№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Бунаевой А.Д., при секретаре Шагдуровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 А.овичу о взыскании компенсации за пользование доли в квартире.

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец ФИО1 просит взыскать с ответчика ФИО2 денежную компенсацию за период пользования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 138337,35 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 3966,75 руб. 

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак, в период брака были рождены ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут. В период брака супругами была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, площадью 37,8 кв.м. Квартира приобретена по договору долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ, для строительства квартиры были использованы собственные денежные средства, целевой кредит в ПАО Сбербанк России, средства материнского (семейного) капитала. Другого жилья на праве собственности у истца и ответчика не было, проживали в квартире, принадлежащей матери истца по адресу: 

<

адрес>. Решением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел совместной собственности между истцом и ответчиком, в том числе квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Определены доли, принадлежащие истцу и ответчику на праве собственности в указанной квартире, в размере 4/10 доли на каждого, права собственности детей определены в размере 1/10 доли на каждого ребенка. Истец и несовершеннолетние дети зарегистрированы в указанной квартире. Решением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право собственности ФИО2 на 4/10 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>; прекращено право пользования ФИО2 указанным жилым помещением, с момента получения денежной компенсации за 4/10 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 зарегистрировала право собственности на указанную квартиру. Решением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: вселить ФИО1, ФИО4, ФИО3 в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 передал ключи от квартиры истцу в присутствии двух приставов. Истцом был произведен расчет компенсации за пользование долей в квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ознакомлен с данным расчетом. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержала, уточнив требования в части взыскания с ответчика почтовых расходов, понесенных при отправке искового заявления, в размере 110 руб. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, каких-либо ходатайств суду не направил, возражений на иск не представил. 

С учетом положений ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, рассмотрев материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 является собственником 4/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел совместной собственности между истцом и ответчиком, в том числе квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Определены доли, принадлежащие истцу и ответчику на праве собственности в указанной квартире, в размере 4/10 доли на каждого, права собственности детей определены в размере 1/10 доли на каждого ребенка.

Решением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: прекратить право собственности ФИО2 на 4/10 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>; прекратить право пользования ФИО2 указанным жилым помещением, с момента получения денежной компенсации за 4/10 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение; признать за ФИО1 право собственности на 4/10 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>; взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежную компенсацию за 4/10 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> размере 1568864 руб. 

Решением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: вселить ФИО1, ФИО4, ФИО3 в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Октябрьского РОСП №2 г. Улан-Удэ ФИО5 вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Октябрьского РОСП №2 г. Улан-Удэ ФИО5 вынесено постановление об окончании исполнительного производства №-ИП, на основании фактического исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе (п.1 ч.1 ст. 47 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"). 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

По смыслу приведенных норм, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления (например, вследствие размера, планировки жилого помещения, а также возможного нарушения прав других граждан на это жилое помещение) право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Размер компенсационной выплаты установлен вступившим решением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку действующим законодательством предусмотрено право долевого собственника на получения денежной компенсации за пользование принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения иными лицами, то требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению. 

При этом необходимо определить период, за который ответчик обязан выплатить истцу компенсацию. Определяя период взыскания компенсации, суд исходит из следующего.

Суд считает возможным взыскать с ответчика денежную компенсацию за пользование жилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ (с момента регистрации истцом 4/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру) по ДД.ММ.ГГГГ (дата передачи ключей от квартиры ФИО2 на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 денежной компенсации за пользование жилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 138337,35 руб.

Расчет денежной компенсации, представленный истцом, судом проверен, является верным. Расчет истца ответчиком не оспорен, иной расчет суду не представлен. 

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Исходя из цены иска, подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в сумме 3966,75 руб., почтовых расходов, понесенных истцом, в размере 110 руб. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 А.овичу (паспорт №) о взыскании компенсации за пользование доли в квартире удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 овича в пользу ФИО1 денежную компенсацию за пользование жилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 138337,35 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3966,75 руб., почтовые расходы в размере 110 руб. 

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Д. Бунаева