строительства.

ФИО5 09.12.2013 по договору дарения было передано имущество – жилой дом по адресу: 

<

адрес>, площадью 31,4 кв.м. В последующем в период брака с ФИО12 осуществлялось строительство, которое было окончено в 2021 году.

Свидетелями ФИО25, ФИО3 было указано, что на 

<

адрес> был перевезен дом из 

<

адрес>, однако при перемещении дома они не присудтсвовали. Напротив, свидетелем ФИО28, который осуществлял строительство объектов недвижимости было указано, что разобранный дом был поврежден, там был короед, пошла плесень, 70% забраковали при перевозке на 

<

адрес>.

Исходя из заключения специалиста ООО «Проект Томск» № 31/2024 от 31.01.2024 при осмотре территории по адресу: 

<

адрес> выявлено, что на территории возведен новый объект. Снос объекта и возведение нового объекта произошел в период с 2019 по 2021 год. Процент готовности 70%.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в период брака ФИО5 и ФИО12 были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость имущества – объекта незавершенного строительства - дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем в указанном имуществе подлежит определению супружеская доля ФИО1

Согласно заключению эксперта 543-Э/2024 от 03.09.2024 рыночная стоимость единого домовладения с учетом стоимости земельного участка, определенная с применением сравнительного подхода по состоянию на дату оценки 20.08.2024 составляет 3 060 000 рублей, в том числе стоимость здания (постройки), площадью 62,6 кв.м – 2 440 000 рублей.

В ходе рассмотрения дела стороной ответчика указано, что данный объект был частично разрушен неустановленными лицами, что существенно снизило его стоимость на момент рассмотрения дела и принятия решения, в связи с чем проведена повторная оценка имущества.

Согласно заключению ООО «Томская независимая оценочная компания» от 12.08.2025 г. о рыночной стоимости строения, расположенного по адресу: 

<

адрес> округленно составляет 2 063 000 рублей. 

Учитывая, что согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 (ред. от 06.02.2007) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела суд при разрешении исковых требований считает необходимым руководствоваться заключением о рыночной стоимости строения от 12.08.2025 г., подготовленного ООО «Томская независимая оценочная компания».

Таким образом, размер супружеской доли в объекте незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>, составляет ?, что соответствует 1 031 500 рублей; доля, приходящаяся на каждого наследника, составляет ? от ? доли в праве собственности, что соответствует 257 875 рублей.

Согласно договору купли-продажи от 07.09.2016 ФИО11 приобретено право собственности объекты недвижимости: земельный участок площадью 1500 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № и жилой дом, площадью 113,2 кв.м, по 

<

адрес>

Согласно заключению эксперта 543-Э/2024 от 03.09.2024 описание количественных и качественных характеристик здания проведено согласно заключению специалиста ООО «Проект Томск», технического паспорта объекта незавершенного строительства, составленного по состоянию на 19.01.2024, а также по результатам визуального осмотра. 

В техническом паспорте объекта незавершенного строительства, составленного по состоянию на 19.01.2024, представлены данные о площади застройки – 226 кв.м.

Учитывая показания свидетеля ФИО28, который пояснил, что ФИО17 купил дом по 

<

адрес> в черновой отделке, построил в 2021 году баню и гараж, частично отделал дом, в 2019 был начат снос дома, демонтировали фундамент, началась стройка нового дома, суд приходит к выводу, что в период брака ФИО5 и ФИО12 были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость имущества, в дом и баню, расположенные по адресу: 

<

адрес> в связи с чем в указанном имуществе подлежит определению супружеская доля ФИО1 в размере ?. При этом земельный участок расположенный по указанному адресу подлежит разделу между наследниками в равных долях, по ? доли.

Согласно заключению эксперта 543-Э/2024 от 03.09.2024 объектом оценки является объект незавершенного строительства, на государственный кадастровый учет указанный объект не поставлен, строительство объекта и отделочные работы не завершены. 

