Дело № 2-33/17 Мотивированное 

решение

 изготовлено 14.04.2017 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

Ярославский районный суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Кропотовой Н.Л.,

при секретаре Божик Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле 

17 марта 2017 года

гражданское дело по иску ФИО2 к ЗАО «Агрофирма «Пахма», администрации ЯМР Ярославской области, администрации Ивняковского сельского поселения ЯМР Ярославской области, Территориальному управлению Росимущества в Ярославской области, ДИЗО Ярославской области, Межрайонной ИФНС России № 7 по Ярославской области, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ЗАО «Агрофирма «Пахма», администрации ЯМР Ярославской области, администрации Ивняковского сельского поселения ЯМР Ярославской области, Территориальному управлению Росимущества в Ярославской области, ДИЗО Ярославской области, Межрайонной ИФНС России № 7 по Ярославской области, ФИО3, ФИО4. С учетом уточнения исковых требований просит суд признать право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> за ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО3, по 1/7 доле за каждым.

Мотивирует свои требования тем, что в апреле 1994 года истец была принята на работу в ТОО «Агрофирма «Пахма» (в настоящее время ЗАО «Агрофирма «Пахма»), где работала до сентября 2006 года. 

Практически сразу после трудоустройства истцу и ее супругу ФИО1 (работающему в данной организации скотником) была предоставлена для проживания 3-комнатная квартира с кадастровым номером №, общей площадью 66,3 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Они получили ключи, въехали в квартиру, завезли мебель и вещи.

Согласно достигнутым договоренностям, квартира была предоставлена в собственность при условии внесения денежных средств в счет стоимости квартиры с каждой заработной платы, полученной в ТОО «Агрофирма «Пахма» (по мере возможности).

Решением Ярославского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. умер.

После расторжения брака вносить денежные средства за квартиру продолжила ФИО9, которая осуществляла выплаты вплоть до сентября 2005 года.

В сентябре 2006 года ФИО2, полагая стоимость квартиры погашенной, уволилась из Агрофирмы «Пахма» по собственному желанию. Вопросы, связанные с квартирой, при увольнении не возникали.

С момента вселения и до настоящего времени ФИО2 проживает в квартире и несет все расходы по ее содержанию, что подтверждается выпиской с лицевого счета квартиросъемщика и квитанциями об оплате коммунальных услуг за 2015 год.

Каких-либо претензий, связанных с проживанием в квартире, ФИО2 никогда ни от кого не поступало.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Ивняковского сельского поселения, собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> является ФИО2.

Помимо ФИО2, в указанной квартире зарегистрированы ее дочери ФИО3 и ФИО4, а также внуки (внучка) - ФИО5, ФИО8, ФИО6, ФИО7.

Истец в судебном заседании уточненный иск полностью поддержала.

Ответчики ФИО2 и ФИО4 исковые требования признали.

Остальные участники процесса, своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

Суд, выслушав присутствующих участников процесса, исследовав письменные материалы дела, полагает уточненный иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законам 1 приватизации государственного и муниципального имущества.

Статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципальная жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лица с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что в апреле 1994 года истец была принята на работу в ТОО «Агрофирма «Пахма» (в настоящее время ЗАО «Агрофирма «Пахма»), где работала до сентября 2006 года. 

Практически сразу после трудоустройства истцу и ее супругу ФИО1 (работающему в данной организации скотником) была предоставлена для проживания 3-комнатная квартира с кадастровым номером №, общей площадью 66,3 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Они получили ключи, въехали в квартиру, завезли мебель и вещи.

Согласно достигнутым договоренностям, квартира была предоставлена в собственность при условии внесения денежных средств в счет стоимости квартиры с каждой заработной платы, полученной в ТОО «Агрофирма «Пахма» (по мере возможности).

Решением Ярославского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 умер.

После расторжения брака вносить денежные средства за квартиру продолжила ФИО9, которая осуществляла выплаты вплоть до сентября 2005 года.

В сентябре 2006 года ФИО2, полагая стоимость квартиры погашенной, уволилась из Агрофирмы «Пахма» по собственному желанию. Вопросы, связанные с квартирой, при увольнении не возникали.

С момента вселения и до настоящего времени ФИО2 проживает в квартире и несет все расходы по ее содержанию, что подтверждается выпиской с лицевого счета квартиросъемщика и квитанциями об оплате коммунальных услуг за 2015 год.

Каких-либо претензий, связанных с проживанием в квартире, ФИО2 никогда ни от кого не поступало.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Ивняковского сельского поселения, собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, является ФИО2.

Помимо ФИО2, в указанной квартире зарегистрированы ее дочери ФИО3 и ФИО4, а также внуки (внучка) - ФИО5, ФИО8, ФИО6, ФИО7.

Суд полагает установленным, что у истца и членов ее семьи сложились в отношении спорного жилого помещения отношения, основанные на условиях социального найма. Согласно решению Арбитражного суда Ярославской области от 16.09.2009 года, в силу прямого указания закона, жилищный фонд, не находившийся в ведении РФ или субъекта РФ, отнесен к муниципальной собственности. ЗАО «Агрофирма «Пахма» собственником спорного жилого помещения не является. Соответственно данное жилое помещение относится к муниципальной собственности и может подлежать приватизации.

Все лица, проживающие в квартире по адресу: Ярославская оси 

<

адрес> имеющие право на приватизацию, согласны на ее приобретение в собственность. Ранее участия в приватизации зарегистрированные в жилом помещении граждане не принимали.

Реализовать право на приватизацию во внесудебном порядке не имеют возможности, поскольку в Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области отсутствуют сведения о квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности в порядке приватизации за ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> по 1/7 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Н.Л.Кропотова