Дело № 2-277/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Новоаннинский 02 июня 2017 года

Новоаннинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи - Савченко И.Н.,

при секретаре судебного заседания - Поповой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Волгоградского регионального филиала к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Волгоградского регионального филиала (далее - АО «Россельхозбанк» в лице Волгоградского регионального филиала) обратилось в Новоаннинский районный суд Волгоградской области с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» и ФИО1 был заключен кредитный договор №. По условиям кредитного договора кредитор обязался предоставить заемщику денежные средства в сумме 600 000 рублей, а заемщик возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 17% годовых в срок до 10.11.2016 года (п. 1.1, 1.2, 1.3, 1.5 Кредитного договора). Кредитор выполнил свои обязательства, предоставив кредит заемщику. Согласно п. 4.1 кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счете заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование кредитом на сумму просроченной задолженности по возврату кредита или его части начисляются до фактического погашения такой задолженности (п. 4.1). В соответствии с п. 4.2.2 договора проценты за пользование кредитом уплачиваются ежемесячно. Согласно п. 6.1 банк вправе предъявлять заемщику требование об уплате неустойки (пени), в случае если заемщик не исполнит и/или исполнит ненадлежащим образом какое-либо свое денежное обязательство по договору, в том числе обязательство возвратить и/или уплатить банку денежные средства: кредит/ часть кредита/ и/или начисленные на него проценты. Размер пени составляет действующую в это время удвоенную ставку рефинансирования Банка России. Обеспечением своевременного и надлежащего исполнения обязательств по настоящему кредитному договору является договор о залоге имущественных прав (требований) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между кредитором и ФИО1 (п. 5.2 договора). Согласно п. 3.1. договора залога предметом залога являются имущественные права на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежащий заемщику на праве собственности. В соответствии с п. 2.1. договора залога, залог обеспечивает исполнение заёмщиком в соответствии с условиями кредитного договора обязательств по возврату основного долга, процентов за пользование кредитом, уплате комиссионных и неустоек, возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализацию. По состоянию на 10.04.2017 года задолженность ответчика по договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 550 934 рубля 01 копейка, из них: просроченный основной долг 250 000 рублей, проценты (просроченные) за пользование кредитом 140 173 рубля 16 копеек, пени на просроченный основной долг 111 096 рублей 91 копейка, пени на проценты 49 663 рубля 94 копейки. Расчётом задолженности по договору подтверждается, что неисполненное заемщиком обязательство составляет более чем пять процентов от размера залоговой стоимости предмета залога по договору залога (п. 3.2 договора залога), а следовательно, требования залогодержателя соразмерны стоимости заложенного имущества. Кредитором соблюден внесудебный порядок возврата задолженности по кредитному договору. Кредитором соблюден досудебный порядок урегулирования спора. В соответствии с п. 4.7 кредитного договора, 11.01.2016 года заёмщику было направлено требование о досрочном возврате задолженности, а также направлено уведомление о необходимости исполнения обязательства №, однако, в установленный срок, требования банка заемщиком исполнены не были. В нарушение условий договора заёмщик ненадлежащим образом выполнил принятые на себя обязательства, не возвратив сумму кредита (основного долга) и проценты за пользование кредитом, в соответствии с графиком погашения кредита (основного долга) и уплаты начисленных процентов, содержащихся в Приложении 1 к договору, являющегося его неотъемлемой частью.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Россельхозбанк» и ФИО1 был заключен кредитный договор №, по условиям которого кредитор обязался предоставить заемщику денежные средства в сумме 300 000 рублей, а заёмщик – возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 20% годовых в срок до 10.07.2018 года (п.п. 1.1, 1.2, 1.3, 1.5 договора). Согласно п. 3.1 договора выдача кредита производится в безналичной форме путём перечисления суммы кредита на счёт заёмщика, открытый в банке. Кредитор выполнил свои обязательства, предоставив кредит заёмщику. Согласно п. 4.1 договора, проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счёте заёмщика на начало операционного дня в соответствии с расчётной базой, в которой количество дней в году и количестве дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование кредитом на сумму просроченной задолженности по возврату кредита или его части начисляются до фактического погашения такой задолженности (п.4.1). В соответствии с п. 4.2.2 договора проценты за пользование кредитом уплачиваются ежемесячно. Согласно п. 6.1 Правил банк вправе предъявить заёмщику требование об уплате неустойки (пени) в случае, если заёмщик не исполнит и/или исполнит ненадлежащим образом какое-либо своё денежное обязательство по договору, в том числе обязательство возвратить и/или уплатить банку денежные средства: кредит/ часть кредита/ и/или начисленные на него проценты. Размер пени составляет действующую в это время удвоенную ставку рефинансирования Банка России. В нарушение условий договора, заёмщик ненадлежащим образом выполнил принятые на себя обязательства, не возвратив сумму кредита (основного долга) и проценты за пользование кредитом, в соответствии с графиком погашения кредита (основного долга) и графиком уплаты начисленных процентов, содержащихся в приложениях, являющихся его неотъемлемой частью. Кредитором соблюдён досудебный порядок урегулирования спора. В соответствии с п. 4.7 кредитного договора 14.01.2016 года заёмщику было направлено требование о досрочном возврате задолженности в установленный срок, требования банка заёмщиком исполнены не были. Остаток задолженности по состоянию на 10.04.2017 года по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 466 628 рублей 82 копейки, из них: просроченный основной долг 228 813 рублей 82 копейки, проценты (просроченные) за пользование кредитом 282 129 рублей 64 копейки, 54 792 рубля 50 копеек, пени на проценты – 48 350 рублей 93 копейки. В связи с неисполнением обязательств по кредитным договорам, кредитор считает правомерным потребовать от заёмщика уплаты вышеуказанной задолженности.