С учетом указанного в расчет рыночной стоимости объекта незавершенного строительства принимается величина предполагаемой площади, принятая экспертом в соответствии с проектом жилого дома приусадебного типа по адресу: 

<

адрес>. Согласно экспликации к поэтажному плану предполагаемая общая площадь здания составляет – 264 кв.м.

Согласно заключению эксперта рыночная стоимость нежилого помещения – бани, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на дату оценки 16.08.2019 составляет 1 640 000 рублей. 

Рыночная стоимость нежилого помещения – бани по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на дату оценки 20.08.2024 составляет 4 866 000 рублей.

Таким образом, размер улучшений составляет 3 226 000 рублей (4 866 000-1 640 000).

В связи с указанным, размер супружеской доли ФИО1 ? составляет 1 613 000 рублей, размер ? доли, которая приходится каждому из наследников, составляет 813 250 рублей.

Рыночная стоимость объекта незавершенного строительства – дома по адресу: 

<

адрес>, составляет 6 824 000 рублей. 

Размер супружеской доли ФИО1 составляет ? доли, что соответствует 3 412 000 рублей, размере ? доли от ? доли наследственного имущества составляет 853 000 рублей.

Согласно заключению о рыночной стоимости имущества ООО «Томская независимая оценочная компания» от 24.08.2024 стоимость земельного участка, общей площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, оставляет 2 188 000 рублей.

Согласно заключению о рыночной стоимости имущества ООО «Томская независимая оценочная компания» от 20.08.2024 стоимость гаража, общей площадью 52,90 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, оставляет 1 248 000 рублей.

ФИО1 заявлено требование о выделении супружеской доли на домовладение по адресу: 

<

адрес>, в размере 19/200.

Истцом по первоначальному исковому заявлению (ответчиком по встречному исковому заявлению) представлены договор о подключении (технологическом присоединении) от 26.08.2019 по подключению объекта капитального строительства - жилой дом по адресу: 

<

адрес>, акт приемки в эксплуатацию внутридомового оборудования от 23.12.2020, договор подряда № 152 от 02.10.2019.

Данный довод судом отклоняется, поскольку свидетелем ФИО16 указано, что строительством по 

<

адрес>, занимался супруг ФИО19

Свидетель ФИО29 показал, что дом по 

<

адрес>, был старый. Им осуществлялись работы по оштукатуриванию, подшивке потолка. Пристройка была наполовину теплая, наполовину холодная, стояла на чурках. Из пристройки решено было сделать туалет. Пристройку разобрали и добавили бревна. Пристройку возводил из собственных материалов, оставшихся после строительства собственного дома, а также досок, которые были на крыше. Сам покупал известку и штукатурку. ФИО17 проводил газ, но деньги давала ФИО4, поскольку в доме жила она. Так же за ее счет были вставлены окна.

Свидетелем ФИО25 также указано на внесение денежных средств ФИО4 на ремонт и строительство дома по 

<

адрес>. 

При этом свидетелем ФИО3 также указано на наличие сбережений у ФИО4

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что стороной истца не было представлено доказательств, свидетельствующих о том, что строительство спорного дома осуществлялось в период их брака на совместные средства супругов.

Оценивая представленные доказательства, в том числе показания свидетелей, суд приходит к выводу, что истцом по первоначальному иску, ответчиком по встречному иску не представлено бесспорных доказательств, подтверждающих наличие супружеской доли в недвижимом имуществе - домовладении по адресу: 

<

адрес>, с связи с чем доли в указанном имуществе судом признаются равными.

Согласно заключению эксперта 543-Э/2024 от 03.09.2024 стоимость земельного участка, площадью 718 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, по состоянию на дату 16.08.2019 составляет 953 000 рублей, стоимость жилого дома, площадью 28,1 кв.м – 387 000 рублей. Стоимость земельного участка на 20.08.2024 составляет 3 275 000 рублей, стоимость жилого дома, площадью 40,9 кв.м, – 785 000 рублей.

Таким образом, на 20.08.2024 стоимость земельного участка, площадью 718 кв.м, и стоимость жилого дома по адресу: 

<

адрес>, составляет всего 4 060 000 рублей, размере ? доли наследственного имущества составляет 1015000 рублей.

Кроме того ФИО1 заявлено требование о разделе финансового обязательства – задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с ПАО «ВТБ» в размере ? доли за каждым ответчиком.

Как установлено ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущества, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекс Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в переделах стоимости перешедшего ему имущества.

Руководствуясь ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что согласие кредитора на изменение ответственности с солидарной на долевую в материалы дела не представлено, заявленный к разделу долг не выплачен, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для раздела задолженности по кредитному договору, в связи с чем исковые требования Жало (ФИО32) Е.А. в указанной части удовлетворению не подлежат.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 52 своего постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют: 1) наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре; 2) наследники, не являвшиеся при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, однако постоянно пользовавшиеся ею ко дню открытия наследства (помимо случаев неправомерного пользования чужой вещью, осуществлявшегося без ведома собственника или вопреки его воле), которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, а при наследовании жилого помещения, не подлежащего разделу в натуре, также при отсутствии наследников, проживавших в нем ко дню открытия наследства и не имеющих иного жилого помещения; 3) наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, и не имеющие иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или предоставленного по договору социального найма, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на наследуемое жилое помещение.

Таким образом, исходя из положений данных норм и разъяснений по их применению, неделимой вещью в контексте положений п. 2 ст. 1168 Гражданского кодекса Российской Федерации являются в том числе жилые помещения. 

В соответствии с п. 1 ст. 1170 Гражданского кодекса Российской Федерации несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

С учетом установленных обстоятельств, а также выводов эксперта, наследственным имуществом ФИО11 является имущество общей стоимостью 18 731 500 рублей из расчета: 1 031 500 рублей (1/2 объекта незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>) + 1 745 000 рублей (квартира по адресу: 

<

адрес>) + 1 579 500 рублей (1/2 стоимости автомобиля Lexus, государственный номер №) + 4 060 000 рублей (земельный участок и объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>) + 214 500 рублей (1/2 транспортного средства Исудзу Эльф, государственный регистрационный знак №) + 3 412 000 рублей (1/2 объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>) + 2 188 000 рублей (земельный участок по адресу: 

<

адрес>) + 3 253 000 рублей (баня по адресу: 

<

адрес>)+ 1 248 000 (гараж по адресу: 

<

адрес>), следовательно, стоимость доли каждого из наследников составляет 4 682 875 рублей.

С учетом того, что стороны имеют равные права на наследуемое имущество, а также с учетом фактического использования имущества и намерений сторон по использованию спорного имущества и позиции сторон о возможности выплаты денежной компенсации, суд приходит к следующим выводам. 

При разрешении исковых требований суд учитывает, что наследники являются наследниками одной очереди, а также учитывает наличие супружеской доли истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску).

Согласно материалам дела ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес> (сведения о регистрации, справка от 28.12.2021).

Таким образом, ФИО1 как наследник постоянно проживала по указанному адресу ко дню открытия наследства, тогда как ответчики по указанному адресу не проживают, доказательства наличия существенного интереса в пользовании жилом помещением ответчиками в материалы дела не представлены.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о признании за истцом ФИО1 преимущественного права на получение наследственного имущества - жилого дома по адресу: 

<

адрес> и 1/3 доли на земельный участок по указанному адресу.

Транспортное средство Lexus, государственный номер № находилось и находится в пользовании Жало Е.А., заинтересованности в указанном наследственном имуществе у других наследников не имеется, в связи с чем суд находит возможным признать за ФИО1 право собственности на указанное транспортное средство.