Просит суд: взыскать с ФИО1 в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Волгоградского регионального филиала задолженность в размере 1 017 562 рубля 83 копейки, в том числе: задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ 550 934 рубля 01 копейка, из которых просроченный основной долг – 250 000 рублей, проценты (просроченные) за пользование кредитом 140 173 рубля 16 копеек, пени на просроченный основной долг 111 096 рублей 91 копейка, пени на проценты – 49 663 рубля 94 копейки; задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 466 628 рублей 82 копейки, из которых просроченный основной долг 228 813 рублей 50 копеек, проценты (просроченные) за пользование кредитом 282 129 рублей 64 копейки, пени на просроченный основной долг – 54 792 рублей 50 копеек, пени на проценты 48 350 рублей 93 копейки; обратить взыскание на заложенное имущество, находящееся в залоге у Банка по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, рыночной стоимостью 1 595 859 рублей, жилой дом 

<

данные изъяты>, на права аренды земельного участка 

<

данные изъяты>; взыскать с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 287 рублей 81 копейка.

Истец – представитель АО «Россельхозбанк» в лице Волгоградского регионального филиала в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя АО «Россельхозбанк».

Также в судебное заседание не явился ответчик ФИО1, извещалась судом своевременно и надлежащим образом, почтовая корреспонденция, направляемая в адрес ответчика, возвращена за истечением срока хранения. 

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, поскольку в их отсутствие возможно выяснение всех обстоятельств дела. 

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

На основании ст. 422 ГК РФ, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивными нормами), действующими в момент его заключения.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 820 ГК РФ, кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ, кредитный договор считается заключенным с момента передачи суммы кредита заемщику.

В силу ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между открытым акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Волгоградского регионального филиала № и ФИО1 был заключен кредитный договор № (л.д. 9-12), в соответствии с которым кредитор обязался предоставить заёмщику денежные средства в размере 600 000 рублей с процентной ставкой в размере 17% годовых, окончательным сроком возврата кредита (основного долга) – 10 ноября 2016 года, а заёмщик возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё. 

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между теми же сторонами заключен кредитный договор № (л.д. 32-36), в соответствии с которым кредитор обязался предоставить заемщику денежные средства в размере 300 000 рублей с процентной ставкой в размере 20% годовых, окончательным сроком возврата кредита (основного долга) – 10 июля 2018 года, а заемщик возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё. 