Таким образом, стоимость наследственного имущества, на которое за ФИО1 признано право собственности составляет 5 720 833 рубля. 

Из встречного искового заявления следует, что ФИО4 с июня 2019 года проживает по адресу: 

<

адрес>, несет бремя его содержания. Иные наследники никогда в этом доме не проживали, интереса к нему не имеют.

Исходя из изложенного, за ФИО4 в порядке наследования подлежит признаю право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 718 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, и объект незавершенного строительства – жилой дом, по адресу: 

<

адрес>, а также транспортное средство Исудзу, государственный регистрационный знак №, номер двигателя №. 

Стоимость наследственного имущества, на которое за ФИО4 признано право собственности составляет 4 274 500 рублей.

ФИО7 и ФИО9, исходя из оставшейся наследственной массы, суд определяет передать в собственность по ? доли в праве на объект незавершенного строительства – дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по ? доли в праве собственности на нежилое строение – гараж с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, по ? доли на нежилое строение – баню, по адресу: 

<

адрес>, и по 1/3 доли на земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Стоимость наследственного имущества, на которое за ФИО7 и ФИО9 признано право собственности, составляет по 4 368 083 рубля каждому.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии с положениями ст. 443 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

Положения ст. ст. 443 и 444 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, устраняющие последствия исполнения отмененного в дальнейшем решения суда, и закрепляющие обязанность суда первой инстанции рассмотреть вопрос о повороте исполнения решения суда в случае подачи ответчиком соответствующего заявления, направлены на установление дополнительных гарантий защиты прав стороны по делу вследствие предъявления к ней необоснованного требования. Данные гарантии защиты прав распространяются также и на истца, как стороны, обладающей равными с ответчиком процессуальными правами. 

По смыслу приведенных норм права, поворот исполнения понимается как система юридических действий, совершаемых с целью возвращения сторон в прежнее положение, существовавшее до вынесения судебного акта и его исполнения. При этом, на что прямо указано в ст. 443 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поворот возможен лишь в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения. 

Определением Томского районного суда Томской области от 08.06.2023 утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО12, с одной стороны, и ФИО9, ФИО4, ФИО7, с другой стороны, по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО12 к ФИО9, ФИО4, ФИО7 о выделении доли в наследственном имуществе, признании права собственности на доли с выплатой денежной компенсации.

Определением Томского районного суда Томской области от 29.09.2023 определение об утверждении мирового соглашения отменено.

В этой связи суд приходит к выводу об удовлетворении заявления ФИО18 о повороте исполнения определения Томского районного суда Томской области от 08.06.2023.

При изложенных обстоятельствах, учитывая поворот определения суда, произведя зачет требований, суд считает возможным произвести расчет размера компенсации стоимости долей в наследственном имуществе следующим образом:

с ФИО1 в пользу ФИО4 подлежит взысканию 518 995 рублей 32 копейки; с ФИО7 в пользу ФИО4 - 31 194 рубля 33 копейки; с ФИО9 в пользу ФИО4 – 31 194 рубля 33 копейки, с ФИО1 в пользу ФИО9 - 487 800 рублей 99 копеек, с ФИО1 в пользу ФИО7- 487 800 рублей 99 копеек.

Кроме того, ФИО1 заявлено требование о выделении супружеской доли в размере нажитого с наследодателем ФИО5 имуществе в виде денежных средств, размещенных на счетах наследодателя, признании права в праве собственности на ? доли денежных средств в порядке наследования.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что на имя ФИО11 заключены договоры в кредитных организациях: 

АО «ТБанк» договор расчетной карты №, доступный остаток на ДД.ММ.ГГГГ – 3 878 рублей 72 копейки; 

ПАО «Сбербанк» сберегательный счет №, доступный остаток на ДД.ММ.ГГГГ – 2,05 рубля;

ПАО «Сбербанк» платежный счет №, доступный остаток на ДД.ММ.ГГГГ – 69 263 рубля 71 копейка;

ПАО «Сбербанк» Visa Classic, доступный остаток на ДД.ММ.ГГГГ – 51 203 рублей 52 копейки; 

ПАО «МТС-БАНК», банковский счет №, доступный остаток на ДД.ММ.ГГГГ – 34 306 рублей 51 копейка;

Банк ВТБ (ПАО) номер счета №, доступный остаток на ДД.ММ.ГГГГ – 4 995 рублей 72 копейки.

С учетом положений ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации суд считает возможным удовлетворить требование о выделении супружеской доли из денежных средств, размещенных на счетах наследодателя:

АО «ТБанк» договор расчетной карты № в размере 1 939 рублей 36 копеек;

ПАО «Сбербанк» сберегательный счет 40№ в размере 1,02 рублей;

ПАО «Сбербанк» платежный счет 40№ в размере 34 631 рубль 85 копеек;

ПАО «Сбербанк» Visa Classic в размере 25 601 рубль 76 копеек;

ПАО «МТС-БАНК», банковский счет № в размере 17 153 рубля 25 копеек;

Банк ВТБ (ПАО) номер счета 40№ в размере 497 рублей 86 копеек.

В пользу ФИО4, ФИО7, ФИО9, ФИО1 судом также определено наследственное имущество по ? доли в виде денежных средств, находящиеся на счетах ФИО5 каждому:

АО «ТБанк» договор расчетной карты № в размере 484 рубля 84 копейки;

ПАО «Сбербанк» сберегательный счет №, в размере 0,25 рублей;

ПАО «Сбербанк» платежный счет № в размере 8 657 рублей 96 копеек;

ПАО «Сбербанк» Visa Classic в размере 6 400 рублей 44 копейки;

ПАО «МТС-БАНК», банковский счет № в размере 4 288 рублей 31 копейка;

Банк ВТБ (ПАО) номер счета № в размере 624 рубля 46 копеек.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При рассмотрении дела судом установлено, что стороны по делу являются наследниками одной очереди, доли в наследственном имуществе являются равными по 1/4.,а потому размер государственной пошлины является равным.

Судом установлено, что стоимость наследственного недвижимого имущества составляет 18 731 500 рублей, стоимость доли каждого из наследников составляет 4 682 875 рублей.

Таким образом, каждым из наследников должна была быт уплачена государственная пошлина в размере 31 614 рублей 38 копеек.

Кроме того, судом признано право собственности на денежные средства, находящиеся на счетах наследодателя, за каждым из наследников в размере 20 456 рублей 26 копеек. 

С учетом изложенного, каждым из наследников должна была быть уплачена государственная пошлина в размере 32 428 рублей 10 копеек. 

Кроме того, исковые требования ФИО1 о выделении супружеской доли были удовлетворены на сумму 7 932 325 рублей 10 копеек, в связи с чем подлежащая уплате государственная пошлина составила всего 60 000 рублей.

При подаче первоначального искового заявления ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 12 250 рублей при цене иска 905 500 рублей, что подтверждается чек-ордером от 16.06.2022 года.

С учетом размера удовлетворенных требований с ответчика ФИО4, ФИО7, ФИО9 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 083 рубля 33 копейки с каждого.

С ФИО1 в доход соответствующего бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 47 750 рублей.

С ФИО9, ФИО7 в доход соответствующего бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 32 428 рублей 10 копеек с каждого. 

При подаче встречного искового заявления ФИО4 уплачена государственная пошлина в размере 9 290 рублей.

Указанные судебные расходы подлежат взысканию с ФИО1 и ФИО7 по 4 645 рублей с каждого.

С ФИО4 в доход соответствующего бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 23 138 рублей 10 копеек. 