Погашение кредита (основного долга), согласно п. 1.5 вышеуказанных кредитных договоров, осуществляется в соответствии с Графиками погашения кредита (основного долга), содержащимися в приложении 1 к договорам, являющимися их неотъемлемой частью. Согласно п. 4.9 кредитных договоров заёмщик обязуется исполнять надлежащим образом свои обязательства по возврату (погашению) кредита (основного долга) и по уплате процентов за пользование кредитом. Согласно п. 6.1 кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки (пени) в случае, если заемщик не исполняет и/или исполняет ненадлежащим образом какое-либо своё денежное обязательство по настоящему договору, в том числе обязательство возвратить и/или уплатить кредитору денежные средства: кредит и/или начисленные на него проценты, а заемщики обязуются уплатить неустойку (пени) в размере, указанном в требовании об уплате неустойки (пени) в порядке, предусмотренном настоящей статьей. Сумма соответствующих пеней уплачивается помимо причитающихся к уплате сумм по настоящему договору. Пеня начисляется кредитором за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств по уплате денежных средств, начиная со следующего за установленным настоящим договором дня уплаты соответствующей суммы. Пеня за каждый день просрочки определяется в процентах от неуплаченной суммы. Размер пени определяется согласно условиям п. 6.1 кредитных договоров. Согласно п. 6.2 кредитных договоров при неисполнении и/или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств, предусмотренных п.п. 5.5, п. 5.9 договоров, кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки (штрафа) в размере десяти минимальных размеров оплаты труда, установленных законодательством Российской Федерации на дату заключения настоящего договора, за каждый факт неисполнения и/или ненадлежащего исполнения обязательства, а заемщики обязуются уплатить неустойку (штраф) в размере, указанном в требовании об уплате неустойки (штрафа), в порядке, предусмотренном настоящей статьей. Размер неустойки (пени и/или штрафа) определяется кредитором на основании настоящего договора и указывается в требовании (п.6.3 кредитного договора).

В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Истцом обязательства по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ исполнены. Факт получения ответчиком денежных средств в сумме 600 000 рублей подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24), в сумме 300 000 рублей – банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39), а также выписками по лицевым счетам (л.д.25-27, 40).

Ответчиком обязательства по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ исполнялись ненадлежащим образом, что нашло своё подтверждение в расчётах задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,8).

Истец предоставил расчеты задолженности по кредитным договорам, которые суд признаёт верными, так задолженность ФИО1 по состоянию на 10 апреля 2017 года составляет:

по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ 550 934 рубля 01 копейка, из которых: просроченный долг – 250 000 рублей, проценты по просроченной задолженности – 1 536 рублей 99 копеек, просроченные проценты – 138 636 рублей 17 копеек, пени на основной долг – 111 096 рублей 91 копейка, пени на проценты – 49 663 рубля 94 копейки;

по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ 466 628 рублей 82 копейки, из которых: основной долг – 81 355 рублей 75 копеек, просроченный долг – 147 457 рублей 75 копеек, просроченные проценты – 134 671 рубль 89 копеек, пени на основной долг – 54 792 рубля 50 копеек, пени на проценты – 48 350 рублей 93 копейки.

Истцом принимались меры досудебного урегулирования возникшего спора, путем направления требований в адрес ответчика о досрочном возврате задолженности по кредитным договорам (л.д. 30, 31, 41), однако, обязательства ответчиками в срок не были выполнены.

Согласно ч. 1 ст. 330 и ч.1 ст. 331 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Согласно п. 60, 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" На случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 ГК РФ). Истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку. 

При этом критериями установления несоразмерности пени и основанием применения ст. 333 ГК РФ, являются: чрезмерно высокий процент неустойки, превышение суммы неустойки относительно суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства. 

Судом установлено, что со стороны заёмщика имеет место нарушение исполнения обязательства по кредитным договорам и односторонний отказ от взятых на себя обязательств по возврату сумм займа, а также уплаты процентов за пользование кредитами и неустойки (пени) на случай неисполнения обязательства 

При этом, учитывая, период задолженности с момента невозвращения суммы займа, суд считает размер взыскиваемой неустойки соразмерным последствиям нарушения обязательств. Кроме того, сумма неустойки (штрафа) не превышает сумму убытков, вызванных нарушением ответчика своих обязательств по кредитному договору. 