Согласно абзацу второму статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

В случае неисполнения стороной или сторонами обязанности, предусмотренной частью первой статьи 96 настоящего кодекса, если в дальнейшем они не произвели оплату экспертизы или оплатили ее не полностью, денежные суммы в счет выплаты вознаграждения за проведение экспертизы, а также возмещения фактических расходов эксперта, судебно-экспертного учреждения, понесенных в связи с проведением экспертизы, явкой в суд для участия в судебном заседании, подлежат взысканию с одной стороны или с обеих сторон и распределяются между ними в порядке, установленном частью первой настоящей статьи (часть 6).

Направляя в суд заключение экспертизы, ООО «Бюро оценки ТОККО» представлен акт № 469 от 03.09.2024, согласно которому стоимость экспертиза составила 60 000 рублей.

Таким образом, учитывая, что первоначальные исковые требования, а также встречные исковые требования удовлетворены частично, учитывая размер удовлетворенных требований, с ответчиков в пользу ООО «Бюро оценки ТОККО» подлежат взысканию расходы на производство судебной экспертизы по 15 000 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО9, ФИО7 о разделе наследственного имущества удовлетворить частично.

Встречные исковые требования ФИО4, ФИО9 к ФИО1, ФИО7 о разделе наследственного имущества удовлетворить частично.

Произвести раздел наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в следующем порядке: 

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №) право собственности на:

автомобиль Лексус NX200, VIN №, 2018 года выпуска, цвет черный, государственный номер №;

объект незавершенного строительства – дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке кадастровым номером №;

1/3 доли в вправе собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500+/-30 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

денежные средства, находящиеся на счетах наследодателя ФИО11, а именно:

в АО «ТБанк», договор расчетной карты №, в размере 2 424 рубля 20 копеек,

в ПАО «Сбербанк», сберегательный счет №, в размере 1,27 рублей,

в ПАО «Сбербанк», платежный счет №, в размере 43 289 рублей 81 копейка,

в ПАО «Сбербанк», счет №, в размере 32 002 рубля 20 копеек,

в ПАО «МТС-БАНК», банковский счет №, в размере 21441 рубль 56 копеек,

в Банке ВТБ (ПАО), счет №, в размере 3 122 рубля 32 копейки.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), право собственности на:

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 718 кв.м, по адресу: 

<

адрес>,

объект незавершенного строительства – дом, с кадастровым номером №, площадью 28,1 кв.м, по адресу: 

<

адрес>,

автомобиль Исудзу Эльф государственный регистрационный знак №, 1994 года выпуска, цвет синий, номер двигателя 4 №;

денежные средства, находящиеся на счетах наследодателя ФИО11: 

в АО «ТБанк», договор расчетной карты №, в размере 484 рубля 84 копейки,

в ПАО «Сбербанк», сберегательный счет №, в размере 0,25 рублей,

в ПАО «Сбербанк», платежный счет №, в размере 8 657 рублей 96 копеек,

в ПАО «Сбербанк», счет №, в размере 6 400 рублей 44 копейки,

в ПАО «МТС-БАНК», банковский счет №, в размере 4 288 рублей 31 копейка,

в Банк ВТБ (ПАО), номер счета №, в размере 624 рубля 46 копеек.

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), право собственности на: 

1/3 доли в вправе собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500+/-30 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

? доли в праве собственности на нежилое строение – гараж, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>,

? доли на нежилое строение – баню, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>,

? доли в праве собственности на объект незавершенного строительства – дом, по адресу: 

<

адрес>,

? доли в праве собственности на квартиру, с кадастровым номером №,площадью 161,4 кв.м, по адресу: 

<

адрес>;

денежные средства, находящиеся на счетах наследодателя ФИО11: 

в АО «ТБанк», договор расчетной карты №, в размере 484 рубля 84 копейки,

в ПАО «Сбербанк», сберегательный счет №, в размере 0,25 рублей,

в ПАО «Сбербанк», платежный счет №, в размере 8 657 рублей 96 копеек,

в ПАО «Сбербанк», счет №, в размере 6 400 рублей 44 копейки,

в ПАО «МТС-БАНК», банковский счет №, в размере 4 288 рублей 31 копейка,

в Банке ВТБ (ПАО), номер счета №, в размере 624 рубля 46 копеек.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на: 

1/3 доли в вправе собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500+/-30 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

? доли в праве собственности на нежилое строение – гараж с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>,

? доли на нежилое строение – баню с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>,

? доли в праве собственности на объект незавершенного строительства – дом, по адресу: 

<

адрес>,

? доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 161,4 кв.м, по адресу: 

<

адрес>;

денежные средства, находящиеся на счетах наследодателя ФИО11: 

в АО «ТБанк», договор расчетной карты №, в размере 484 рубля 84 копейки,

в ПАО «Сбербанк», сберегательный счет №, в размере 0,25 рублей,

в ПАО «Сбербанк», платежный счет №, в размере 8 657 рублей 96 копеек,

в ПАО «Сбербанк», счет №, в размере 6 400 рублей 44 копейки,

в ПАО «МТС-БАНК», банковский счет №, в размере 4 288 рублей 31 копейка,

в Банке ВТБ (ПАО), номер счета №, в размере 624 рубля 46 копеек.

Настоящее решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений.

Взыскать в счет компенсации стоимости долей в наследственном имуществе:

с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), в пользу ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), денежные средства в размере 518 995 рублей 32 копейки,

с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), в пользу ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), денежные средства в размере 31 194 рубля 33 копейки,

с ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), в пользу ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), денежные средства в размере 31 194 рубля 33 копейки, 

с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), в пользу ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), денежные средства в размере 487 800 рублей 99 копеек,

с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), в пользу ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), денежные средства в размере 487 800 рублей 99 копеек.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 083 рубля 33 копейки, а также в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 23 138 рублей 10 копеек.

Взыскать с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), в пользу в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 083 рубля 33 копейки, а также в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 32 428 рублей 10 копеек. 

Взыскать с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), в пользу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 645 рублей.

Взыскать с ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), в пользу в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 083 рубля 33 копейки, а также в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 32 428 рублей 10 копеек. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), в пользу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 645 рублей, а также в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 47 750 рублей.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) в пользу ООО «Бюро оценки ТОККО» расходы на производство судебной экспертизы по 15 000 рублей с каждого.

В удовлетворении остальных исковых требований ФИО1, встречных исковых требований ФИО4 отказать.

Произвести поворот исполнения определения Томского районного суда Томской области от 08 июня 2023 года в части:

передачи ФИО20 в единоличную собственность земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 +/- 30 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, по адресу: 

<

адрес> жилого дома с кадастровым номером №, площадью 113,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; нежилого помещения - бани, с кадастровым номером №, площадью 56,9 кв.м, по адресу: 

<

адрес>; нежилого помещения - гаража, с кадастровым номером №, площадью 52,9 кв.м, по адресу: 

<

адрес>

передачи ФИО7 ? доли в праве собственности на квартиру, площадью 161,4 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, и ? доли в праве собственности на жилой дом, площадью 31,4 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

передачи ФИО9 ? доли в праве собственности на квартиру, площадью 161,4 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, и ? доли в праве собственности на жилой дом, площадью 31,4 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

выплаты ФИО20 ответчику ФИО4 денежной компенсации в размере 800 000 рублей в счет стоимости доли в наследственном имуществе;

распределения задолженности по кредитному договору № от 16 июля 2021 года, заключенному ФИО5 с ПАО «ВТБ», в размере 2 736 994,87 рублей;

обязанности ФИО20, ФИО9, ФИО7 по выплате компенсации ответчику ФИО4 в размере по 114 041,45 рублей каждый. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ А.А. Пелипенко

Решение в окончательной форме принято 02.09.2025

Копия верна

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-16/2925

Судья /подпись/ А.А. Пелипенко

Секретарь /подпись/ С.А. Пятиненко

УИД 70RS0005-01-2022-001658-93