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ от 15 января 2015 года № 7-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина ФИО2 на нарушение его конституционных прав частью первой статьи 333 ГК РФ» часть первая статьи 333 ГК Российской Федерации, предусматривающая возможность установления судом баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате совершенного им правонарушения, не предполагает, что суд в части снижения неустойки обладает абсолютной инициативой - исходя из принципа осуществления гражданских прав в своей воле и в своем интересе (пункт 2 статьи 1 ГК Российской Федерации) неустойка может быть уменьшена судом при наличии соответствующего волеизъявления со стороны ответчика. В противном случае суд при осуществлении судопроизводства фактически выступал бы с позиции одной из сторон спора (ответчика), принимая за нее решение о реализации права и освобождая от обязанности доказывания несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

Ответчиком ФИО1, являющейся заёмщиком по кредитному договору, суду не заявлено требование об уменьшении судом неустойки (штрафа) в порядке ст. 333 ГК РФ. 

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность, образовавшаяся по состоянию на 10 апреля 2017 года, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 550 934 рубля 01 копейка; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ – 466 628 рублей 82 копейки.

Рассматривая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд исходит из следующего.

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, между истцом и ФИО1 заключен договор № о залоге имущественных прав (требований) от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого являются имущественные права по жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>; право аренды залогодателя на передаваемый в залог земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Залогом обеспечивается исполнение заемщиком в соответствии с условиями кредитного договора обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссионных и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации (п. 2.1 договора). По согласованию сторон залоговая стоимость прав по кредитному договору жилого дома, передаваемого в залог в соответствии с условиями договора установлена в размере 1 595 859 рублей (л.д. 16-21).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ответчику ФИО1 (л.д. 28).

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов (ст. 337 ГК РФ).

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (п. 1 ст. 348 ГК РФ).

Согласно ст. 50 Федерального закона РФ от 16.07.1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ч. 1 ст. 56 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.

В силу ст. 54 указанного закона, начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Согласно п. 3.2 договора № о залоге имущественных прав (требований) от ДД.ММ.ГГГГ согласованная сторонами залоговая стоимость прав по кредитному договору жилого дома, передаваемого в залог, составляет 1 595 859 рублей (л.д. 16-21).

Поскольку обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ обеспечены договором № о залоге имущественных прав (требований) от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого являются имущественные права на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> и право аренды на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, неисполнение таких обязательств порождает право истца на получение соответствующего исполнения за счет реализации залогового имущества. В связи с чем, требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению с установлением начальной продажной стоимости залогового имущества в размере 1 595 859 рублей, согласованную сторонами при заключении договора о залоге имущественных прав (требований).

При подготовке дела к судебному разбирательству судом разъяснялись сторонам требования ст.56 ГПК РФ и предлагалось представить доказательства по делу в обоснование своих исковых требований, либо возражений на них. 

Ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено суду достоверных доказательств, которые могли бы служить основанием к отказу во взыскании указанной суммы задолженности. 

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в сумме 13 287 рублей 81 копейка (л.д.6), которая в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Волгоградского регионального филиала к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Волгоградского регионального филиала задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, образовавшуюся по состоянию на 10 апреля 2017 года, в размере 550 934 рубля 01 копейка, из которых: просроченный долг – 250 000 рублей, просроченные проценты – 140 173 рубля 16 копеек, пени на основной долг – 111 096 рублей 91 копейка, пени на проценты – 49 663 рубля 94 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Волгоградского регионального филиала задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, образовавшуюся по состоянию на 10 апреля 2017 года, в размере 466 628 рублей 82 копейки, из которых: просроченный долг – 228 813 рублей 50 копеек, просроченные проценты – 134 671 рубль 89 копеек, пени на основной долг – 54 792 рубля 50 копеек, пени на проценты – 48 350 рублей 93 копейки.

Обратить взыскание на заложенное имущество: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив первоначальную продажную цену залогового имущества в размере 1 595 859 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Волгоградского регионального филиала судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 13 287 рублей 81 копейка.

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Новоаннинский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение изготовлено 07 июня 2017 года. 

Председательствующий судья: И.Н. Савченко